廈門小區(qū)租房合同模板

廈門小區(qū)租房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）愿意將位于廈門市的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方（以下簡稱“乙方”），乙方愿意租賃上述房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1租賃物位于廈門市__________路__________號__________單元，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米，房屋用途為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期限屆滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)簽一年，乙方有權優(yōu)先續(xù)租。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________元/月，乙方應于每月的____日前支付當月租金。

3.2乙方支付租金時，應將租金匯入甲方指定的銀行賬戶，并將匯款憑證作為付款憑證。

四、押金及退還

4.1乙方應在簽訂本合同時向甲方支付人民幣__________元作為押金，押金在租賃期滿后無損壞、欠費的情況下，甲方應無息退還乙方。

4.2如乙方在租賃期間損壞租賃物，甲方有權從押金中扣除相應費用，不足部分乙方應另行支付。

五、租賃物使用及維護

5.1乙方在租賃期間應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方應保持租賃物的清潔、整潔，并負責租賃物的日常維修。

5.3乙方在租賃期間，如需對租賃物進行裝修，應事先征得甲方同意，并承擔所有裝修費用。

六、物業(yè)管理及費用

6.1乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費。

6.2甲方負責租賃物的物業(yè)管理，物業(yè)管理費由甲方承擔。

七、違約責任

7.1甲方未按時交付租賃物或交付的租賃物不符合約定，應向乙方支付相當于____個月的租金作為違約金。

7.2乙方未按時支付租金，應向甲方支付相當于____個月的租金作為滯納金。

7.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向廈門市仲裁委員會申請仲裁。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物產(chǎn)權證明

2.租賃物現(xiàn)狀說明

3.管理費繳納憑證

4.乙方身份證明

5.甲方身份證明

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）為廈門市__________路__________號__________單元的房屋所有權人，乙方（以下簡稱“乙方”）愿意租賃上述房產(chǎn)，丙方（以下簡稱“丙方”）作為乙方的擔保人，為保證乙方的履約能力，甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1租賃物位于廈門市__________路__________號__________單元，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米，房屋用途為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期限屆滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)簽一年，乙方有權優(yōu)先續(xù)租。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________元/月，乙方應于每月的____日前支付當月租金。

3.2乙方支付租金時，應將租金匯入甲方指定的銀行賬戶，并將匯款憑證作為付款憑證。

3.3甲方有權要求乙方在租賃期間內(nèi)提供租金支付保證，丙方作為擔保人，應承擔乙方未按時支付租金的責任。

四、押金及退還

4.1乙方應在簽訂本合同時向甲方支付人民幣__________元作為押金，押金在租賃期滿后無損壞、欠費的情況下，甲方應無息退還乙方。

4.2如乙方在租賃期間損壞租賃物，甲方有權從押金中扣除相應費用，不足部分乙方應另行支付。

五、租賃物使用及維護

5.1乙方在租賃期間應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方應保持租賃物的清潔、整潔，并負責租賃物的日常維修。

5.3乙方在租賃期間，如需對租賃物進行裝修，應事先征得甲方同意，并承擔所有裝修費用。

六、物業(yè)管理及費用

6.1乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費。

6.2甲方負責租賃物的物業(yè)管理，物業(yè)管理費由甲方承擔。

七、丙方責任與權利

7.1丙方在本合同中作為擔保人，對乙方未按時支付租金承擔連帶責任。

7.2丙方有權監(jiān)督乙方的租賃行為，如發(fā)現(xiàn)乙方違約，有權要求乙方立即改正。

7.3丙方在乙方違約時，有權要求乙方支付違約金，并有權要求甲方終止租賃合同。

八、違約責任

8.1乙方未按時支付租金，應向甲方支付相當于____個月的租金作為違約金。

8.2乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償損失。

8.3丙方未履行擔保義務，應向甲方支付相當于____個月的租金作為違約金。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向廈門市仲裁委員會申請仲裁。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更為堅實的保障，確保乙方的履約能力。丙方作為擔保人，能夠有效約束乙方的行為，降低甲方的風險。甲方為主導的目的和意義在于保障自己的合法權益，確保租賃物的安全與維護，同時通過嚴格的違約責任條款，維護租賃合同的嚴肅性和權威性。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）為廈門市__________路__________號__________單元的房屋所有權人，乙方（以下簡稱“乙方”）愿意租賃上述房產(chǎn)，丙方（以下簡稱“丙方”）作為乙方的擔保人，為保證乙方的租賃權益，甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1租賃物位于廈門市__________路__________號__________單元，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米，房屋用途為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期限屆滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)簽一年，乙方有權優(yōu)先續(xù)租。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________元/月，乙方應于每月的____日前支付當月租金。

3.2乙方支付租金時，應將租金匯入甲方指定的銀行賬戶，并將匯款憑證作為付款憑證。

3.3甲方應確保租金支付的安全性和便捷性，乙方有權要求甲方提供多種支付方式。

四、押金及退還

4.1乙方應在簽訂本合同時向甲方支付人民幣__________元作為押金，押金在租賃期滿后無損壞、欠費的情況下，甲方應無息退還乙方。

4.2乙方有權要求甲方在合同簽訂前退還押金，甲方應在收到乙方通知后的____個工作日內(nèi)退還。

五、租賃物使用及維護

5.1乙方在租賃期間應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方有權要求甲方對租賃物進行必要的維修和維護，甲方應保證租賃物的正常使用。

5.3乙方有權對租賃物進行適當?shù)难b修，但需征得甲方同意，并承擔所有裝修費用。

六、丙方責任與權利

6.1丙方在本合同中作為擔保人，對乙方的租金支付承擔連帶責任。

6.2丙方有權監(jiān)督甲方的行為，確保甲方履行合同義務，維護乙方的權益。

6.3丙方有權在乙方違約時，要求甲方采取相應措施，保護乙方的合法權益。

七、違約責任

7.1甲方未按時交付租賃物或交付的租賃物不符合約定，應向乙方支付相當于____個月的租金作為違約金。

7.2甲方未履行維修義務，導致乙方無法正常使用租賃物，應承擔相應的賠償責任。

7.3乙方未按時支付租金，應向丙方支付相當于____個月的租金作為違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向廈門市仲裁委員會申請仲裁。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

乙方為主導的目的和意義在于確保自身在租賃過程中的權益得到充分保障，包括租金支付的安全、租