出售燕居小區(qū)物業(yè)合同范例

出售燕居小區(qū)物業(yè)合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.甲方擁有位于燕居小區(qū)的物業(yè)（以下簡稱“標(biāo)的物業(yè)”）的所有權(quán)。

2.乙方有意購買該標(biāo)的物業(yè)。

3.甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的物業(yè)

1.1甲方同意將其位于燕居小區(qū)的標(biāo)的物業(yè)出售給乙方。

1.2標(biāo)的物業(yè)的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息詳見附件一：《標(biāo)的物業(yè)明細(xì)表》。

第二條出售價款及支付方式

2.1出售價款為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付全部出售價款。

2.3乙方支付出售價款的方式為：__________。

第三條物業(yè)交付及過戶手續(xù)

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的物業(yè)交付給乙方。

3.2乙方在收到標(biāo)的物業(yè)后，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)辦理標(biāo)的物業(yè)的過戶手續(xù)。

3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物業(yè)的過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費用。

第四條甲方責(zé)任

4.1甲方保證標(biāo)的物業(yè)的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

4.2甲方應(yīng)保證標(biāo)的物業(yè)的實際情況與合同約定的內(nèi)容相符。

4.3甲方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及小區(qū)管理規(guī)定，妥善維護(hù)和管理標(biāo)的物業(yè)。

第五條乙方責(zé)任

5.1乙方應(yīng)按照本合同的約定支付出售價款。

5.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及小區(qū)管理規(guī)定，合理使用標(biāo)的物業(yè)。

5.3乙方在標(biāo)的物業(yè)過戶手續(xù)辦理過程中，應(yīng)積極配合甲方。

第六條違約責(zé)任

6.1若甲方未按本合同約定交付標(biāo)的物業(yè)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元。

6.2若乙方未按本合同約定支付出售價款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元。

6.3如一方違約，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2爭議解決方式為：協(xié)商；如協(xié)商不成，提交__________仲裁委員會仲裁。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

附件：

附件一：《標(biāo)的物業(yè)明細(xì)表》

附件二：其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“監(jiān)管方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.甲方擁有位于燕居小區(qū)的物業(yè)（以下簡稱“標(biāo)的物業(yè)”）的所有權(quán)。

2.乙方有意購買該標(biāo)的物業(yè)。

3.甲方為確保標(biāo)的物業(yè)的出售符合相關(guān)法律法規(guī)及公司規(guī)定，特引入丙方作為監(jiān)管方參與本合同。

4.甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的物業(yè)

1.1甲方同意將其位于燕居小區(qū)的標(biāo)的物業(yè)出售給乙方。

1.2標(biāo)的物業(yè)的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息詳見附件一：《標(biāo)的物業(yè)明細(xì)表》。

第二條出售價款及支付方式

2.1出售價款為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付全部出售價款。

2.3乙方支付出售價款的方式為：__________。

第三條物業(yè)交付及過戶手續(xù)

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的物業(yè)交付給乙方。

3.2乙方在收到標(biāo)的物業(yè)后，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)辦理標(biāo)的物業(yè)的過戶手續(xù)。

3.3丙方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督標(biāo)的物業(yè)的交付及過戶手續(xù)的辦理，確保符合法律法規(guī)及公司規(guī)定。

第四條甲方責(zé)任

4.1甲方保證標(biāo)的物業(yè)的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

4.2甲方應(yīng)保證標(biāo)的物業(yè)的實際情況與合同約定的內(nèi)容相符。

4.3甲方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及小區(qū)管理規(guī)定，妥善維護(hù)和管理標(biāo)的物業(yè)。

第五條乙方責(zé)任

5.1乙方應(yīng)按照本合同的約定支付出售價款。

5.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及小區(qū)管理規(guī)定，合理使用標(biāo)的物業(yè)。

5.3乙方在標(biāo)的物業(yè)過戶手續(xù)辦理過程中，應(yīng)積極配合甲方。

第六條監(jiān)管方責(zé)任

6.1丙方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督標(biāo)的物業(yè)的交付及過戶手續(xù)的辦理，確保符合法律法規(guī)及公司規(guī)定。

6.2丙方有權(quán)對標(biāo)的物業(yè)的交付及過戶手續(xù)進(jìn)行審核，對不符合規(guī)定的部分有權(quán)要求甲方整改。

6.3丙方對標(biāo)的物業(yè)的交付及過戶手續(xù)的監(jiān)督工作，不收取任何費用。

第七條違約責(zé)任

7.1若甲方未按本合同約定交付標(biāo)的物業(yè)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元。

