農(nóng)莊餐飲出租合同模板

農(nóng)莊餐飲出租合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的農(nóng)莊餐飲設(shè)施，現(xiàn)愿將上述農(nóng)莊餐飲設(shè)施出租給乙方經(jīng)營，雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方將位于_________________________的農(nóng)莊餐飲設(shè)施出租給乙方，租賃范圍包括但不限于：_________________________。

1.2租賃設(shè)施的具體面積、用途、結(jié)構(gòu)等情況以甲方提供的資料為準(zhǔn)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個月。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為：人民幣____元/平方米·月。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將當(dāng)月租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、租賃設(shè)施的管理與維護(hù)

4.1乙方在租賃期間應(yīng)對租賃設(shè)施進(jìn)行妥善保管，不得擅自改變租賃設(shè)施的結(jié)構(gòu)、功能及用途。

4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃設(shè)施的日常維護(hù)、保養(yǎng)和清潔，確保設(shè)施處于良好狀態(tài)。

4.3租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃設(shè)施恢復(fù)至原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

5.2乙方如未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。

5.3甲方如未按時交付租賃設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)交付租金的____%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.甲方提供的租賃設(shè)施資料；

2.乙方提交的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證明等相關(guān)文件；

3.甲方出具的房屋產(chǎn)權(quán)證明；

4.乙方與相關(guān)部門簽訂的環(huán)保、安全等協(xié)議。

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

簽訂日期：_________________________

附件：

1.甲方提供的租賃設(shè)施資料；

2.乙方提交的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證明等相關(guān)文件；

3.甲方出具的房屋產(chǎn)權(quán)證明；

4.乙方與相關(guān)部門簽訂的環(huán)保、安全等協(xié)議。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的農(nóng)莊餐飲設(shè)施，為保障甲方權(quán)益，提高農(nóng)莊餐飲設(shè)施的經(jīng)營效益，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，邀請丙方作為第三方參與本合同，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方將位于_________________________的農(nóng)莊餐飲設(shè)施出租給乙方，租賃范圍包括但不限于：_________________________。

1.2租賃設(shè)施的具體面積、用途、結(jié)構(gòu)等情況以甲方提供的資料為準(zhǔn)。

1.3丙方作為第三方，負(fù)責(zé)對乙方租賃期間的經(jīng)營管理進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)，確保乙方按照甲方要求進(jìn)行經(jīng)營。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個月。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為：人民幣____元/平方米·月。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將當(dāng)月租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、甲方權(quán)益保障條款

4.1甲方保留對農(nóng)莊餐飲設(shè)施的最終所有權(quán)，乙方在租賃期間不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分租賃設(shè)施。

4.2乙方在租賃期間應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和甲方制定的相關(guān)管理制度。

4.3甲方有權(quán)對乙方經(jīng)營過程中出現(xiàn)的違法行為進(jìn)行制止，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

五、丙方責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方負(fù)責(zé)對乙方租賃期間的經(jīng)營管理進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)，確保乙方按照甲方要求進(jìn)行經(jīng)營。

5.2丙方有權(quán)對乙方經(jīng)營過程中出現(xiàn)的違法行為進(jìn)行制止，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

5.3丙方有權(quán)對乙方經(jīng)營過程中出現(xiàn)的重大問題進(jìn)行通報(bào)，并要求甲方采取措施。

5.4丙方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，不得損害甲方、乙方及其他相關(guān)方的合法權(quán)益。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方如未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。

6.2乙方如擅自改變租賃設(shè)施的結(jié)構(gòu)、功能及用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)恢復(fù)原狀及賠償損失的責(zé)任。

6.3乙方如違反國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范或甲方制定的相關(guān)管理制度，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

6.4乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自將租賃設(shè)施出租、轉(zhuǎn)租或以其他方式處分。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、總結(jié)

第三方介入的意義和目的：引入丙方作為第三方，旨在保障甲方權(quán)益，提高農(nóng)莊餐飲設(shè)施的經(jīng)營效益，確保乙方在租賃期間按照甲方要求進(jìn)行經(jīng)營，實(shí)現(xiàn)甲乙雙方互利共贏。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為出租方，擁有農(nóng)莊餐飲設(shè)施的最終所有權(quán)，為保障自身權(quán)益，甲方在合同中設(shè)定了多項(xiàng)權(quán)益保障條款，確保在租賃期間對農(nóng)莊餐飲設(shè)施進(jìn)行有效管理和監(jiān)督，實(shí)現(xiàn)甲方利益最大化。

附件：

1.甲方提供的租賃設(shè)施資料；

2.乙方提交的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證明等相關(guān)文件；

3.甲方出具的房屋產(chǎn)權(quán)證明；

4.乙方與相關(guān)部門簽訂的環(huán)保、安全等協(xié)議；

5.丙方出具的資質(zhì)證明、授權(quán)委托書等相關(guān)文件。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的農(nóng)莊餐飲設(shè)施，為保障乙方在租賃期間的經(jīng)營權(quán)益，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，邀請丙方作為第三方參與本合同，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方將位于_________________________的農(nóng)莊餐飲設(shè)施出租給乙方，租賃范圍包括但不限于：_________________________。

1.2租賃設(shè)施的具體面積、用途、結(jié)構(gòu)等情況以甲方提供的資料為準(zhǔn)。

1.3丙方作為第三方，負(fù)責(zé)對乙方的經(jīng)營活動提供專業(yè)咨詢和服務(wù)，協(xié)助乙方提高經(jīng)營水平。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個月。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為：人民幣____元/平方米·月。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將當(dāng)月租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、乙方權(quán)益保障條款

4.1乙方在租賃期間享有農(nóng)莊餐飲設(shè)施的獨(dú)立經(jīng)營權(quán)，甲方不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。

4.2乙方有權(quán)根據(jù)市場需求調(diào)整經(jīng)營策略，包括但不限于菜品、服務(wù)項(xiàng)目和價格。

4.3乙方在租賃期滿或合同解除后，有權(quán)根據(jù)租賃設(shè)施的實(shí)際使用情況，要求甲方對設(shè)施進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

五、丙方責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方負(fù)責(zé)為乙方提供包括市場分析、營銷策略、人員培訓(xùn)等方面的專業(yè)咨詢服務(wù)。

5.2丙方有權(quán)對乙方的經(jīng)營情況進(jìn)行定期評估，并提出改進(jìn)建議。

5.3丙方有權(quán)對乙方在經(jīng)營過程中遇到的問題提供解決方案，并協(xié)助乙方與相關(guān)部門溝通協(xié)調(diào)。

5.4丙方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重乙方的獨(dú)立經(jīng)營權(quán)，不得損害乙方的合法權(quán)益。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方如未按時交付租賃設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)交付租金的____%。

6.2甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前____個月書面通知乙方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可執(zhí)行。

6.3甲方應(yīng)保證租賃設(shè)施符合國家相關(guān)安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，如因設(shè)施問題導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

6.4甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，如發(fā)現(xiàn)甲方有違規(guī)行為，乙方有權(quán)要求甲方改正或解除合同。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，