住房門市合同范例

住房門市合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同以下簡(jiǎn)稱“本合同”，由以下雙方于____年__月__日在____簽訂：

甲方（出租方）：____，身份證號(hào)碼：____，聯(lián)系電話：____。

乙方（承租方）：____，身份證號(hào)碼：____，聯(lián)系電話：____。

鑒于：

1.甲方擁有位于____市____區(qū)____路____號(hào)____號(hào)的住房門市（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）的出租權(quán)。

2.乙方有租賃上述房屋的意向。

雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃房屋基本情況

1.1租賃房屋的坐落地址：____市____區(qū)____路____號(hào)____號(hào)。

1.2租賃房屋的建筑面積：____平方米。

1.3租賃房屋的權(quán)屬證明：甲方提供的權(quán)屬證明文件。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前__個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并重新簽訂本合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金：每月租金為人民幣_(tái)___元，共計(jì)人民幣_(tái)___元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前，將租金匯入甲方指定的賬戶。

第四條租賃房屋的使用

4.1乙方在使用租賃房屋期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得從事違法活動(dòng)。

4.2乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，愛(ài)護(hù)房屋設(shè)施，不得損壞。

4.3乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。

第五條甲方責(zé)任

5.1甲方應(yīng)保證租賃房屋權(quán)屬合法、無(wú)瑕疵。

5.2甲方應(yīng)保證租賃房屋符合國(guó)家規(guī)定的房屋安全標(biāo)準(zhǔn)。

5.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋的維修、保養(yǎng)。

第六條乙方責(zé)任

6.1乙方應(yīng)按約定支付租金。

6.2乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，愛(ài)護(hù)房屋設(shè)施。

6.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得從事違法活動(dòng)。

第七條違約責(zé)任

7.1如乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

7.2如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或從事違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.3如甲方未按約定履行維修、保養(yǎng)責(zé)任，乙方有權(quán)要求甲方履行，并承擔(dān)相應(yīng)損失。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方提供的權(quán)屬證明文件

2.租賃房屋的平面圖

3.本合同的復(fù)印件

甲方（出租方）：________

乙方（承租方）：________

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同以下簡(jiǎn)稱“本合同”，由以下三方于____年__月__日在____簽訂：

甲方（出租方）：____，身份證號(hào)碼：____，聯(lián)系電話：____。

乙方（承租方）：____，身份證號(hào)碼：____，聯(lián)系電話：____。

丙方（管理方）：____，營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____，聯(lián)系電話：____。

鑒于：

1.甲方擁有位于____市____區(qū)____路____號(hào)____號(hào)的住房門市（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）的出租權(quán)。

2.乙方有租賃上述房屋的意向。

3.丙方愿意接受甲方的委托，對(duì)租賃房屋進(jìn)行日常管理和服務(wù)。

雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃房屋基本情況

1.1租賃房屋的坐落地址：____市____區(qū)____路____號(hào)____號(hào)。

1.2租賃房屋的建筑面積：____平方米。

1.3租賃房屋的權(quán)屬證明：甲方提供的權(quán)屬證明文件。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前__個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并重新簽訂本合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金：每月租金為人民幣_(tái)___元，共計(jì)人民幣_(tái)___元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前，將租金匯入甲方指定的賬戶。

第四條租賃房屋的使用

4.1乙方在使用租賃房屋期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得從事違法活動(dòng)。

4.2乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。

第五條丙方責(zé)任

5.1丙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)租賃房屋進(jìn)行日常管理和服務(wù)，確保房屋及配套設(shè)施的正常運(yùn)行。

5.2丙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋的維修、保養(yǎng)，并及時(shí)通知乙方。

5.3丙方應(yīng)確保租賃房屋的安全，對(duì)乙方及租賃房屋內(nèi)的財(cái)產(chǎn)承擔(dān)安全保障責(zé)任。

第六條甲方責(zé)任

6.1甲方應(yīng)保證租賃房屋權(quán)屬合法、無(wú)瑕疵。

6.2甲方應(yīng)保證租賃房屋符合國(guó)家規(guī)定的房屋安全標(biāo)準(zhǔn)。

6.3甲方有權(quán)對(duì)丙方的管理工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。

第七條乙方責(zé)任

7.1乙方應(yīng)按約定支付租金。

7.2乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，愛(ài)護(hù)房屋設(shè)施。

7.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得從事違法活動(dòng)。

第八條甲方權(quán)益

8.1甲方有權(quán)要求丙方定期提交租賃房屋的管理報(bào)告。

8.2甲方有權(quán)對(duì)丙方的管理工作提出改進(jìn)意見(jiàn)。

8.3甲方在租賃期間，如需對(duì)租賃房屋進(jìn)行改造或裝修，應(yīng)提前通知乙方和丙方。

第九條乙方違約及限制條款

9.1如乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

9.2如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或從事違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

