浴室轉(zhuǎn)租合同范本

浴室轉(zhuǎn)租合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：______________

地址：______________

法定代表人/負(fù)責(zé)人：______________

聯(lián)系方式：______________

2.合同簡(jiǎn)介：

甲方為一家專業(yè)從事商業(yè)物業(yè)租賃及管理的公司，擁有位于繁華商圈的浴室物業(yè)，現(xiàn)擬將部分區(qū)域轉(zhuǎn)租給乙方。乙方為一家具備豐富浴室經(jīng)營經(jīng)驗(yàn)的個(gè)體工商戶，擬租賃甲方所擁有的浴室物業(yè)部分區(qū)域進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)。

背景及前提條件：

鑒于甲方擁有位于優(yōu)質(zhì)地段的浴室物業(yè)，且現(xiàn)有部分區(qū)域尚未充分利用；同時(shí)，乙方在浴室經(jīng)營領(lǐng)域具備較高的專業(yè)素養(yǎng)和良好的市場(chǎng)口碑，雙方為充分發(fā)揮各自優(yōu)勢(shì)，實(shí)現(xiàn)互利共贏，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下轉(zhuǎn)租合同。

本合同旨在明確雙方在浴室轉(zhuǎn)租過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益得到保障，為雙方的順利合作奠定基礎(chǔ)。

雙方當(dāng)事人應(yīng)遵循平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，嚴(yán)格履行本合同約定的各項(xiàng)條款，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

本合同所涉及的浴室轉(zhuǎn)租事宜，應(yīng)遵守我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，任何一方不得違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。

在本合同簽訂之前，雙方已充分了解并確認(rèn)了對(duì)方的主體資格、信用狀況、經(jīng)營范圍、租賃物業(yè)等情況，確保雙方具備履行本合同的完全能力。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方將其擁有的浴室物業(yè)部分區(qū)域轉(zhuǎn)租給乙方，由乙方進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)。具體內(nèi)容包括：甲方按照本合同約定向乙方提供租賃場(chǎng)地，乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)開展浴室經(jīng)營活動(dòng)，支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用，雙方共同確保租賃期間的經(jīng)營活動(dòng)順利進(jìn)行。

第二條定義

1.浴室物業(yè)：指甲方擁有并出租給乙方的位于______________的浴室部分區(qū)域。

2.租賃場(chǎng)地：指甲方根據(jù)本合同約定提供給乙方使用的浴室物業(yè)部分區(qū)域。

3.租賃期限：指甲方將租賃場(chǎng)地出租給乙方的期限，自本合同簽訂之日起計(jì)算。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

a)甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及其他相關(guān)費(fèi)用。

b)甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)保證租賃場(chǎng)地的正常使用，確保乙方能夠順利進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)。

c)甲方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的維修、保養(yǎng)，保證租賃場(chǎng)地符合安全、衛(wèi)生等相關(guān)規(guī)定。

d)甲方應(yīng)在租賃期滿或本合同提前終止時(shí)，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方順利撤離租賃場(chǎng)地。

e)甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，除非乙方違反法律法規(guī)或本合同約定。

f)甲方應(yīng)在租賃期間提供必要的協(xié)助和支持，幫助乙方解決經(jīng)營過程中遇到的問題。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

a)乙方有權(quán)在租賃場(chǎng)地內(nèi)開展浴室經(jīng)營活動(dòng)，并享有租賃場(chǎng)地的使用權(quán)。

b)乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用，不得無故拖欠。

c)乙方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地內(nèi)的經(jīng)營、管理、維修和保養(yǎng)，確保租賃場(chǎng)地的安全和衛(wèi)生。

d)乙方應(yīng)遵守我國相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動(dòng)。

e)乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行合理改造和裝修，但需提前取得甲方同意，且不得破壞租賃場(chǎng)地的主體結(jié)構(gòu)。

f)乙方應(yīng)在租賃期滿或本合同提前終止時(shí)，按照甲方要求將租賃場(chǎng)地恢復(fù)原狀，并辦理相關(guān)手續(xù)。

g)乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間因經(jīng)營活動(dòng)產(chǎn)生的所有法律責(zé)任，甲方對(duì)此不承擔(dān)任何責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.乙方應(yīng)按照本合同約定向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣_(tái)___元整（大寫：__________________________元整）。

2.乙方應(yīng)在每月的____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期支付的，應(yīng)按照逾期金額的____%向甲方支付違約金。

3.支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式向甲方支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用，甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后及時(shí)出具收據(jù)。

4.如租金標(biāo)準(zhǔn)在本合同有效期內(nèi)發(fā)生調(diào)整，甲方應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方，雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.乙方應(yīng)在本合同生效后的____日內(nèi)開始經(jīng)營，如因特殊情況需延期，應(yīng)提前____日向甲方提出書面申請(qǐng)，甲方有權(quán)決定是否同意延期。

3.合同到期后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本合同到期前____個(gè)月內(nèi)簽訂新的租賃合同。

第六條違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.甲方違約：

a)甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地或干涉乙方正常經(jīng)營活動(dòng)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。

b)甲方未按照約定維修、保養(yǎng)租賃場(chǎng)地，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

3.乙方違約：

a)乙方未按約定支付租金、違約金或其他相關(guān)費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期款項(xiàng)，并按逾期金額的____%支付違約金。

b)乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)從事違法活動(dòng)，甲方有權(quán)提前終止合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

c)乙方未按照約定將租賃場(chǎng)地恢復(fù)原狀或辦理相關(guān)手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。

4.雙方同意，違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，守約方有權(quán)要求違約方支付賠償金。賠償金計(jì)算方式為雙方協(xié)商確定，或按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期間發(fā)生的，無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為、政策變動(dòng)等。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力對(duì)合同履行的影響，決定是否暫停履行本合同或部分合同義務(wù)。

3.受不可抗力影響的一方在履行合同過程中，如導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，可免除其違約責(zé)任，但應(yīng)盡合理努力減輕損失。

4.不可抗力事件結(jié)束后，受影響的一方應(yīng)盡快通知對(duì)方，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定合同后續(xù)的履行方式。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地所在的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。

4.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

5.如雙方未在爭(zhēng)議發(fā)生后____日內(nèi)通過協(xié)商或仲裁解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。訴訟費(fèi)用按照法院判決承擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求或通訊，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。通過快遞、掛號(hào)信或?qū)＿f等方式發(fā)送的通知，在發(fā)送后____日內(nèi)視為送達(dá)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充或變更，必須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)，否則無效。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知對(duì)方終止本合同：

a)不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行超過____個(gè)月。

b)對(duì)方嚴(yán)重違反本合同約定，且未在合理期限內(nèi)改正。

c)乙方破產(chǎn)、解散或喪失商業(yè)經(jīng)營資格。

d)雙方協(xié)商一致終止合同。

4.合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求將租賃場(chǎng)地恢復(fù)原狀，并辦理相關(guān)手續(xù)。雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算租金及其他相關(guān)費(fèi)用。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于租賃場(chǎng)地平面圖、裝修標(biāo)準(zhǔn)等，附件為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。