城市更新資金貸款管理暫行辦法

城市更新資金貸款管理暫行辦法合同編號(hào)：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擬進(jìn)行城市更新項(xiàng)目，需籌集資金，乙方愿意向甲方提供貸款，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條貸款金額第二條貸款用途2.1甲方承諾貸款僅用于城市更新項(xiàng)目的建設(shè)、改造及相關(guān)費(fèi)用。第三條貸款期限3.1貸款期限為_(kāi)_________年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。第四條貸款利率4.1貸款利率為年利率__________%，按中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。第五條還款方式5.1甲方應(yīng)按約定的還款計(jì)劃，采用等額本息還款方式償還貸款。第六條還款計(jì)劃6.1還款計(jì)劃如下：（1）貸款發(fā)放后第一個(gè)月還款金額：人民幣_(tái)_________萬(wàn)元；（2）后續(xù)每月還款金額：人民幣_(tái)_________萬(wàn)元。第七條擔(dān)保措施7.1甲方以其擁有的位于__________的房產(chǎn)作為貸款的擔(dān)保，房產(chǎn)證號(hào)：__________。7.2甲方應(yīng)將房產(chǎn)證原件及復(fù)印件交乙方保管，直至貸款本息全部?jī)斶€完畢。第八條違約責(zé)任8.1甲方未按約定用途使用貸款，乙方有權(quán)提前收回貸款，并依法追究甲方法律責(zé)任。8.2甲方未按約定的還款計(jì)劃還款，乙方有權(quán)依法追究甲方法律責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款本息全部?jī)斶€完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方房產(chǎn)證原件及復(fù)印件2.乙方貸款合同專用章3.貸款還款計(jì)劃表4.甲方信用評(píng)估報(bào)告5.擔(dān)保房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告6.貸款審批文件7.合同履行過(guò)程中的相關(guān)證明文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定用途使用貸款：包括但不限于將貸款用于非城市更新項(xiàng)目建設(shè)的其他用途，或未按照約定的還款計(jì)劃還款。2.甲方未按約定的還款計(jì)劃還款：包括但不限于逾期還款、未足額還款或未按時(shí)還款。3.甲方提供的擔(dān)保房產(chǎn)出現(xiàn)問(wèn)題：如房產(chǎn)權(quán)屬糾紛、被查封等，導(dǎo)致貸款無(wú)法正?；厥?。4.甲方提供的個(gè)人信息或證件不真實(shí)：如身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。5.甲方違反合同約定的其他行為。三、法律名詞及解釋：1.城市更新項(xiàng)目：指在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，對(duì)老舊城區(qū)、棚戶區(qū)、工業(yè)區(qū)等進(jìn)行更新改造的項(xiàng)目。2.貸款：指乙方同意向甲方提供的資金支持。3.貸款用途：指甲方承諾貸款僅用于城市更新項(xiàng)目的建設(shè)、改造及相關(guān)費(fèi)用。4.貸款期限：指貸款的有效期，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。5.貸款利率：指年利率，按中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。6.還款方式：指甲方應(yīng)按約定的還款計(jì)劃，采用等額本息還款方式償還貸款。7.擔(dān)保措施：指甲方以其擁有的房產(chǎn)作為貸款的擔(dān)保。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按約定用途使用貸款：乙方有權(quán)提前收回貸款，并依法追究甲方法律責(zé)任。2.甲方未按約定的還款計(jì)劃還款：乙方有權(quán)依法追究甲方法律責(zé)任。3.甲方提供的擔(dān)保房產(chǎn)出現(xiàn)問(wèn)題：乙方有權(quán)依據(jù)合同約定采取相應(yīng)措施，如要求甲方提供新的擔(dān)保等。4.甲方提供的個(gè)人信息或證件不真實(shí)：乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他問(wèn)題：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.城市更新項(xiàng)目資