東莞東城租房合同范例

東莞東城租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于東莞市東城區(qū)__________號房產(chǎn)，以下簡稱“出租房屋”，乙方有意租賃該房屋，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1出租房屋基本情況：

出租房屋位于東莞市東城區(qū)__________號，建筑面積__________平方米，房屋結構為__________，房屋設施包括但不限于：__________。

1.2出租房屋用途：乙方租賃出租房屋僅用于居住，不得改變房屋結構及用途。

二、租賃期限

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期限屆滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)租。續(xù)租期限及租金標準由雙方另行協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金：甲方每月租金為人民幣__________元整。

3.2支付方式：乙方應于每月__________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金及退還

4.1押金：乙方于簽訂本合同之日起，一次性向甲方支付押金人民幣__________元整。

4.2退還：租賃期滿或乙方提前終止租賃合同，且房屋及附屬設施無損壞、符合本合同約定的，甲方應在乙方搬離后__________日內退還押金。

五、房屋設施及使用

5.1乙方在租賃期間應合理使用房屋及附屬設施，不得擅自改動房屋結構、用途。

5.2乙方應愛護房屋及附屬設施，如因乙方原因導致房屋及附屬設施損壞，乙方應承擔修復或賠償責任。

六、維修責任

6.1出租房屋在租賃期間發(fā)生的維修責任，按以下約定處理：

6.1.1出租房屋的日常維修、保養(yǎng)責任由乙方承擔。

6.1.2出租房屋的設施設備維修責任由甲方承擔。

七、違約責任

7.1甲方違約責任：

7.1.1甲方未按約定提供出租房屋，應向乙方支付違約金人民幣__________元整。

7.1.2甲方擅自提高租金，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣__________元整。

7.2乙方違約責任：

7.2.1乙方未按約定支付租金，應向甲方支付違約金人民幣__________元整。

7.2.2乙方擅自改變房屋結構或用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣__________元整。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.出租房屋平面圖

2.房屋附屬設施清單

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于東莞市東城區(qū)__________號房產(chǎn)，以下簡稱“出租房屋”，乙方有意租賃該房屋，為保障甲方的合法權益，丙方作為擔保方，同意為乙方的租賃行為提供擔保。雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1出租房屋基本情況：

出租房屋位于東莞市東城區(qū)__________號，建筑面積__________平方米，房屋結構為__________，房屋設施包括但不限于：__________。

1.2出租房屋用途：乙方租賃出租房屋僅用于居住，不得改變房屋結構及用途。

二、租賃期限

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期限屆滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)租。續(xù)租期限及租金標準由雙方另行協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金：甲方每月租金為人民幣__________元整。

3.2支付方式：乙方應于每月__________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金及退還

4.1押金：乙方于簽訂本合同之日起，一次性向甲方支付押金人民幣__________元整。

4.2退還：租賃期滿或乙方提前終止租賃合同，且房屋及附屬設施無損壞、符合本合同約定的，甲方應在乙方搬離后__________日內退還押金。

五、第三方擔保責任

5.1丙方作為擔保方，同意在本合同約定的租金支付期限內，對乙方未按約定支付租金的行為承擔連帶保證責任。

5.2丙方擔保責任期限為本合同約定的租賃期限。

5.3丙方有權要求乙方提前支付租金，并有權要求乙方賠償因其違約行為給丙方造成的損失。

六、房屋設施及使用

6.1乙方在租賃期間應合理使用房屋及附屬設施，不得擅自改動房屋結構、用途。

6.2乙方應愛護房屋及附屬設施，如因乙方原因導致房屋及附屬設施損壞，乙方應承擔修復或賠償責任。

七、維修責任

7.1出租房屋在租賃期間發(fā)生的維修責任，按以下約定處理：

7.1.1出租房屋的日常維修、保養(yǎng)責任由乙方承擔。

7.1.2出租房屋的設施設備維修責任由甲方承擔。

八、違約責任及限制條款

8.1甲方違約責任：

8.1.1甲方未按約定提供出租房屋，應向乙方支付違約金人民幣__________元整。

8.1.2甲方擅自提高租金，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣__________元整。

