農(nóng)村老人買房合同范例

農(nóng)村老人買房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同以下簡稱“本合同”，系指由甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）就乙方在農(nóng)村購買甲方房產(chǎn)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，就房屋買賣及相關(guān)事宜所簽訂的具有法律約束力的協(xié)議。

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________（具體地址）

1.2房屋面積：__________（平方米）

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________（具體結(jié)構(gòu)）

1.4房屋用途：__________（具體用途）

1.5房屋權(quán)屬：__________（具體權(quán)屬）

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

2.1房屋買賣價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整（￥__________）

2.2付款方式：

（1）乙方于簽訂本合同時(shí)，一次性支付房屋總價(jià)款的__________%作為定金，即人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

（2）乙方于__________年__________月__________日前，支付房屋總價(jià)款的__________%作為首付款，即人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

（3）乙方于__________年__________月__________日前，支付房屋總價(jià)款的__________%作為分期付款，即人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

（4）乙方于__________年__________月__________日前，支付房屋總價(jià)款的__________%作為尾款，即人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前，將房屋交付乙方使用。

3.2乙方在收到房屋后，應(yīng)于__________日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量、面積等不符合合同約定的情況，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向甲方提出書面異議。

四、違約責(zé)任

4.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的__________%作為違約金。

（2）甲方在交付房屋時(shí)，房屋存在質(zhì)量問題的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，如無法修復(fù)，應(yīng)退還乙方已支付的房款，并賠償乙方損失。

4.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定時(shí)間支付房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的__________%作為違約金。

（2）乙方在簽訂本合同后，未經(jīng)甲方同意擅自將房屋轉(zhuǎn)售、出租或抵押的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、合同解除

5.1本合同簽訂后，任何一方不得擅自解除合同，但下列情況除外：

（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；

（2）一方違約，經(jīng)另一方書面通知，違約方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施，致使合同無法繼續(xù)履行的。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測繪報(bào)告

3.房屋質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由甲方（以下簡稱“甲方”）、乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）三方共同簽訂，就乙方在農(nóng)村購買甲方房產(chǎn)事宜，以及丙方作為擔(dān)保方提供擔(dān)保事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商一致，就房屋買賣、擔(dān)保及相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________（具體地址）

1.2房屋面積：__________（平方米）

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________（具體結(jié)構(gòu)）

1.4房屋用途：__________（具體用途）

1.5房屋權(quán)屬：__________（具體權(quán)屬）

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

2.1房屋買賣價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整（￥__________）

2.2付款方式：

（1）乙方于簽訂本合同時(shí)，一次性支付房屋總價(jià)款的__________%作為定金，即人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

（2）乙方于__________年__________月__________日前，支付房屋總價(jià)款的__________%作為首付款，即人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

（3）乙方于__________年__________月__________日前，支付房屋總價(jià)款的__________%作為分期付款，即人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

（4）乙方于__________年__________月__________日前，支付房屋總價(jià)款的__________%作為尾款，即人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方為本合同項(xiàng)下乙方支付房屋總價(jià)款的義務(wù)提供連帶責(zé)任擔(dān)保。

3.2乙方未按約定支付房款的，丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任，向甲方支付相應(yīng)款項(xiàng)。

3.3丙方履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1甲方享有本合同項(xiàng)下房屋的所有權(quán)及占有權(quán)。

4.2甲方有權(quán)要求乙方按約定時(shí)間支付房款。

4.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

4.4甲方有權(quán)在丙方履行擔(dān)保責(zé)任后，向乙方追償。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方未按約定支付房款的，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的__________%作為違約金。

5.2乙方在簽訂本合同后，未經(jīng)甲方同意，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)售、出租或抵押。

5.3乙方在履行本合同時(shí)，如因自身原因?qū)е路课葙I賣合同無法繼續(xù)履行的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測繪報(bào)告

3.房屋質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告

4.丙方擔(dān)保承諾書

5.其他相關(guān)文件

第三篇范文總結(jié)：

本合同中，丙方的介入旨在為甲方的權(quán)益提供保障，確保乙方能夠按時(shí)履行支付房款的義務(wù)。通過丙方的擔(dān)保責(zé)任，甲方在乙方違約的情況下，可以要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，從而保障甲方的利益。同時(shí)，本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，強(qiáng)化了甲方的權(quán)利條款，增加了甲方的多種利益條款，使得甲方在合同中處于有利地位。乙方作為買方，其違約及限制條款的設(shè)定，旨在確保乙方的履約能力，降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)。丙方作為擔(dān)保方，其責(zé)權(quán)利的明確，保證了其在履行擔(dān)保責(zé)任后，能夠向乙方追償，維護(hù)自身的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保房屋買賣合同的順利履行，保障甲方的權(quán)益不受侵害。通過強(qiáng)化甲方的權(quán)利條款，增加甲方的利益條款，使得甲方在合同中處于有利地位，有利于維護(hù)甲方的合法權(quán)益。同時(shí)，丙方的介入，為甲方提供了額外的保障，降低了甲方的風(fēng)險(xiǎn)，使得甲方在交易中更加安心。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由甲方（以下簡稱“甲方”）、乙方（以下簡稱“乙方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）三方共同簽訂，就乙方在農(nóng)村購買甲方房產(chǎn)事宜，以及丁方作為融資方提供融資服務(wù)事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商一致，就房屋買賣、融資及相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________（具體地址）

1.2房屋面積：__________（平方米）

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________（具體結(jié)構(gòu)）

1.4房屋用途：__________（具體用途）

1.5房屋權(quán)屬：__________（具體權(quán)屬）

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

2.1房屋買賣價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整（￥__________）

2.2付款方式：

（1）乙方于簽訂本合同時(shí)，一次性支付房屋總價(jià)款的__________%作為定金，即人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

（2）乙方于__________年__________月__________日前，支付房屋總價(jià)款的__________%作為首付款，即人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

（3）乙方于__________年__________月__________日前，支付房屋總價(jià)款的__________%作為分期付款，即人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

（4）乙方于__________年__________月__________日前，支付房屋總價(jià)款的__________%作為尾款，即人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

三、丁方融資責(zé)任

3.1丁方為本合同項(xiàng)下乙方支付房屋總價(jià)款的義務(wù)提供融資服務(wù)。

3.2丁方應(yīng)按照約定，在乙方申請融資時(shí)，提供相應(yīng)的貸款額度。

3.3乙方在丁方的融資支持下，應(yīng)按時(shí)償還貸款本息。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方享有本合同項(xiàng)下房屋的所有權(quán)及占有權(quán)。

4.2乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間交付房屋。

4.3乙方在支付房款過程中，享有丁方提供的融資便利。

4.4乙方有權(quán)在甲方違約的情況下，要求丁方履行融資責(zé)任。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的__________%作為違約金。

5.2甲方在交付房屋時(shí)，房屋存在質(zhì)量問題的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，如無法修復(fù)，應(yīng)退還乙方已支付的房款，并賠償乙方損失。

5.3甲方不得在乙方未完全支付房款前，擅自將房屋轉(zhuǎn)售、出租或抵押。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測繪報(bào)告

3.房屋質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告

4.丁方融資協(xié)議

5.其他相關(guān)文件

第三篇范文總結(jié)：

本合同中，丁方的介入旨在為乙方的購房需求提供融資支持，確保乙方能夠順利購買房屋。通過丁方的融資服務(wù)，乙方在支付房款過程中享有便利，同時(shí)也能在甲方違約的情況下，要求丁方履行融資責(zé)任，保障乙方的權(quán)益。本合同以乙方權(quán)益