買新房簽合同范例

買新房簽合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.買方欲購(gòu)買賣方位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

2.買方與賣方就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜達(dá)成一致意見(jiàn)。

3.依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，具體位置為_(kāi)___________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬人為賣方，賣方保證標(biāo)的房產(chǎn)不存在產(chǎn)權(quán)糾紛。

第二條房產(chǎn)價(jià)格及付款方式

2.1標(biāo)的房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向賣方支付標(biāo)的房產(chǎn)的定金，定金金額為人民幣_(tái)___________________元整。

2.3買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向賣方支付標(biāo)的房產(chǎn)的尾款，尾款金額為人民幣_(tái)___________________元整。

第三條交付及驗(yàn)收

3.1買方應(yīng)在賣方通知的情況下，于____________________日內(nèi)對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

3.2驗(yàn)收合格后，買方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起____________________日內(nèi)，向賣方支付剩余的款項(xiàng)。

第四條違約責(zé)任

4.1買方未按本合同約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向賣方支付____________________的違約金。

4.2賣方未按本合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向買方支付____________________的違約金。

4.3雙方如有其他違約行為，應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第五條爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第六條其他

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

6.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.3附件：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬證明文件復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件；

（3）其他雙方認(rèn)為需要約定的文件。

甲方（買方）簽字（或蓋章）：____________________

乙方（賣方）簽字（或蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.買方有意購(gòu)買賣方位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

2.擔(dān)保方愿意為買方提供擔(dān)保，以確保買方履行合同義務(wù)。

3.依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，三方特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，具體位置為_(kāi)___________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬人為賣方，賣方保證標(biāo)的房產(chǎn)不存在產(chǎn)權(quán)糾紛。

第二條房產(chǎn)價(jià)格及付款方式

2.1標(biāo)的房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向賣方支付標(biāo)的房產(chǎn)的定金，定金金額為人民幣_(tái)___________________元整。

2.3買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向賣方支付標(biāo)的房產(chǎn)的尾款，尾款金額為人民幣_(tái)___________________元整。

第三條擔(dān)保方的責(zé)任與權(quán)利

3.1擔(dān)保方保證在買方未能按時(shí)支付款項(xiàng)時(shí)，按照本合同約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

3.2擔(dān)保方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明和測(cè)繪報(bào)告等文件。

3.3擔(dān)保方有權(quán)隨時(shí)查閱本合同的履行情況，并要求買方提供相關(guān)證明材料。

3.4擔(dān)保方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，辦理完畢所有必要的權(quán)屬變更手續(xù)。

第四條交付及驗(yàn)收

4.1買方應(yīng)在賣方通知的情況下，于____________________日內(nèi)對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

4.2驗(yàn)收合格后，買方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起____________________日內(nèi)，向賣方支付剩余的款項(xiàng)。

第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的房產(chǎn)的合法、有效產(chǎn)權(quán)證明。

5.2甲方有權(quán)要求賣方在合同約定的期限內(nèi)交付標(biāo)的房產(chǎn)。

5.3甲方有權(quán)要求賣方保證標(biāo)的房產(chǎn)的用途符合約定。

5.4甲方有義務(wù)按照本合同約定支付房款。

5.5甲方有義務(wù)在收到標(biāo)的房產(chǎn)后，按照相關(guān)法律法規(guī)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

第六條乙方的義務(wù)與違約責(zé)任

6.1賣方有義務(wù)保證標(biāo)的房產(chǎn)的真實(shí)性、合法性，并承擔(dān)因標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬問(wèn)題產(chǎn)生的法律責(zé)任。

6.2賣方有義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間、方式交付標(biāo)的房產(chǎn)。

6.3賣方有義務(wù)在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，辦理完畢所有必要的權(quán)屬變更手續(xù)。

6.4如賣方違約，應(yīng)向買方支付人民幣_(tái)___________________元的違約金。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第八條合同生效與解除

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2如有下列情況之一，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）賣方提供虛假信息，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

