寫(xiě)物業(yè)合同范例

寫(xiě)物業(yè)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（物業(yè)所有人）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

地址：____________________

乙方（物業(yè)服務(wù)提供方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____________________

地址：____________________

鑒于甲方擁有一處位于____________________的物業(yè)，甲方同意將其物業(yè)服務(wù)委托給乙方，乙方同意按照本合同約定，為甲方提供物業(yè)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)范圍

1.1乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)甲方物業(yè)進(jìn)行日常管理，包括但不限于：

（1）物業(yè)環(huán)境衛(wèi)生的維護(hù)；

（2）公共設(shè)施設(shè)備的維修與保養(yǎng)；

（3）物業(yè)安全的監(jiān)控與防范；

（4）物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的收取與管理；

（5）業(yè)主委員會(huì)的協(xié)助與支持；

（6）法律法規(guī)規(guī)定的其他物業(yè)服務(wù)內(nèi)容。

二、服務(wù)期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、服務(wù)費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)如下：

（1）物業(yè)管理費(fèi)：每月每平方米____元；

（2）其他費(fèi)用：____元/月。

3.2甲方應(yīng)在每月____日前向乙方支付當(dāng)月物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。

四、甲方權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的物業(yè)服務(wù)。

4.2甲方應(yīng)按時(shí)足額支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，不得拖欠。

4.3甲方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變物業(yè)用途。

五、乙方權(quán)利和義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照本合同約定，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的物業(yè)服務(wù)。

5.2乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，對(duì)物業(yè)進(jìn)行管理。

5.3乙方應(yīng)接受甲方和業(yè)主委員會(huì)的監(jiān)督，對(duì)物業(yè)服務(wù)工作中存在的問(wèn)題進(jìn)行整改。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方未按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.甲方物業(yè)清單

2.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)

3.業(yè)主公約

4.相關(guān)法律法規(guī)

甲方（簽字或蓋章）：____________________

日期：____________________

乙方（簽字或蓋章）：____________________

日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（物業(yè)所有人）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

地址：____________________

乙方（物業(yè)服務(wù)提供方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____________________

地址：____________________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____________________

地址：____________________

鑒于甲方擁有一處位于____________________的物業(yè)，甲方同意將其物業(yè)服務(wù)委托給乙方，乙方同意接受丙方的協(xié)助，共同為甲方提供物業(yè)服務(wù)。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)范圍

1.1乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)甲方物業(yè)進(jìn)行日常管理，包括但不限于：

（1）物業(yè)環(huán)境衛(wèi)生的維護(hù)；

（2）公共設(shè)施設(shè)備的維修與保養(yǎng)；

（3）物業(yè)安全的監(jiān)控與防范；

（4）物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的收取與管理；

（5）業(yè)主委員會(huì)的協(xié)助與支持；

（6）法律法規(guī)規(guī)定的其他物業(yè)服務(wù)內(nèi)容。

1.2丙方應(yīng)協(xié)助乙方完成以下服務(wù)內(nèi)容：

（1）提供專業(yè)技術(shù)支持，包括但不限于設(shè)施設(shè)備的安裝、調(diào)試、維護(hù)等；

（2）提供人力資源支持，包括但不限于清潔、綠化、保安等；

（3）提供項(xiàng)目管理服務(wù)，包括但不限于工程進(jìn)度控制、質(zhì)量監(jiān)督等。

二、服務(wù)期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、服務(wù)費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)如下：

（1）物業(yè)管理費(fèi)：每月每平方米____元；

（2）其他費(fèi)用：____元/月。

3.2丙方應(yīng)按照本合同約定，向乙方支付協(xié)助服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)如下：

（1）專業(yè)技術(shù)支持費(fèi)用：____元/月；

（2）人力資源支持費(fèi)用：____元/月；

（3）項(xiàng)目管理服務(wù)費(fèi)用：____元/月。

3.3甲方應(yīng)在每月____日前向乙方支付當(dāng)月物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，并在支付后____個(gè)工作日內(nèi)將協(xié)助服務(wù)費(fèi)用支付給丙方。

四、甲方權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方有權(quán)要求乙方和丙方按照本合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的物業(yè)服務(wù)。

