買(mǎi)房寫(xiě)一合同范例

買(mǎi)房寫(xiě)一合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（賣(mài)方）：____________________

乙方（買(mǎi)方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的物”）的房產(chǎn)，乙方有意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物基本情況

1.1標(biāo)的物位于____________________，具體地址為：____________________。

1.2標(biāo)的物為_(kāi)___________________（房產(chǎn)性質(zhì)），建筑面積為_(kāi)___________________平方米，土地使用面積為_(kāi)___________________平方米。

1.3標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物交易價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.2乙方支付交易價(jià)格的方式如下：

（1）乙方于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整），作為定金；

（2）乙方于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整），作為首付款；

（3）乙方于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整），作為尾款。

三、交付及過(guò)戶(hù)

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)在標(biāo)的物交付后____________________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物過(guò)戶(hù)手續(xù)。

3.3過(guò)戶(hù)費(fèi)用由____________________方承擔(dān)。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

4.2若甲方未按約定交付標(biāo)的物，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金及賠償損失。

4.3若乙方未按約定支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、附件

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.土地證復(fù)印件；

3.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告；

4.其他相關(guān)文件。

甲方（賣(mài)方）：____________________

乙方（買(mǎi)方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（賣(mài)方）：____________________

乙方（買(mǎi)方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的物”）的房產(chǎn)，乙方有意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，為保障甲方的權(quán)益，丙方同意提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物基本情況

1.1標(biāo)的物位于____________________，具體地址為：____________________。

1.2標(biāo)的物為_(kāi)___________________（房產(chǎn)性質(zhì)），建筑面積為_(kāi)___________________平方米，土地使用面積為_(kāi)___________________平方米。

1.3標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物交易價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.2乙方支付交易價(jià)格的方式如下：

（1）乙方于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整），作為定金；

（2）乙方于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整），作為首付款；

（3）乙方于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整），作為尾款。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方對(duì)本合同標(biāo)的物交易提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

3.2丙方保證在乙方未按約定支付交易款項(xiàng)的情況下，承擔(dān)代為支付的責(zé)任。

3.3丙方擔(dān)保期間，如乙方發(fā)生違約行為，丙方有權(quán)直接向乙方追償。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1甲方在標(biāo)的物交付前，對(duì)標(biāo)的物享有占有、使用和收益的權(quán)利。

4.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付交易款項(xiàng)，包括定金、首付款和尾款。

4.3甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)。

五、乙方的違約責(zé)任

5.1乙方如未按約定支付交易款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

5.2乙方如發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3乙方如未按約定履行合同，丙方有權(quán)解除擔(dān)保協(xié)議。

六、甲方的權(quán)利條款

6.1甲方有權(quán)在乙方未支付尾款前，要求乙方提供擔(dān)?；蚱渌问降膿?dān)保。

6.2甲方有權(quán)在標(biāo)的物交付前，對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行必要的管理和維護(hù)。

6.3甲方有權(quán)在標(biāo)的物交付后，要求乙方遵守合同約定的使用和保養(yǎng)規(guī)定。

七、乙方的限制條款

7.1乙方未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。

7.2乙方未經(jīng)甲方同意，不得對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行任何形式的改造或改變。

7.3乙方在標(biāo)的物交付前，不得擅自占有或使用標(biāo)的物。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、附件

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.土地證復(fù)印件；

3.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告；

4.擔(dān)保協(xié)議；

5.其他相關(guān)文件。

甲方（賣(mài)方）：____________________

乙方（買(mǎi)方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，其介入旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照約定履行支付義務(wù)，降低甲方在交易過(guò)程中可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)。丙方的擔(dān)保作用有利于提高交易的安全性，增強(qiáng)甲方的信心。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為賣(mài)方，在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，通過(guò)增加權(quán)利條款和利益條款，保障自身在交易過(guò)程中的權(quán)益。甲方的主導(dǎo)地位有利于確保交易順利進(jìn)行，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)也有助于維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（賣(mài)方）：____________________

乙方（買(mǎi)方）：____________________

丙方（融資方）：____________________

鑒于乙方有意購(gòu)買(mǎi)位于____________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的物”）的房產(chǎn)，但資金不足，甲方同意以標(biāo)的物作為抵押，丙方愿意為乙方的融資需求提供資金支持，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物基本情況

1.1標(biāo)的物位于____________________，具體地址為：____________________。

1.2標(biāo)的物為_(kāi)___________________（房產(chǎn)性質(zhì)），建筑面積為_(kāi)___________________平方米，土地使用面積為_(kāi)___________________平方米。

1.3標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

二、融資條件及支付方式

2.1丙方同意向乙方提供人民幣_(tái)___________________元整的融資，用于購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的物。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向丙方支付人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整），作為定金；

2.3乙方于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向丙方支付人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整），作為首付款；

2.4乙方于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向丙方支付人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整），作為尾款。

三、丙方融資責(zé)任

3.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將融資款項(xiàng)劃撥至乙方指定賬戶(hù)。

3.2丙方在融資期間，對(duì)乙方使用融資款項(xiàng)的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保資金用于標(biāo)的物購(gòu)買(mǎi)。

3.3如乙方未按約定使用融資款項(xiàng)，丙方有權(quán)要求乙方立即歸還全部融資款項(xiàng)。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方在融資期間，對(duì)標(biāo)的物享有占有、使用和收益的權(quán)利。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的物過(guò)戶(hù)前，提供必要的配合和支持。

4.3乙方有權(quán)在融資完成后，要求丙方協(xié)助辦理標(biāo)的物過(guò)戶(hù)手續(xù)。

五、甲方的違約責(zé)任

5.1若甲方未按約定提供標(biāo)的物或提供虛假信息，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2若甲方在標(biāo)的物過(guò)戶(hù)過(guò)程中提供障礙或拒絕配合，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3若甲方未按約定在標(biāo)的物過(guò)戶(hù)前提供必要的配合和支持，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、乙方的權(quán)利條款

6.1乙方有權(quán)在融資完成后，要求甲方按照合同約定辦理標(biāo)的物過(guò)戶(hù)手續(xù)。

6.2乙方有權(quán)在標(biāo)的物過(guò)戶(hù)后，要求甲方繼續(xù)履行合同約定的其他義務(wù)。

6.3乙方有權(quán)在標(biāo)的物過(guò)戶(hù)后，要求甲方提供必要的使用和維護(hù)指導(dǎo)。

七、甲方的限制條款

7.1甲方在標(biāo)的物過(guò)戶(hù)前，不得擅自轉(zhuǎn)讓或設(shè)定任何形式的權(quán)利負(fù)擔(dān)。

7.2甲方在標(biāo)的物過(guò)戶(hù)前，不得對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行任何形式的改造或改變。

7.3甲方未經(jīng)乙方同意，不得要求乙方提前償還融資款項(xiàng)。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、附件

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.土地證復(fù)印件；

3.融資協(xié)議；

4.其他相關(guān)文件。

甲方（賣(mài)方）：____________________

乙方（買(mǎi)方）：____________________

丙方（融資方）：____________________

簽訂日期：________