賣房合同范例有些

賣房合同范例有些第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買方）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)，以下簡稱“標的房產(chǎn)”，甲方同意將其出售給乙方，乙方同意購買該房產(chǎn)。雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)的基本情況

1.標的房產(chǎn)位于____________________，土地證號為____________________，房產(chǎn)證號為____________________。

2.標的房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，用途為____________________。

3.標的房產(chǎn)的配套設施包括____________________。

二、買賣雙方的權(quán)利和義務

1.甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付購房款；

（2）甲方有權(quán)要求乙方遵守國家法律法規(guī)，不得擅自改變標的房產(chǎn)的用途；

（3）甲方有權(quán)要求乙方按照約定履行合同，不得擅自解除合同。

2.甲方義務：

（1）甲方應保證標的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何爭議；

（2）甲方應將標的房產(chǎn)交付給乙方，并配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；

（3）甲方應如實告知標的房產(chǎn)的瑕疵，并承擔由此產(chǎn)生的責任。

3.乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付標的房產(chǎn)；

（2）乙方有權(quán)要求甲方按照約定承擔標的房產(chǎn)的瑕疵責任；

（3）乙方有權(quán)在甲方違約時，要求解除合同并要求賠償損失。

4.乙方義務：

（1）乙方應按照約定支付購房款；

（2）乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得擅自改變標的房產(chǎn)的用途；

（3）乙方應按時辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

三、購房款及支付方式

1.甲方同意將標的房產(chǎn)出售給乙方，總價款為人民幣____________________元。

2.乙方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣____________________元，余款人民幣____________________元于辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前支付完畢。

3.購房款支付方式：____________________。

四、標的房產(chǎn)交付及驗收

1.甲方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將標的房產(chǎn)交付給乙方。

2.乙方在收到標的房產(chǎn)后，應在____________________個工作日內(nèi)對標的房產(chǎn)進行驗收。

3.如乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)標的房產(chǎn)存在瑕疵，應在驗收期限內(nèi)向甲方提出，甲方應在____________________個工作日內(nèi)予以修復或退還部分購房款。

五、違約責任

1.甲方違約：

（1）甲方未按約定時間交付標的房產(chǎn)的，應向乙方支付違約金人民幣____________________元；

（2）甲方提供的標的房產(chǎn)存在重大瑕疵，乙方要求解除合同的，甲方應退還乙方已支付的購房款，并承擔相應的賠償責任。

2.乙方違約：

（1）乙方未按約定時間支付購房款的，應向甲方支付違約金人民幣____________________元；

（2）乙方擅自改變標的房產(chǎn)用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

六、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

2.爭議解決過程中，雙方應繼續(xù)履行本合同約定的義務。

七、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除后，本合同自動終止。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.標的房產(chǎn)的土地證復印件；

2.標的房產(chǎn)的房產(chǎn)證復印件；

3.甲方身份證明復印件；

4.乙方身份證明復印件。

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（賣方）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買方）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（擔保方）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)，以下簡稱“標的房產(chǎn)”，甲方同意將其出售給乙方，乙方同意購買該房產(chǎn)。丙方同意為乙方的購房行為提供擔保。為明確各方權(quán)利義務，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)的基本情況

1.標的房產(chǎn)位于____________________，土地證號為____________________，房產(chǎn)證號為____________________。

2.標的房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，用途為____________________。

3.標的房產(chǎn)的配套設施包括____________________。

二、買賣雙方的權(quán)利和義務

1.甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付購房款；

（2）甲方有權(quán)要求乙方遵守國家法律法規(guī)，不得擅自改變標的房產(chǎn)的用途；

（3）甲方有權(quán)要求乙方按照約定履行合同，不得擅自解除合同；

（4）甲方有權(quán)要求丙方履行擔保責任，確保乙方按期支付購房款。

2.甲方義務：

（1）甲方應保證標的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何爭議；

（2）甲方應將標的房產(chǎn)交付給乙方，并配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；

（3）甲方應如實告知標的房產(chǎn)的瑕疵，并承擔由此產(chǎn)生的責任。

3.乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付標的房產(chǎn)；

（2）乙方有權(quán)要求甲方承擔標的房產(chǎn)的瑕疵責任；

（3）乙方有權(quán)在甲方違約時，要求解除合同并要求賠償損失。

4.乙方義務：

（1）乙方應按照約定支付購房款；

（2）乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得擅自改變標的房產(chǎn)的用途；

（3）乙方應按時辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

5.丙方權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求乙方按期支付購房款；

（2）丙方有權(quán)要求甲方履行合同義務，確保標的房產(chǎn)的交付和過戶手續(xù)；

（3）丙方有權(quán)在乙方違約時，要求甲方承擔相應的責任。

6.丙方義務：

（1）丙方應在本合同簽訂之日起向乙方支付一定比例的保證金，作為擔保；

（2）丙方應在乙方按期支付購房款的情況下，按約定解除擔保責任；

（3）丙方應在乙方違約時，承擔相應的擔保責任。

三、購房款及支付方式

1.甲方同意將標的房產(chǎn)出售給乙方，總價款為人民幣____________________元。

2.乙方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣____________________元，余款人民幣____________________元于辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前支付完畢。