7.2若乙方未按本合同約定支付出售價款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元。

7.3若丙方未履行監(jiān)管職責(zé)，導(dǎo)致標(biāo)的物業(yè)的交付及過戶手續(xù)不符合法律法規(guī)及公司規(guī)定，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

8.2爭議解決方式為：協(xié)商；如協(xié)商不成，提交__________仲裁委員會仲裁。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式__________份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

附件：

附件一：《標(biāo)的物業(yè)明細(xì)表》

附件二：其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第三方監(jiān)管方的介入，旨在確保標(biāo)的物業(yè)的出售過程符合相關(guān)法律法規(guī)及公司規(guī)定，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。在本次合同中，甲方作為主導(dǎo)方，享有標(biāo)的物業(yè)的所有權(quán)及出售權(quán)，并享有對標(biāo)的物業(yè)的維護(hù)和管理權(quán)。乙方作為買受方，承擔(dān)支付出售價款及合理使用標(biāo)的物業(yè)的義務(wù)。丙方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督標(biāo)的物業(yè)的交付及過戶手續(xù)的辦理，確保符合法律法規(guī)及公司規(guī)定。通過引入第三方監(jiān)管方，甲方在合同中獲得了更多的權(quán)益保障，有助于維護(hù)自身的利益。同時，乙方和丙方的責(zé)任和義務(wù)也更加明確，有利于合同的順利履行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丁方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.乙方有意購買甲方位于燕居小區(qū)的物業(yè)（以下簡稱“標(biāo)的物業(yè)”）。

2.甲方同意出售標(biāo)的物業(yè)，但為保證交易安全，乙方需提供第三方擔(dān)保。

3.甲乙雙方及丁方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的物業(yè)

1.1甲方同意將其位于燕居小區(qū)的標(biāo)的物業(yè)出售給乙方。

1.2標(biāo)的物業(yè)的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息詳見附件一：《標(biāo)的物業(yè)明細(xì)表》。

第二條擔(dān)保條款

2.1乙方為保證交易安全，特引入丁方作為擔(dān)保方參與本合同。

2.2丁方同意為乙方的支付行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________元。

2.3擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至標(biāo)的物業(yè)過戶手續(xù)辦理完畢之日止。

第三條出售價款及支付方式

3.1出售價款為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付全部出售價款。

3.3乙方支付出售價款的方式為：__________。

第四條物業(yè)交付及過戶手續(xù)

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的物業(yè)交付給乙方。

4.2乙方在收到標(biāo)的物業(yè)后，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)辦理標(biāo)的物業(yè)的過戶手續(xù)。

4.3丁方作為擔(dān)保方，有權(quán)監(jiān)督標(biāo)的物業(yè)的交付及過戶手續(xù)的辦理，確保符合法律法規(guī)。

第五條買受方責(zé)任

5.1乙方應(yīng)按照本合同的約定支付出售價款。

5.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及小區(qū)管理規(guī)定，合理使用標(biāo)的物業(yè)。

5.3乙方在標(biāo)的物業(yè)過戶手續(xù)辦理過程中，應(yīng)積極配合甲方。

第六條擔(dān)保方責(zé)任

6.1丁方作為擔(dān)保方，負(fù)責(zé)在擔(dān)保期限內(nèi)為乙方的支付行為提供擔(dān)保。

6.2若乙方未按時支付出售價款，丁方應(yīng)在接到甲方通知后__________個工作日內(nèi)，代為支付乙方應(yīng)支付的款項。

6.3丁方對擔(dān)保事項的履行不收取任何費用。

第七條出賣方責(zé)任

7.1甲方保證標(biāo)的物業(yè)的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

7.2甲方應(yīng)保證標(biāo)的物業(yè)的實際情況與合同約定的內(nèi)容相符。

7.3甲方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及小區(qū)管理規(guī)定，妥善維護(hù)和管理標(biāo)的物業(yè)。

第八條違約責(zé)任

8.1若甲方未按本合同約定交付標(biāo)的物業(yè)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元。

8.2若乙方未按本合同約定支付出售價款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元。

8.3若丁方未履行擔(dān)保義務(wù)，導(dǎo)致乙方未能按時支付出售價款，丁方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第九條爭議解決

9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

9.2爭議解決方式為：協(xié)商；如協(xié)商不成，提交__________仲裁委員會仲裁。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式__________份，甲乙雙方及丁方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

附件：

附件一：《標(biāo)的物業(yè)明細(xì)表》

附件二：其他相關(guān)文件

甲方（