水電維修與施工合同范本

水電維修與施工合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)（注：此處為甲方指定的一名聯(lián)系人的通訊地址，以下同）

背景簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有位于XX省XX市XX區(qū)的XX小區(qū)（以下簡(jiǎn)稱“該小區(qū)”），該小區(qū)占地面積XX平方米，共設(shè)有XX棟住宅樓，包含XX戶居民。為確保小區(qū)內(nèi)水電設(shè)施的正常運(yùn)行與維護(hù)，甲方擬委托具有專業(yè)資質(zhì)和良好信譽(yù)的乙方提供水電維修與施工服務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY水電安裝工程有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

背景簡(jiǎn)介：

乙方作為一家具備專業(yè)水電安裝與維修資質(zhì)的企業(yè)，擁有豐富的水電工程經(jīng)驗(yàn)和良好的行業(yè)口碑。乙方具備完善的技術(shù)團(tuán)隊(duì)和管理體系，能夠?yàn)榧追教峁﹥?yōu)質(zhì)、高效的水電維修與施工服務(wù)。在雙方共同努力下，為確保該小區(qū)水電設(shè)施的正常運(yùn)行，降低設(shè)施故障率，提高居民生活品質(zhì)，甲乙雙方達(dá)成以下合同條款。

本合同旨在明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，規(guī)范雙方在合作過程中的行為，確保水電維修與施工項(xiàng)目的順利進(jìn)行。以下為具體的合同條款，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，共同履行。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是確保甲方所擁有的該小區(qū)水電設(shè)施得到專業(yè)、及時(shí)的維修與施工服務(wù)，保障設(shè)施的正常運(yùn)行，提高居民生活品質(zhì)。具體內(nèi)容包括：

1.對(duì)該小區(qū)現(xiàn)有水電設(shè)施的定期檢查、維修、保養(yǎng)；

2.根據(jù)甲方需求，進(jìn)行水電設(shè)施的改造、升級(jí)；

3.對(duì)突發(fā)性水電故障進(jìn)行緊急處理；

4.提供水電設(shè)施相關(guān)技術(shù)咨詢與支持。

第二條定義

1."水電設(shè)施"：指該小區(qū)內(nèi)所有供水、供電及其配套設(shè)施，包括但不限于供水管道、供電線路、水泵、配電箱等。

2."維修與施工"：包括但不限于對(duì)水電設(shè)施的檢查、保養(yǎng)、維修、更換、改造、升級(jí)等。

3."緊急處理"：指在水電設(shè)施發(fā)生突發(fā)性故障時(shí)，乙方應(yīng)在甲方通知后立即采取的修復(fù)措施。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）有權(quán)要求乙方按照合同約定提供專業(yè)、及時(shí)的水電維修與施工服務(wù)；

（2）有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督、檢查；

（3）在合同有效期內(nèi)，如乙方未能履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或終止合同。

2.義務(wù)：

（1）提供必要的資料和條件，以便乙方順利進(jìn)行維修與施工工作；

（2）按照合同約定支付乙方的服務(wù)費(fèi)用；

（3）在合同執(zhí)行過程中，配合乙方解決現(xiàn)場(chǎng)出現(xiàn)的問題；

（4）在乙方維修與施工期間，確保現(xiàn)場(chǎng)安全，避免影響乙方正常工作。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）有權(quán)要求甲方提供維修與施工所需的資料和條件；

（2）有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)收取服務(wù)費(fèi)用；

（3）在甲方變更需求導(dǎo)致額外工作時(shí)，有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的額外費(fèi)用。

2.義務(wù)：

（1）按照合同約定，為甲方提供專業(yè)、高效的水電維修與施工服務(wù)；

（2）確保維修與施工質(zhì)量，保障水電設(shè)施正常運(yùn)行；

（3）定期向甲方報(bào)告工作進(jìn)度，接受甲方的監(jiān)督、檢查；

（4）在緊急情況下，立即響應(yīng)甲方的需求，進(jìn)行緊急處理；

（5）遵守國(guó)家和地方的相關(guān)法律法規(guī)，確保施工過程中的安全與環(huán)保。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：乙方向甲方提供水電維修與施工服務(wù)的費(fèi)用，按照實(shí)際工作量及雙方約定的單價(jià)進(jìn)行計(jì)算。具體單價(jià)如下：

-定期檢查、維修、保養(yǎng)：人民幣XX元/平方米；

-設(shè)施改造、升級(jí)：人民幣XX元/平方米；

-緊急處理：人民幣XX元/次。

2.支付方式：甲方以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付乙方服務(wù)費(fèi)用。

3.支付時(shí)間：甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的時(shí)間如下：

-定期檢查、維修、保養(yǎng)：按季度支付，每季度末的15日內(nèi)支付上一季度的服務(wù)費(fèi)用；

-設(shè)施改造、升級(jí)：工程驗(yàn)收合格后15日內(nèi)支付；

-緊急處理：緊急處理完成后15日內(nèi)支付。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為三年。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

-定期檢查、維修、保養(yǎng)：每季度一次，具體時(shí)間由雙方協(xié)商確定；

-設(shè)施改造、升級(jí)：根據(jù)甲方需求，雙方協(xié)商確定具體施工時(shí)間；

-緊急處理：甲方通知乙方后，乙方應(yīng)立即進(jìn)行處理。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約情形及后果：

-甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照逾期支付金額的千分之五向乙方支付違約金；

-甲方未履行配合義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常進(jìn)行維修與施工，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)違約金，并要求甲方采取補(bǔ)救措施；

-甲方違反合同其他約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.乙方違約情形及后果：

-乙方未按照約定提供維修與施工服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)違約金，并要求乙方采取補(bǔ)救措施；

-乙方維修與施工質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行無償返修或賠償損失；

-乙方違反合同其他約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

-雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等）。

2.責(zé)任免除：由于不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或部分履行合同義務(wù)的，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件發(fā)生后的合理時(shí)間內(nèi)，受影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力影響，恢復(fù)合同履行。以下情況下，受影響的一方不承擔(dān)違約責(zé)任：

-不可抗力事件發(fā)生前，已履行或部分履行合同義務(wù)；

-不可抗力事件發(fā)生后，及時(shí)通知對(duì)方，并采取合理措施減輕損失；

-不可抗力事件發(fā)生時(shí)，合同尚未開始履行或尚未完全履行。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行訴訟。

4.在爭(zhēng)議解決過程中，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

5.爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)采取措施，保持證據(jù)的完整性和真實(shí)性，以便于爭(zhēng)議的解決。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、文件等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。通過快遞、掛號(hào)信或?qū)Ｈ诉f送等方式進(jìn)行，并在送達(dá)時(shí)取得回執(zhí)作為憑證。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充或變更，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。

3.終止條件：

-合同到期，雙方未續(xù)簽；

-雙方通過友好協(xié)商一致同意終止合同；

-一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后仍未能在合理期限內(nèi)改正；

-不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，導(dǎo)致合同無法履行；

-法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按合同約定履行未盡事宜，包括但不限于支付款項(xiàng)、退還保證金等。

第十條附則

1.本合同的附錄、附件等補(bǔ)充材料，是合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商