買房分銷合同模板

買房分銷合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“分銷商”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方有意購(gòu)買位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）；

2.乙方為標(biāo)的房產(chǎn)的銷售代理，具有合法的銷售資格；

3.甲方希望通過乙方分銷渠道購(gòu)買標(biāo)的房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.標(biāo)的房產(chǎn)的具體信息如下：

房產(chǎn)名稱：____________________

房產(chǎn)地址：____________________

建筑面積：____________________平方米

房屋結(jié)構(gòu)：____________________

房屋用途：____________________

2.甲方承諾在合同簽訂后，按照乙方的推薦價(jià)格購(gòu)買標(biāo)的房產(chǎn)。

二、分銷商的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方作為分銷商，負(fù)責(zé)向甲方提供標(biāo)的房產(chǎn)的銷售信息，包括但不限于房產(chǎn)價(jià)格、房產(chǎn)狀況、配套設(shè)施等；

2.乙方應(yīng)在甲方提出購(gòu)買意向后，及時(shí)將標(biāo)的房產(chǎn)的詳細(xì)信息告知甲方；

3.乙方應(yīng)保證向甲方提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；

4.乙方應(yīng)按照約定時(shí)間將標(biāo)的房產(chǎn)的相關(guān)手續(xù)辦理完畢；

5.乙方應(yīng)配合甲方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

三、買方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)在合同簽訂后，按照乙方的推薦價(jià)格購(gòu)買標(biāo)的房產(chǎn)；

2.甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款；

3.甲方應(yīng)積極配合乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)；

4.甲方在購(gòu)房過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得有欺詐、虛假陳述等違法行為。

四、合同履行與違約責(zé)任

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的義務(wù)；

3.如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；

2.本合同附件如下：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)土地證復(fù)印件；

（3）標(biāo)的房產(chǎn)配套設(shè)施清單；

（4）標(biāo)的房產(chǎn)購(gòu)房款收據(jù)。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“分銷商”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方有意購(gòu)買位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）；

2.乙方作為分銷商，負(fù)責(zé)向甲方提供標(biāo)的房產(chǎn)的銷售信息，并協(xié)助甲方進(jìn)行購(gòu)房事宜；

3.丙方愿意為甲方的購(gòu)房行為提供擔(dān)保，確保甲方權(quán)益得到保障；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.標(biāo)的房產(chǎn)的具體信息如下：

房產(chǎn)名稱：____________________

房產(chǎn)地址：____________________

建筑面積：____________________平方米

房屋結(jié)構(gòu)：____________________

房屋用途：____________________

2.甲方承諾在合同簽訂后，按照乙方的推薦價(jià)格購(gòu)買標(biāo)的房產(chǎn)。

二、分銷商的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方負(fù)責(zé)向甲方提供標(biāo)的房產(chǎn)的銷售信息，包括但不限于房產(chǎn)價(jià)格、房產(chǎn)狀況、配套設(shè)施等；

2.乙方應(yīng)保證向甲方提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；

3.乙方應(yīng)在甲方提出購(gòu)買意向后，及時(shí)將標(biāo)的房產(chǎn)的相關(guān)手續(xù)辦理完畢；

4.乙方應(yīng)配合甲方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)；

5.乙方不得泄露甲方個(gè)人信息，未經(jīng)甲方同意，不得以甲方名義進(jìn)行任何交易。

三、擔(dān)保方的權(quán)利與義務(wù)

1.丙方為本合同提供擔(dān)保，確保甲方在購(gòu)房過程中的權(quán)益；

2.丙方在甲方按照合同約定支付購(gòu)房款后，有權(quán)要求乙方將標(biāo)的房產(chǎn)過戶至甲方名下；

3.如甲方未按照合同約定支付購(gòu)房款，丙方有權(quán)要求乙方返還擔(dān)保金額，并追究甲方的違約責(zé)任。

四、買方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方在合同簽訂后，按照乙方的推薦價(jià)格購(gòu)買標(biāo)的房產(chǎn)；

2.甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款；

3.甲方在購(gòu)房過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得有欺詐、虛假陳述等違法行為；

