個人出租門市合同范例

個人出租門市合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的門市一間，愿意出租給乙方使用，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方出租給乙方的門市位于____________________，租賃面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止，共計____________________年。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租金。租金總額為人民幣____________________元，租金支付方式如下：

（1）租金按月支付，每月租金為人民幣____________________元；

（2）租金支付時間為每月的____________________日；

（3）租金支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。

四、租賃物使用及維護

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，不得損壞租賃物的設(shè)施設(shè)備。

4.2乙方應(yīng)定期對租賃物進行清潔、保養(yǎng)，確保租賃物的良好狀態(tài)。

五、租賃物修繕及費用承擔

5.1在租賃期間，租賃物因自然老化、合理損耗或不可抗力等原因?qū)е碌膿p壞，乙方應(yīng)及時通知甲方進行修繕，修繕費用由甲方承擔。

5.2乙方因使用不當?shù)仍蛟斐傻淖赓U物損壞，修繕費用由乙方承擔。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元；

（2）甲方未按約定退還押金的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

6.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元；

（2）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向____________________仲裁委員會申請仲裁。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件；

2.乙方身份證復(fù)印件；

3.租賃物現(xiàn)狀照片；

4.其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的門市一間，愿意出租給乙方使用，為保障甲方的權(quán)益，同時引入丙方作為第三方擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方出租給乙方的門市位于____________________，租賃面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止，共計____________________年。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租金。租金總額為人民幣____________________元，租金支付方式如下：

（1）租金按月支付，每月租金為人民幣____________________元；

（2）租金支付時間為每月的____________________日；

（3）租金支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。

四、第三方擔保條款

4.1丙方作為乙方租賃本合同項下門市的擔保方，對本合同項下的租金支付承擔連帶責任擔保。

4.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起向甲方支付人民幣____________________元作為保證金，該保證金在乙方按期支付租金的情況下，于租賃期滿后無息退還。

五、租賃物使用及維護

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，不得損壞租賃物的設(shè)施設(shè)備。

5.2乙方應(yīng)定期對租賃物進行清潔、保養(yǎng)，確保租賃物的良好狀態(tài)。

六、修繕及費用承擔

6.1在租賃期間，租賃物因自然老化、合理損耗或不可抗力等原因?qū)е碌膿p壞，乙方應(yīng)及時通知甲方進行修繕，修繕費用由甲方承擔。

6.2乙方因使用不當?shù)仍蛟斐傻淖赓U物損壞，修繕費用由乙方承擔。

七、甲方的權(quán)益及利益條款

7.1甲方享有對租賃物的所有權(quán)，乙方在租賃期間不得轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處分租賃物。

7.2甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，單方面解除本合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。

7.3甲方有權(quán)在租賃期滿后，收回租賃物，并要求乙方按照本合同約定支付租賃物恢復(fù)原狀的費用。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方如未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣____________________元的違約金。

8.2乙方如擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途，或損壞租賃物，應(yīng)立即停止并賠償甲方因此遭受的全部損失。

8.3乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、分租或以其他方式轉(zhuǎn)嫁租賃物的使用。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向____________________仲裁委員會申請仲裁。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件；

2.乙方身份證復(fù)印件；

3.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.租賃物現(xiàn)狀照片；

5.其他與本合同有關(guān)的文件。

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更堅實的保障，確保租金的按時支付及租賃物的安全。甲方通過引入第三方擔保，不僅提高了租金的收取保障，還能夠在乙方違約時迅速采取行動，維護自身的合法權(quán)益。本合同的設(shè)計以甲方權(quán)益為主導，通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，確保甲方在租賃過程中的主導地位，同時通過增加乙方的違約及限制條款，限制了乙方的違約行為，保障了甲方的利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)房產(chǎn)，愿意出租給乙方使用，為保障乙方的權(quán)益，同時引入丙方作為第三方擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方出租給乙方的商業(yè)房產(chǎn)位于____________________，租賃面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止，共計____________________年。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租金。租金總額為人民幣____________________元，租金支付方式如下：

（1）租金按月支付，每月租金為人民幣____________________元；

（2）租金支付時間為每月的____________________日；

（3）租金支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。

四、第三方擔保條款

4.1丙方作為乙方租賃本合同項下商業(yè)房產(chǎn)的擔保方，對本合同項下的租金支付承擔連帶責任擔保。

4.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起向甲方支付人民幣____________________元作為保證金，該保證金在乙方按期支付租金的情況下，于租賃期滿后無息退還。

五、乙方權(quán)益及利益條款

5.1乙方在租賃期間，享有租賃物的使用權(quán)，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。

5.2乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場行情調(diào)整租金，調(diào)整后的租金需經(jīng)甲方同意。

5.3乙方有權(quán)在租賃期間，對租賃物進行必要裝修和改造，但需提前向甲方提出申請，并獲得甲方書面同意。

六、租賃物維護及修繕

6.1在租賃期間，租賃物因自然老化、合理損耗或不可抗力等原因?qū)е碌膿p壞，修繕費用由甲方承擔。

6.2乙方因使用不當?shù)仍蛟斐傻淖赓U物損壞，修繕費用由乙方承擔。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方如未按約定提供租賃物，或提供不符合約定條件的租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

7.2甲方如未按約定退還押金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

7.3甲方不得擅自提高租金或改變租賃條件，否則乙方有權(quán)解除本合同。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向____________________仲裁委員會申請仲裁。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件；

2.乙方身份證復(fù)印件；

3.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.