建筑擔保合同范本

建筑擔保合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX建筑有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式/p>

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：YY擔保有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式/p>

合同簡介：

甲方是一家專業(yè)從事房地產(chǎn)開發(fā)、建設、銷售、物業(yè)管理等業(yè)務的公司，擁有豐富的行業(yè)經(jīng)驗和良好的信譽。在當前項目開發(fā)過程中，甲方需向金融機構申請貸款以支持項目的順利進行。為確保貸款的順利發(fā)放和償還，甲方需提供擔保措施，以保證金融機構的權益。

乙方是一家專業(yè)從事?lián)I(yè)務的公司，擁有雄厚的資金實力、專業(yè)的團隊和豐富的行業(yè)經(jīng)驗。乙方愿意為甲方提供擔保服務，以幫助甲方順利獲得貸款。

基于雙方的合作意愿和共同利益，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方申請貸款擔保事宜，達成如下合同條款：

一、定義

1.1貸款：指甲方為實現(xiàn)項目開發(fā)所需，向金融機構申請的貸款。

1.2擔保：指乙方為保證甲方履行還款義務，向金融機構提供的擔保。

1.3金融機構：指向甲方提供貸款的銀行或其他金融機構。

二、雙方權利與義務

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細闡述）

三、價格與支付條件

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細闡述）

四、履行期限

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細闡述）

五、違約責任

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細闡述）

六、不可抗力

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細闡述）

七、爭議解決

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細闡述）

八、其他條款

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細闡述）

九、附則

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細闡述）

十、簽署

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細闡述）

本合同由甲乙雙方于合同簽署日期共同簽署，自簽署之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

特此說明，本合同簡介旨在概括雙方合作的背景和前提條件，具體權利義務、價格支付、履行期限等事項將在后續(xù)章節(jié)詳細闡述。雙方在簽署本合同時，已充分了解并同意本合同的全部內(nèi)容。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是為保證甲方在項目開發(fā)過程中向金融機構申請的貸款順利獲得并按期償還，乙方提供相應的擔保服務。具體內(nèi)容包括：乙方為甲方提供貸款擔保，協(xié)助甲方完成貸款申請手續(xù)，并在甲方未能按期償還貸款時，按照本合同的約定承擔相應的擔保責任。

第二條定義

1.貸款：指甲方為實現(xiàn)項目開發(fā)所需，向金融機構申請的貸款。

2.擔保：指乙方為保證甲方履行還款義務，向金融機構提供的擔保。

3.金融機構：指向甲方提供貸款的銀行或其他金融機構。

4.項目開發(fā)：指甲方在合同約定的范圍內(nèi)進行的房地產(chǎn)項目開發(fā)活動。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權力和義務

1.甲方有權按照本合同的約定，要求乙方提供貸款擔保服務。

2.甲方應如實向乙方提供項目開發(fā)相關資料、財務報表、貸款用途等信息，以便乙方進行風險評估。

3.甲方應按照金融機構的要求，完成貸款申請手續(xù)，并按時足額償還貸款本金及利息。

4.甲方在貸款期間，應保持良好的信譽，不得有損害乙方擔保權益的行為。

5.甲方應按本合同的約定支付擔保費用。

二、乙方的權力和義務

1.乙方有權要求甲方提供與貸款申請相關的真實、完整、有效的資料，以便進行風險評估。

2.乙方在甲方按期償還貸款的前提下，享有甲方提供的擔保物優(yōu)先受償權。

3.乙方在甲方未能按期償還貸款時，有權按照本合同的約定，向金融機構承擔相應的擔保責任。

4.乙方應按照本合同的約定，及時為甲方提供擔保服務，協(xié)助甲方完成貸款申請手續(xù)。

5.乙方應確保擔保服務質量，維護甲方的合法權益。

6.乙方不得泄露甲方在合作過程中提供的任何商業(yè)秘密和隱私信息。

7.乙方在擔保期間，應密切關注甲方的經(jīng)營狀況，發(fā)現(xiàn)風險應及時采取措施，防止擔保責任擴大。

第四條價格與支付條件

1.甲方應按照乙方提供的擔保服務金額，支付擔保費，費率為貸款金額的__%，具體金額雙方另行約定。

2.甲方應在貸款發(fā)放后__日內(nèi)，將擔保費支付給乙方。

3.支付方式：甲方通過銀行轉賬方式將擔保費支付至乙方指定的賬戶。

4.乙方收到擔保費后，應向甲方出具相應的收費憑證。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為__年，自合同生效之日起計算。

2.甲方應在合同有效期內(nèi)，按期足額償還貸款本金及利息。

3.乙方在合同有效期內(nèi)，按照約定為甲方提供擔保服務，確保甲方貸款的順利發(fā)放和償還。

第六條違約責任

一、甲方違約

1.甲方未能按期足額償還貸款本金及利息的，乙方有權按照本合同約定向金融機構承擔擔保責任，并有權要求甲方支付違約金，違約金金額為貸款本金__%。

2.甲方提供虛假信息，導致乙方承擔擔保責任的，乙方有權要求甲方賠償因此造成的一切損失。

3.甲方有其他違反本合同約定的行為，導致乙方權益受損的，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。

二、乙方違約

1.乙方未能按約定提供擔保服務，導致甲方貸款申請失敗的，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金金額為貸款金額的__%。

2.乙方泄露甲方商業(yè)秘密和隱私信息的，甲方有權要求乙方承擔相應的法律責任。

3.乙方在擔保期間，因過錯導致甲方貸款無法正常發(fā)放或償還的，甲方有權要求乙方賠償因此造成的一切損失。

雙方應嚴格履行本合同約定的義務，如有違約行為，違約方應承擔相應的違約責任。如雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期間，由于不能預見、不能避免并且不能克服的客觀情況所導致的事件。包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）以及政府行為（如政策調整、禁令等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力事件持續(xù)期間，受影響一方的履行義務將暫時中止，不視為違約。

3.不可抗力事件結束后，受影響的一方應盡快恢復履行合同。如不可抗力事件導致合同無法繼續(xù)履行，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依照本合同約定的爭議解決方式處理。

4.發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方不承擔因不可抗力導致的違約責任，但應盡合理努力減少損失。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調解委員會進行調解。

3.調解不成的，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。

4.雙方在訴訟過程中，應遵守法院的判決或裁定，并承擔相應的法律責任。

5.爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同的其他條款。

6.雙方在爭議解決過程中產(chǎn)生的合理費用，按照最終解決結果承擔相應責任。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同履行過程中的相關事宜，應以書面形式進行通知。通知送達對方指定的地址或郵箱即為有效。

2.合同變更：雙方同意變更本合同時，應簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效?？陬^變更無效。

3.終止條件：本合同在以下情況下終止：

a.合同到期；

b.雙方協(xié)商一致終止；

c.一方嚴重違約，導致合同無法繼續(xù)履行；

d.依法應當終止的其他情形。

4.合同終止后，雙方應按合同約定履行各自的權利義務，并辦理相關手續(xù)。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于以下文件：

a.甲方提