縣城房地產(chǎn)出售合同范例

縣城房地產(chǎn)出售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

一、合同雙方

甲方（出賣人）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（買受人）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

二、標的物

1.房地產(chǎn)位置：__________

2.房地產(chǎn)面積：__________

3.房地產(chǎn)用途：__________

4.房地產(chǎn)權(quán)屬證書編號：__________

三、合同價款

1.房地產(chǎn)總價款：人民幣__________元整（大寫：__________）

2.付款方式：__________

3.付款期限：__________

四、交付使用

1.交付時間：__________

2.交付地點：__________

3.交付方式：__________

五、稅費承擔

1.甲方承擔以下稅費：__________

2.乙方承擔以下稅費：__________

六、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）未按時交付房地產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為總價款的__________%。

（2）提供虛假信息或隱瞞房地產(chǎn)瑕疵的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為總價款的__________%。

2.乙方違約責任：

（1）未按時付款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為總價款的__________%。

（2）擅自改變房地產(chǎn)用途的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為總價款的__________%。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向房地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

2.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房地產(chǎn)權(quán)屬證書復(fù)印件；

（2）房屋買賣合同備案證明復(fù)印件；

（3）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

第一篇范文：合同編號：__________

一、合同雙方

甲方（出賣人）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（買受人）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（第三方擔保人）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

二、標的物

1.房地產(chǎn)位置：__________

2.房地產(chǎn)面積：__________

3.房地產(chǎn)用途：__________

4.房地產(chǎn)權(quán)屬證書編號：__________

三、合同價款

1.房地產(chǎn)總價款：人民幣__________元整（大寫：__________）

2.付款方式：__________

3.付款期限：__________

四、交付使用

1.交付時間：__________

2.交付地點：__________

3.交付方式：__________

五、第三方擔保責任

1.丙方作為第三方擔保人，對本合同的履行承擔連帶責任擔保。

2.丙方應(yīng)確保乙方在合同約定的付款期限內(nèi)支付全部價款。

3.若乙方未按約定支付價款，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起__________個工作日內(nèi)，代為支付乙方應(yīng)付款項。

4.丙方擔保責任期限自本合同簽訂之日起至乙方全部履行完畢止。

六、甲方權(quán)益保障

1.甲方在合同履行期間，享有對房地產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)。

2.甲方有權(quán)要求乙方按約定時間支付價款，并有權(quán)對乙方的付款行為進行監(jiān)督。

3.若乙方違約，甲方有權(quán)要求丙方履行擔保責任，丙方未履行擔保責任的，甲方有權(quán)直接向乙方追償。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方應(yīng)按合同約定的時間、方式和數(shù)額支付價款，如逾期付款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為總價款的__________%。

2.乙方不得擅自改變房地產(chǎn)用途，如擅自改變，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為總價款的__________%。

3.乙方不得將房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分，如違反上述約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為總價款的__________%。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向房地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

2.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房地產(chǎn)權(quán)屬證書復(fù)印件；

（2）房屋買賣合同備案證明復(fù)印件；

（3）第三方擔保協(xié)議；

（4）其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保合同履行，降低交易風險。通過丙方的擔保，甲方在乙方違約時能夠得到及時的賠償，保障了甲方的資金安全。同時，丙方的參與也增加了合同的信用度，有利于促進房地產(chǎn)交易的順利進行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方在交易中的主導(dǎo)地位，確保甲方在合同履行過程中的權(quán)益得到充分保障。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，甲方在合同中占據(jù)了優(yōu)勢地位，有利于甲方在交易中獲得更大的利益。此外，甲方的主導(dǎo)地位也有助于維護房地產(chǎn)市場的穩(wěn)定，促進房地產(chǎn)交易的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

第一篇范文：合同編號：__________

一、合同雙方

甲方（出賣人）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（買受人）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（第三方服務(wù)機構(gòu)）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

二、標的物

1.房地產(chǎn)位置：__________

2.房地產(chǎn)面積：__________

3.房地產(chǎn)用途：__________

4.房地產(chǎn)權(quán)屬證書編號：__________

三、合同價款

1.房地產(chǎn)總價款：人民幣__________元整（大寫：__________）

2.付款方式：__________

3.付款期限：__________

四、交付使用

1.交付時間：__________

2.交付地點：__________

3.交付方式：__________

五、第三方服務(wù)機構(gòu)責任

1.丙方作為第三方服務(wù)機構(gòu)，負責協(xié)助乙方完成房地產(chǎn)交易的各項手續(xù)。

2.丙方應(yīng)確保乙方在合同約定的期限內(nèi)完成交易手續(xù)。

3.丙方應(yīng)提供專業(yè)的法律咨詢和交易指導(dǎo)，保障乙方的權(quán)益。

4.丙方服務(wù)費用為總價款的__________%，在交易完成后一次性支付。

六、乙方權(quán)益保障

1.乙方在合同履行期間，享有對房地產(chǎn)的購買權(quán)。

2.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時間和標準交付符合要求的房地產(chǎn)。

3.乙方有權(quán)要求丙方提供必要的服務(wù)，確保交易順利進行。

4.乙方在交付前有權(quán)對房地產(chǎn)進行實地查驗，如有問題，有權(quán)要求甲方整改。

七、甲方違約及限制條款

1.甲方應(yīng)按合同約定的時間交付房地產(chǎn)，如逾期交付，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為總價款的__________%。

2.甲方交付的房地產(chǎn)如存在質(zhì)量問題或不符合合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔修復(fù)責任或減少房價。

3.甲方不得單方面解除合同，如需解除，應(yīng)提前__________日通知乙方，并支付違約金，違約金為總價款的__________%。

4.甲方不得以任何理由拒絕配合乙方進行房地產(chǎn)交易的必要手續(xù)。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向房地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

2.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房地產(chǎn)權(quán)屬證書復(fù)印件；

（2）房屋買賣合同備案證明復(fù)印件；

（3）第三方服務(wù)機構(gòu)協(xié)議；

（4）其他相關(guān)文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障乙方在房地產(chǎn)交易中的主導(dǎo)地位，確保乙方的合法權(quán)益得到充分尊重和