4.甲方有權(quán)要求乙方和丙方按照合同約定履行各自義務(wù)。

五、違約責(zé)任

1.如乙方未按照合同約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失；

2.如乙方泄露甲方個(gè)人信息，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任；

3.如丙方未按照合同約定履行擔(dān)保義務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任；

4.如甲方未按照合同約定支付購(gòu)房款，乙方和丙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同終止

1.在合同履行期間，如任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同；

2.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)事宜。

八、其他

1.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；

2.本合同附件如下：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)土地證復(fù)印件；

（3）標(biāo)的房產(chǎn)配套設(shè)施清單；

（4）標(biāo)的房產(chǎn)購(gòu)房款收據(jù)；

（5）擔(dān)保合同。

本合同在第三方主體介入的基礎(chǔ)上，以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，強(qiáng)化了甲方的權(quán)利條款和利益條款。通過引入擔(dān)保方，保障了甲方在購(gòu)房過程中的權(quán)益，降低了甲方在購(gòu)房過程中可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，增加乙方的違約及限制條款，確保了乙方的合規(guī)經(jīng)營(yíng)。本合同旨在為甲方提供一個(gè)安全、可靠的購(gòu)房環(huán)境，保障甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“分銷商”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“融資方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）；

2.乙方作為分銷商，具備豐富的市場(chǎng)資源和銷售渠道，愿意協(xié)助甲方銷售標(biāo)的房產(chǎn)；

3.丙方愿意為乙方的分銷行為提供融資支持，以確保乙方的銷售策略得以實(shí)施；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.標(biāo)的房產(chǎn)的具體信息如下：

房產(chǎn)名稱：____________________

房產(chǎn)地址：____________________

建筑面積：____________________平方米

房屋結(jié)構(gòu)：____________________

房屋用途：____________________

2.甲方承諾在合同簽訂后，授權(quán)乙方進(jìn)行標(biāo)的房產(chǎn)的銷售工作。

二、分銷商的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)使用甲方提供的標(biāo)的房產(chǎn)銷售信息，包括但不限于房產(chǎn)價(jià)格、房產(chǎn)狀況、配套設(shè)施等；

2.乙方應(yīng)確保銷售過程中的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不得誤導(dǎo)消費(fèi)者；

3.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成標(biāo)的房產(chǎn)的銷售目標(biāo)；

4.乙方應(yīng)積極推廣標(biāo)的房產(chǎn)，擴(kuò)大銷售渠道，提高銷售業(yè)績(jī)；

5.乙方不得將標(biāo)的房產(chǎn)銷售權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，未經(jīng)甲方同意不得進(jìn)行任何形式的分包。

三、融資方的權(quán)利與義務(wù)

1.丙方為本合同提供融資支持，包括但不限于貸款、墊付資金等；

2.丙方有權(quán)在乙方銷售業(yè)績(jī)達(dá)到一定標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，按照約定比例提取收益；

3.丙方在乙方違約或銷售業(yè)績(jī)未達(dá)到預(yù)期時(shí)，有權(quán)要求甲方回購(gòu)標(biāo)的房產(chǎn)或調(diào)整融資條件；

4.丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的銷售行為，確保資金使用符合合同約定。

四、賣方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方授權(quán)乙方銷售標(biāo)的房產(chǎn)，并提供必要的銷售資料和配合；

2.甲方應(yīng)在合同簽訂后，配合乙方完成標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)；

3.甲方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛；

4.甲方應(yīng)在乙方完成銷售目標(biāo)后，按照約定支付銷售傭金。

五、違約責(zé)任

1.如乙方未按照合同約定完成銷售目標(biāo)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的傭金；

2.如乙方在銷售過程中存在欺詐、虛假宣傳等違法行為，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方的法律責(zé)任；

3.如丙方未按照合同約定提供融資支持，甲方有權(quán)要求解除合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任；

4.如甲方未按照合同約定支付傭金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同終止

1.在合同履行期間，如任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同；

2.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)事宜。

八、其他

1.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；

2.本合同附件如下：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證