廠房抵押合同范例6

廠房抵押合同范例6第一篇范文：合同編號：__________

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________

鑒于：

一、甲方因經(jīng)營需要，擬將其位于____________________的廠房（以下簡稱“抵押物”）抵押給乙方，以作為其向乙方借款的擔保。

二、乙方同意接受甲方的抵押物，并基于此與甲方簽訂本合同。

甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

第一條抵押物

一、抵押物為甲方所有，位于____________________，土地證號：____________________，房產(chǎn)證號：____________________。

二、抵押物的權(quán)屬證明文件已由甲方交付乙方，乙方已對該抵押物的權(quán)屬進行核實，確認抵押物不存在任何權(quán)利瑕疵。

第二條抵押權(quán)范圍

一、本合同項下的抵押權(quán)范圍包括但不限于：甲方因借款所產(chǎn)生的債權(quán)、利息、違約金、實現(xiàn)抵押權(quán)的費用以及乙方為實現(xiàn)抵押權(quán)所采取的其他必要措施所產(chǎn)生的費用。

二、甲方在本合同項下所設定的抵押權(quán)不得對抗善意第三人。

第三條抵押物保管

一、甲方應妥善保管抵押物，確保抵押物不受損害，并承擔抵押物保管責任。

二、乙方有權(quán)隨時檢查抵押物，甲方應予以配合。

第四條抵押權(quán)行使

一、在本合同有效期內(nèi)，如甲方未按約定履行還款義務，乙方有權(quán)行使抵押權(quán)，處置抵押物。

二、乙方處置抵押物所得款項，應首先用于償還乙方因甲方違約而產(chǎn)生的債權(quán)及費用，如有剩余，乙方應將剩余款項返還給甲方。

第五條抵押合同解除

一、在本合同有效期內(nèi)，如甲方提前償還全部借款，經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以解除。

二、如因國家政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行，雙方協(xié)商一致后，本合同可以解除。

第六條違約責任

一、如甲方違反本合同約定，未按期履行還款義務，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。

二、如乙方違反本合同約定，未妥善保管抵押物或未按時行使抵押權(quán)，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。

第七條爭議解決

一、本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。

二、協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效

一、本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

二、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

一、抵押物權(quán)屬證明文件；

二、抵押物清單；

三、其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________

丙方（擔保人）：____________________

鑒于：

一、甲方因經(jīng)營需要，擬將其位于____________________的廠房（以下簡稱“抵押物”）抵押給乙方，以作為其向乙方借款的擔保。

二、丙方同意為甲方的借款提供擔保，并同意在甲方無法履行還款義務時，承擔相應的擔保責任。

三、甲乙雙方基于上述情況，經(jīng)協(xié)商一致，并考慮到丙方的擔保義務，達成如下協(xié)議：

第一條抵押物

一、抵押物為甲方所有，位于____________________，土地證號：____________________，房產(chǎn)證號：____________________。

二、抵押物的權(quán)屬證明文件已由甲方交付乙方，乙方已對該抵押物的權(quán)屬進行核實，確認抵押物不存在任何權(quán)利瑕疵。

第二條抵押權(quán)范圍

一、本合同項下的抵押權(quán)范圍包括但不限于：甲方因借款所產(chǎn)生的債權(quán)、利息、違約金、實現(xiàn)抵押權(quán)的費用以及乙方為實現(xiàn)抵押權(quán)所采取的其他必要措施所產(chǎn)生的費用。

二、抵押權(quán)不得對抗善意第三人。

第三條丙方擔保責任

一、丙方對本合同項下的借款承擔連帶擔保責任，在甲方未能履行還款義務時，丙方應立即履行擔保義務。

二、丙方的擔保責任不因甲方與乙方的債權(quán)債務關(guān)系變更、解除或終止而免除。

第四條甲方權(quán)益保障

一、甲方在借款期間，有權(quán)要求乙方提供借款使用的指導和監(jiān)督，確保借款用于約定的用途。

二、甲方有權(quán)要求乙方在借款期限內(nèi)，不得擅自提高利率或提前收回借款。

三、甲方有權(quán)在借款到期前，提前償還借款本金及利息，并要求乙方解除抵押權(quán)。

第五條乙方違約及限制條款

一、乙方違反本合同約定，未按期履行還款義務，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，并解除抵押權(quán)。

