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文檔簡介
佛山房屋租賃服務(wù)合同范例第一篇范文:合同編號:__________
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
鑒于甲方愿意將位于佛山市_______區(qū)_______路的房屋(以下簡稱“租賃房屋”)出租給乙方使用,乙方愿意租賃該房屋,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、租賃房屋的基本情況
1.1租賃房屋的具體地址:佛山市_______區(qū)_______路_______號_______室。
1.2租賃房屋的建筑面積:_______平方米。
1.3租賃房屋的裝修狀況:_______。
1.4租賃房屋的附屬設(shè)施:_______。
二、租賃期限及租金
2.1租賃期限:自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止,共計_______個月。
2.2租金:每月租金為人民幣_______元,乙方應(yīng)于每月_______日前向甲方支付租金。
2.3租金支付方式:_______。
三、房屋交付與使用
3.1甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前將租賃房屋交付乙方使用。
3.2乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃房屋,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或附屬設(shè)施。
四、維修責(zé)任
4.1甲方負責(zé)租賃房屋的日常維修,包括但不限于水、電、燃氣、供暖、電梯等設(shè)施的正常運行。
4.2乙方在使用過程中造成租賃房屋及附屬設(shè)施損壞的,應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。
五、違約責(zé)任
5.1甲方未按約定時間交付租賃房屋的,應(yīng)向乙方支付_______倍的違約金。
5.2乙方未按約定支付租金的,應(yīng)向甲方支付_______倍的違約金。
5.3任何一方違反本合同約定,給對方造成損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
六、爭議解決
6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。
6.2協(xié)商不成的,任何一方均可向佛山市_______區(qū)人民法院提起訴訟。
七、其他
7.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。
7.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
附件:
1.租賃房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件
2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件
3.其他雙方約定的附件
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:__________
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(第三方擔(dān)保方):____________________
鑒于甲方愿意將位于佛山市_______區(qū)_______路的房屋(以下簡稱“租賃房屋”)出租給乙方使用,為保障甲方的合法權(quán)益,乙方同意由丙方提供擔(dān)保,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、租賃房屋的基本情況
1.1租賃房屋的具體地址:佛山市_______區(qū)_______路_______號_______室。
1.2租賃房屋的建筑面積:_______平方米。
1.3租賃房屋的裝修狀況:_______。
1.4租賃房屋的附屬設(shè)施:_______。
二、租賃期限及租金
2.1租賃期限:自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止,共計_______個月。
2.2租金:每月租金為人民幣_______元,乙方應(yīng)于每月_______日前向甲方支付租金。
2.3租金支付方式:_______。
三、甲方權(quán)益保障
3.1丙方作為擔(dān)保方,承諾在乙方未按約定支付租金或造成租賃房屋損壞時,承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。
3.2甲方享有對租賃房屋的全面管理權(quán),包括但不限于:監(jiān)督乙方合理使用房屋、對房屋進行必要的修繕等。
3.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間對房屋進行必要的保險,并承擔(dān)相應(yīng)費用。
四、乙方責(zé)任與義務(wù)
4.1乙方應(yīng)按照約定使用租賃房屋,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或附屬設(shè)施。
4.2乙方應(yīng)按時支付租金,如有違約,應(yīng)向甲方支付_______倍的違約金。
4.3乙方在使用過程中造成租賃房屋及附屬設(shè)施損壞的,應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。
五、丙方責(zé)任與義務(wù)
5.1丙方應(yīng)保證其在合同項下的擔(dān)保責(zé)任,如乙方違約,丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保義務(wù)。
5.2丙方有權(quán)要求乙方在租賃期間對房屋進行必要的保險,并承擔(dān)相應(yīng)費用。
5.3丙方應(yīng)配合甲方對租賃房屋的檢查、修繕等管理工作。
六、違約責(zé)任