3.購房款支付方式：____________________。

四、標的房產(chǎn)交付及驗收

1.甲方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將標的房產(chǎn)交付給乙方。

2.乙方在收到標的房產(chǎn)后，應在____________________個工作日內(nèi)對標的房產(chǎn)進行驗收。

3.如乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)標的房產(chǎn)存在瑕疵，應在驗收期限內(nèi)向甲方提出，甲方應在____________________個工作日內(nèi)予以修復或退還部分購房款。

五、違約責任

1.甲方違約：

（1）甲方未按約定時間交付標的房產(chǎn)的，應向乙方支付違約金人民幣____________________元；

（2）甲方提供的標的房產(chǎn)存在重大瑕疵，乙方要求解除合同的，甲方應退還乙方已支付的購房款，并承擔相應的賠償責任。

2.乙方違約：

（1）乙方未按約定時間支付購房款的，應向甲方支付違約金人民幣____________________元；

（2）乙方擅自改變標的房產(chǎn)用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

3.丙方違約：

（1）丙方未按約定履行擔保責任的，應向乙方支付違約金人民幣____________________元；

（2）丙方未按約定解除擔保責任的，應繼續(xù)承擔擔保責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

2.爭議解決過程中，雙方應繼續(xù)履行本合同約定的義務。

七、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除后，本合同自動終止。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.標的房產(chǎn)的土地證復印件；

2.標的房產(chǎn)的房產(chǎn)證復印件；

3.甲方身份證明復印件；

4.乙方身份證明復印件；

5.丙方身份證明復印件；

6.擔保協(xié)議。

第三方介入的意義和目的在于為買賣雙方提供擔保，確保交易安全。在甲方權(quán)益主導的合同模式下，甲方通過增加自身權(quán)利條款和利益條款，保障了其在交易過程中的權(quán)益。同時，增加乙方的違約及限制條款，有助于約束乙方的行為，降低交易風險。通過引入第三方擔保，甲乙雙方在交易中得到了更為全面的保障，實現(xiàn)了互利共贏的目標。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

乙方（承租方）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

甲方（出租方）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（中介方）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于乙方有意租賃甲方擁有的位于____________________的房產(chǎn)，以下簡稱“租賃物”，甲方同意出租該租賃物給乙方。丙方作為中介方，協(xié)助促成雙方達成租賃關(guān)系。為明確各方權(quán)利義務，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.租賃物位于____________________，產(chǎn)權(quán)證號為____________________。

2.租賃物的建筑面積為____________________平方米，結(jié)構(gòu)為____________________。

3.租賃物的配套設施包括____________________。

二、租賃雙方的權(quán)利和義務

1.乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃物；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供符合租賃物描述的房屋條件；

（3）乙方有權(quán)要求丙方提供中介服務，并監(jiān)督中介服務質(zhì)量和費用；

（4）乙方有權(quán)在合同到期前提前終止租賃關(guān)系，但需提前通知甲方和丙方。

2.乙方義務：

（1）乙方應按照約定支付租金；

（2）乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途；

（3）乙方應保持租賃物的原狀，不得對租賃物進行任何破壞或改動。

3.甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金；

（2）甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃物的使用規(guī)定；

（3）甲方有權(quán)在乙方違約時，要求解除合同并要求賠償損失。

4.甲方義務：

（1）甲方應確保租賃物權(quán)屬清晰，無任何爭議；

（2）甲方應保證租賃物在租賃期間符合約定的使用條件；

（3）甲方應配合乙方辦理租賃物的入住手續(xù)。

5.丙方權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求甲方提供租賃物的基本信息；

（2）丙方有權(quán)要求乙方支付中介服務費用；

（3）丙方有權(quán)在雙方達成租賃協(xié)議后，協(xié)助辦理租賃物的入住手續(xù)。

6.丙方義務：

（1）丙方應如實向乙方提供租賃物的信息；

（2）丙方應按照約定收取中介服務費用，不得收取額外費用；

（3）丙方應監(jiān)督租賃合同的履行，確保雙方權(quán)益得到保障。

三、租金及支付方式

1.租賃物租金為人民幣____________________元/月，租賃期限為____________________年。

2.乙方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付第一個月的租金。

3.租金支付方式：____________________。

四、租賃物的交付及驗收

1.甲方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將租賃物交付給乙方。

2.乙方在收到租賃物后，應在____________________個工作日內(nèi)對租賃物進行驗收。

3.如乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)租賃物存在瑕疵，應在驗收期限內(nèi)向甲方提出，甲方應在____________________個工作日內(nèi)予以修復或退還部分租金。

五、違約責任

1.甲方違約：

（1）甲方未按約定時間交付租賃物的，應向乙方支付違約金人民幣____________________元；

（2）甲方提供的租賃物存在重大瑕疵，乙方要求解除合同的，甲方應退還乙方已