二、乙方不得在未經(jīng)甲方同意的情況下，轉(zhuǎn)讓其在本合同項下的權(quán)利或義務。

三、乙方不得利用甲方的抵押物進行任何違法活動。

第六條爭議解決

一、本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。

二、協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

第七條合同生效

一、本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

二、本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

一、抵押物權(quán)屬證明文件；

二、抵押物清單；

三、擔保合同；

四、其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方主體丙方的介入，旨在為甲方提供更加堅實的擔保保障，確保甲方在借款過程中的權(quán)益不受侵害。丙方的擔保責任為本合同的重要條款，旨在明確丙方的責任和義務，同時保障甲方的權(quán)益。甲方作為主導方，通過增加自身權(quán)益保障條款，確保在借款過程中的主導地位，并在合同中明確乙方的違約及限制條款，以維護自身的利益。此合同的設計旨在通過明確各方的責任和義務，實現(xiàn)甲乙丙三方利益的平衡，確保合同的順利履行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（借款人）：____________________

乙方（出借人）：____________________

丙方（擔保人）：____________________

鑒于：

一、甲方因擴大生產(chǎn)規(guī)模，需向乙方借款人民幣______________元，用于購置生產(chǎn)設備。

二、丙方同意為甲方的借款提供擔保，確保甲方按期償還借款。

三、甲乙雙方及丙方基于上述情況，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

第一條借款金額及用途

一、借款金額：人民幣______________元。

二、借款用途：購置生產(chǎn)設備。

第二條借款期限及利率

一、借款期限：自本合同簽訂之日起__________個月。

二、借款利率：按年利率______________%執(zhí)行。

第三條抵押物

一、抵押物為甲方所有，位于____________________的廠房（以下簡稱“抵押物”）。

二、抵押物的權(quán)屬證明文件已由甲方交付乙方，乙方已對該抵押物的權(quán)屬進行核實，確認抵押物不存在任何權(quán)利瑕疵。

第四條丙方擔保責任

一、丙方對本合同項下的借款承擔連帶保證責任，在甲方未能履行還款義務時，丙方應立即履行擔保義務。

二、丙方的擔保責任不因甲方與乙方的債權(quán)債務關(guān)系變更、解除或終止而免除。

第五條乙方權(quán)益保障

一、乙方有權(quán)要求甲方定期提供財務報表，以便乙方了解甲方的經(jīng)營狀況。

二、乙方有權(quán)在借款期限內(nèi)，對甲方的生產(chǎn)經(jīng)營活動進行合理監(jiān)督，以確保借款用于約定的用途。

三、乙方有權(quán)在甲方違約時，要求丙方立即履行擔保義務，或采取其他法律手段保護自身權(quán)益。

第六條甲方法律義務及違約責任

一、甲方應按約定的期限和金額償還借款本金及利息。

二、甲方違反本合同約定，未按期償還借款，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息，并追究甲方的違約責任。

三、甲方未經(jīng)乙方同意，擅自改變借款用途，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并承擔相應責任。

四、甲方應保證抵押物的完整性和安全，未經(jīng)乙方同意，不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分抵押物。

第七條爭議解決

一、本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。

二、協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效

一、本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

二、本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

一、抵押物權(quán)屬證明文件；

二、抵押物清單；

三、擔保合同；

四、其他與本合同相關(guān)的文件。

乙方作為出借人，在本合同中占據(jù)主導地位，通過增加自身權(quán)益保障條款，確保借款的收回及利息的獲取。乙方有權(quán)對甲方的經(jīng)營狀況進行監(jiān)督，并在甲方違約時采取措施保護自身權(quán)益。丙方作為擔保人，其責任在于在甲方無法償還借款時，履行擔保義務，確保乙方的權(quán)益不受損害。

乙方為主導的目的和意義在于：

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