9.3乙方在租賃期間，不得將租賃房屋用于非法活動(dòng)或危害公共安全的行為。

第十條爭(zhēng)議解決

10.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方提供的權(quán)屬證明文件

2.租賃房屋的平面圖

3.本合同的復(fù)印件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在通過(guò)專業(yè)的管理和服務(wù)，確保租賃房屋的正常運(yùn)營(yíng)，提升甲方資產(chǎn)的保值增值，同時(shí)為乙方提供良好的租賃體驗(yàn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，通過(guò)設(shè)定詳細(xì)的條款和權(quán)益，確保自身的權(quán)益不受侵害，同時(shí)通過(guò)丙方的專業(yè)管理，實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)的穩(wěn)定收益。此外，甲方對(duì)丙方的監(jiān)督和管理，有助于提高租賃房屋的整體品質(zhì)，為乙方創(chuàng)造一個(gè)安全、舒適的居住環(huán)境。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同以下簡(jiǎn)稱“本合同”，由以下三方于____年__月__日在____簽訂：

甲方（出租方）：____，身份證號(hào)碼：____，聯(lián)系電話：____。

乙方（承租方）：____，身份證號(hào)碼：____，聯(lián)系電話：____。

丙方（物業(yè)管理方）：____，營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____，聯(lián)系電話：____。

鑒于：

1.甲方擁有位于____市____區(qū)____路____號(hào)____號(hào)的商業(yè)寫字樓（以下簡(jiǎn)稱“租賃物業(yè)”）的出租權(quán)。

2.乙方有租賃上述物業(yè)的意向。

3.丙方愿意接受甲方的委托，對(duì)租賃物業(yè)進(jìn)行日常物業(yè)管理和服務(wù)。

雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃物業(yè)基本情況

1.1租賃物業(yè)的坐落地址：____市____區(qū)____路____號(hào)____號(hào)。

1.2租賃物業(yè)的建筑面積：____平方米。

1.3租賃物業(yè)的權(quán)屬證明：甲方提供的權(quán)屬證明文件。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前__個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并重新簽訂本合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金：每月租金為人民幣_(tái)___元，共計(jì)人民幣_(tái)___元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前，將租金匯入甲方指定的賬戶。

第四條租賃物業(yè)的使用

4.1乙方在使用租賃物業(yè)期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)，不得從事違法活動(dòng)。

4.2乙方不得將租賃物業(yè)用于非法活動(dòng)或危害公共安全的行為。

第五條丙方責(zé)任

5.1丙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)租賃物業(yè)進(jìn)行日常物業(yè)管理和服務(wù)，確保物業(yè)及配套設(shè)施的正常運(yùn)行。

5.2丙方應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)的維修、保養(yǎng)，并及時(shí)通知乙方。

5.3丙方應(yīng)確保物業(yè)的安全，對(duì)乙方及物業(yè)內(nèi)的財(cái)產(chǎn)承擔(dān)安全保障責(zé)任。

第六條乙方權(quán)益

6.1乙方有權(quán)要求丙方提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于清潔、安保、維修等。

6.2乙方有權(quán)參與物業(yè)的決策過(guò)程，對(duì)物業(yè)的管理提出建議和意見(jiàn)。

6.3乙方有權(quán)享受物業(yè)提供的公共設(shè)施和服務(wù)，如健身房、會(huì)議室、停車場(chǎng)等。

第七條甲方責(zé)任

7.1甲方應(yīng)保證租賃物業(yè)權(quán)屬合法、無(wú)瑕疵。

7.2甲方應(yīng)保證租賃物業(yè)符合國(guó)家規(guī)定的房屋安全標(biāo)準(zhǔn)。

7.3甲方應(yīng)確保丙方能夠按照合同要求提供物業(yè)管理服務(wù)。

第八條乙方違約及限制條款

8.1如乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

8.2如乙方擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)或從事違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

8.3乙方在租賃期間，不得將租賃物業(yè)用于非法活動(dòng)或危害公共安全的行為。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方提供的權(quán)屬證明文件

2.租賃物業(yè)的平面圖

3.本合同的復(fù)印件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，通過(guò)本合同確保自身在租賃期間的權(quán)益得到充分保障，包括對(duì)物業(yè)管理的參與權(quán)