（2）買方未按本合同約定支付款項(xiàng)；

（3）賣方未按本合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)；

（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。

第九條其他

9.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬證明文件復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件；

（3）擔(dān)保合同；

（4）其他三方認(rèn)為需要約定的文件。

第三方介入的意義和目的：

本合同中，第三方擔(dān)保方的介入旨在保障買方的合法權(quán)益，確保買方在支付房款后能夠順利獲得標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)。擔(dān)保方的責(zé)任和義務(wù)使得賣方在交付房產(chǎn)時(shí)更加謹(jǐn)慎，從而降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的條款和違約責(zé)任，保障了自己的權(quán)益。同時(shí)，甲方通過(guò)要求賣方提供相關(guān)證明文件和辦理權(quán)屬變更手續(xù)，確保了標(biāo)的房產(chǎn)的合法性和有效性。這些措施使得甲方在交易中處于有利地位，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“監(jiān)管方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.買方有意購(gòu)買賣方位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

2.丙方作為監(jiān)管方，愿意對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)的買賣交易進(jìn)行監(jiān)管，以確保交易的公正和透明。

3.依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，三方特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，具體位置為_(kāi)___________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬人為賣方，賣方保證標(biāo)的房產(chǎn)不存在產(chǎn)權(quán)糾紛。

第二條房產(chǎn)價(jià)格及付款方式

2.1標(biāo)的房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向賣方支付標(biāo)的房產(chǎn)的定金，定金金額為人民幣_(tái)___________________元整。

2.3買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向賣方支付標(biāo)的房產(chǎn)的尾款，尾款金額為人民幣_(tái)___________________元整。

第三條監(jiān)管方的責(zé)任與權(quán)利

3.1監(jiān)管方負(fù)責(zé)監(jiān)督標(biāo)的房產(chǎn)買賣交易的全程，包括合同簽訂、款項(xiàng)支付、房產(chǎn)交付等環(huán)節(jié)。

3.2監(jiān)管方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明和測(cè)繪報(bào)告等文件。

3.3監(jiān)管方有權(quán)要求買方在支付款項(xiàng)前，對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地考察。

3.4監(jiān)管方有權(quán)在交易過(guò)程中，對(duì)賣方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其遵守合同約定。

第四條交付及驗(yàn)收

4.1買方應(yīng)在賣方通知的情況下，于____________________日內(nèi)對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

4.2驗(yàn)收合格后，買方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起____________________日內(nèi)，向賣方支付剩余的款項(xiàng)。

4.3如驗(yàn)收不合格，買方有權(quán)要求賣方在規(guī)定期限內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。

第五條乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1賣方有權(quán)要求買方按照合同約定支付房款。

5.2賣方有權(quán)在買方支付定金后，開(kāi)始辦理標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬變更手續(xù)。

5.3賣方有權(quán)在買方支付尾款后，將標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶至買方名下。

5.4賣方有義務(wù)向買方提供標(biāo)的房產(chǎn)的合法、有效產(chǎn)權(quán)證明。

5.5賣方有義務(wù)在合同約定的期限內(nèi)交付標(biāo)的房產(chǎn)。

第六條買方的義務(wù)與違約責(zé)任

6.1買方有義務(wù)按照合同約定支付房款。

6.2買方有義務(wù)在支付定金前，對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地考察，了解其真實(shí)情況。

6.3如買方未按合同約定支付房款，應(yīng)向賣方支付人民幣_(tái)___________________元的違約金。

6.4如買方在支付定金后，因自身原因解除合同，應(yīng)向賣方支付人民幣_(tái)___________________元的違約金。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第八條合同生效與解除

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2如有下列情況之一，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）賣方提供虛假信息，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

（2）買方未按本合同約定支付款項(xiàng)；

（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。

第九條其他

9.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬證明文件復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件；

（3）監(jiān)管協(xié)議；

（4）其他三方認(rèn)為需要約定的文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

本合同中，乙方