6.1乙方未按約定支付租金的,應(yīng)向甲方支付_______倍的違約金;丙方作為擔(dān)保方,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。
6.2乙方在租賃期間擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或附屬設(shè)施的,應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任,并賠償由此造成的損失。
6.3任何一方違反本合同約定,給對方造成損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
七、爭議解決
7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。
7.2協(xié)商不成的,任何一方均可向佛山市_______區(qū)人民法院提起訴訟。
八、其他
8.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。
8.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
第三方介入的意義和目的:
1.通過引入第三方擔(dān)保方,保障甲方的合法權(quán)益,降低租賃風(fēng)險。
2.丙方作為擔(dān)保方,可提高乙方的履約意識,促進租賃關(guān)系的穩(wěn)定。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
1.甲方作為出租方,擁有租賃房屋的全面管理權(quán),確保房屋得到合理使用。
2.甲方通過設(shè)置詳細的條款,保障自身在租賃期間的利益,降低潛在損失。
3.甲方通過引入第三方擔(dān)保,進一步保障自身的權(quán)益,實現(xiàn)租賃合同的順利履行。
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:__________
甲方(房屋所有者):____________________
乙方(房屋購買者):____________________
丙方(房屋中介機構(gòu)):____________________
鑒于甲方愿意將位于佛山市_______區(qū)_______路的房屋(以下簡稱“出售房屋”)出售給乙方,為保障乙方的購房權(quán)益,丙方作為中介機構(gòu)提供專業(yè)服務(wù),雙方經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、出售房屋的基本情況
1.1出售房屋的具體地址:佛山市_______區(qū)_______路_______號_______室。
1.2出售房屋的建筑面積:_______平方米。
1.3出售房屋的裝修狀況:_______。
1.4出售房屋的附屬設(shè)施:_______。
二、交易價格及支付方式
2.1交易價格:人民幣_______元。
2.2支付方式:乙方應(yīng)在簽訂本合同時支付定金人民幣_______元,剩余款項在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后支付。
三、乙方權(quán)益保障
3.1丙方作為中介機構(gòu),負責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方在交易過程中的溝通,確保交易順利進行。
3.2乙方享有在交易過程中對房屋的實地考察權(quán),有權(quán)要求甲方提供房屋的相關(guān)證明文件。
3.3乙方在交易過程中享有解除合同的權(quán)利,如甲方違反合同約定,乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
四、甲方責(zé)任與義務(wù)
4.1甲方應(yīng)保證出售房屋的產(chǎn)權(quán)清晰,無任何法律糾紛。
4.2甲方應(yīng)在乙方支付定金后_______日內(nèi),向乙方提供房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件。
4.3甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋過戶手續(xù),并在過戶手續(xù)辦理完畢后,將房屋交付乙方使用。
五、丙方責(zé)任與義務(wù)
5.1丙方應(yīng)按照乙方的需求,提供合適的房屋信息,并協(xié)助乙方進行房屋的實地考察。
5.2丙方應(yīng)確保交易過程中信息的真實性,并對交易過程中的保密信息承擔(dān)保密責(zé)任。
5.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成交易過程中的文件準備和手續(xù)辦理。
六、違約責(zé)任
6.1甲方未按約定提供房屋產(chǎn)權(quán)證明文件的,應(yīng)向乙方支付_______元的違約金。
6.2甲方未按約定配合辦理過戶手續(xù)的,應(yīng)向乙方支付_______元的違約金。
6.3丙方未按約定提供真實信息的,應(yīng)向乙方支付_______元的違約金。
6.4任何一方違反本合同約定,給對方造成損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
七、爭議解決
7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。
7.2協(xié)商不成的,任何一方均可向佛山市_______區(qū)人民法院提起訴訟。
八、其他
8.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。
8.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
乙方為主導(dǎo)的目的和意義:
1.乙方作為房屋購買者,通過合同明確了自己的權(quán)益,確保在交易過程中不受侵害。
2.乙方享有解除合同的權(quán)利,能夠有效保護自己的利益,防止甲方違約。
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