8.2乙方違約責任：

8.2.1乙方未按約定支付租金，應向甲方支付違約金人民幣__________元整。

8.2.2乙方擅自改變房屋結構或用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣__________元整。

8.3乙方限制條款：

8.3.1乙方不得將出租房屋轉租、轉借給他人使用。

8.3.2乙方不得利用出租房屋進行違法活動。

八、爭議解決

8.4雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的保障，確保租金按時支付，降低甲方在租賃過程中的風險。通過丙方的擔保，甲方在乙方的違約行為中享有優(yōu)先權利，維護了甲方的合法權益。

甲方為主導的目的和意義在于確保出租房屋的安全、穩(wěn)定，以及租金的按時收取。通過增加甲方的權利條款和利益條款，甲方在合同中占據(jù)了主導地位，有效保障了自身的權益。同時，增加乙方的違約及限制條款，約束了乙方的行為，確保了出租房屋的正常使用和維護。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于東莞市東城區(qū)__________號房產(chǎn)，以下簡稱“出租房屋”，乙方有意租賃該房屋，為保障乙方的租賃權益，丙方作為擔保方，同意為乙方的租賃行為提供擔保。雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1出租房屋基本情況：

出租房屋位于東莞市東城區(qū)__________號，建筑面積__________平方米，房屋結構為__________，房屋設施包括但不限于：__________。

1.2出租房屋用途：乙方租賃出租房屋僅用于居住，不得改變房屋結構及用途。

二、租賃期限

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期限屆滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)租。續(xù)租期限及租金標準由雙方另行協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金：甲方每月租金為人民幣__________元整。

3.2支付方式：乙方應于每月__________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金及退還

4.1押金：乙方于簽訂本合同之日起，一次性向甲方支付押金人民幣__________元整。

4.2退還：租賃期滿或乙方提前終止租賃合同，且房屋及附屬設施無損壞、符合本合同約定的，甲方應在乙方搬離后__________日內退還押金。

五、第三方擔保責任

5.1丙方作為擔保方，同意在本合同約定的租金支付期限內，對乙方未按約定支付租金的行為承擔連帶保證責任。

5.2丙方擔保責任期限為本合同約定的租賃期限。

5.3丙方有權要求乙方提前支付租金，并有權要求甲方賠償因其違約行為給丙方造成的損失。

六、房屋設施及使用

6.1乙方在租賃期間應合理使用房屋及附屬設施，不得擅自改動房屋結構、用途。

6.2乙方應愛護房屋及附屬設施，如因乙方原因導致房屋及附屬設施損壞，乙方應承擔修復或賠償責任。

七、維修責任

7.1出租房屋在租賃期間發(fā)生的維修責任，按以下約定處理：

7.1.1出租房屋的日常維修、保養(yǎng)責任由甲方承擔。

7.1.2出租房屋的設施設備維修責任由甲方承擔。

七、乙方的權利條款及利益條款

8.1甲方應保證出租房屋符合租賃用途，如不符合，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還押金及已支付租金。

8.2甲方不得擅自提高租金，如違反約定，乙方有權要求甲方按原租金標準繼續(xù)履行合同。

8.3乙方在租賃期間，如因房屋質量問題影響正常居住，甲方應在__________日內修復，否則乙方有權要求甲方賠償損失。

八、甲方的違約及限制條款

8.4甲方未按約定提供出租房屋，或提供房屋存在重大質量問題，乙方有權解除本合同，并要求甲方賠償損失。

8.5甲方不得擅自進入乙方租賃的房屋，如需進入，應提前__________日通知乙方，并征得乙方同意。

九、爭議解決

8.6雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2