4.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方和丙方的工作，并提出合理意見(jiàn)和建議。

4.3甲方有權(quán)要求乙方和丙方對(duì)物業(yè)服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行整改。

五、乙方和丙方權(quán)利和義務(wù)

5.1乙方和丙方應(yīng)按照本合同約定，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的物業(yè)服務(wù)。

5.2乙方和丙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，對(duì)物業(yè)進(jìn)行管理。

5.3乙方和丙方應(yīng)接受甲方和業(yè)主委員會(huì)的監(jiān)督，對(duì)物業(yè)服務(wù)工作中存在的問(wèn)題進(jìn)行整改。

六、違約責(zé)任

6.1乙方和丙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方和丙方未按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

6.3丙方未按約定提供專業(yè)技術(shù)支持、人力資源支持或項(xiàng)目管理服務(wù)的，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

七、限制條款

7.1乙方和丙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自將本合同約定的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

7.2乙方和丙方不得利用物業(yè)服務(wù)之便謀取不正當(dāng)利益。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商補(bǔ)充。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在利用其專業(yè)技術(shù)、人力資源和管理經(jīng)驗(yàn)，提高物業(yè)服務(wù)的質(zhì)量和效率，保障甲方的權(quán)益。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為物業(yè)所有人，通過(guò)主導(dǎo)合同條款，確保物業(yè)服務(wù)質(zhì)量和效率，維護(hù)自身權(quán)益，實(shí)現(xiàn)物業(yè)價(jià)值最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（項(xiàng)目承包方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____________________

地址：____________________

甲方（業(yè)主）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

地址：____________________

丙方（第三方施工方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____________________

地址：____________________

鑒于甲方計(jì)劃對(duì)位于____________________的物業(yè)進(jìn)行翻新改造，乙方同意承擔(dān)該項(xiàng)目的施工任務(wù)，丙方同意提供部分施工服務(wù)。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目范圍

1.1乙方應(yīng)按照甲方要求，負(fù)責(zé)物業(yè)翻新改造項(xiàng)目的施工工作，包括但不限于：

（1）室內(nèi)外裝修；

（2）設(shè)施設(shè)備的安裝與更換；

（3）施工過(guò)程中的質(zhì)量監(jiān)督；

（4）工程進(jìn)度的控制；

（5）施工安全的保障。

1.2丙方應(yīng)協(xié)助乙方完成以下施工服務(wù)內(nèi)容：

（1）提供專業(yè)的施工隊(duì)伍；

（2）負(fù)責(zé)部分施工材料的供應(yīng)；

（3）參與施工過(guò)程中的技術(shù)指導(dǎo)。

二、服務(wù)期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、服務(wù)費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方收取施工費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)如下：

（1）施工費(fèi)用：按工程量清單計(jì)價(jià)，總計(jì)____元；

（2）其他費(fèi)用：____元。

3.2丙方應(yīng)按照本合同約定，向乙方支付協(xié)助服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)如下：

（1）施工隊(duì)伍費(fèi)用：____元；

（2）材料供應(yīng)費(fèi)用：____元；

（3）技術(shù)指導(dǎo)費(fèi)用：____元。

四、乙方權(quán)利和義務(wù)

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付施工費(fèi)用。

4.2乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供施工服務(wù)和材料。

4.3乙方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程中的設(shè)計(jì)方案和施工工藝提出修改意見(jiàn)。

五、甲方權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方應(yīng)按照合同約定支付施工費(fèi)用。

5.2甲方應(yīng)配合乙方和丙方的施工工作，包括但不限于提供施工圖紙、現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)等。

5.3甲方應(yīng)確保施工期間的安全和秩序。

六、丙方權(quán)利和義務(wù)

6.1丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付協(xié)助服務(wù)費(fèi)用。

6.2丙方應(yīng)按照合同約定提供施工隊(duì)伍和材料。

6.3丙方應(yīng)參與施工過(guò)程中的技術(shù)指導(dǎo)，確保施工質(zhì)量。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未按時(shí)支付施工費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

7.2丙方未按約定提供施工服務(wù)和材料，導(dǎo)致施工進(jìn)度延誤或質(zhì)量不達(dá)標(biāo)的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

七、限制條款

7.1乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自將本合同約定的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

7.2乙方和丙方不得利用項(xiàng)目施工之便謀取不正當(dāng)利益。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三