2024房屋二次砌體工程協(xié)議模板

2024版房屋二次砌體工程協(xié)議模板版A版本合同目錄一覽1.工程概況1.1工程名稱1.2工程地點1.3工程規(guī)模1.4工程性質(zhì)2.合同主體2.1甲方名稱2.2甲方地址2.3乙方名稱2.4乙方地址3.工程內(nèi)容3.1砌體工程范圍3.2砌體材料要求3.3施工標準及質(zhì)量要求3.4施工安全要求4.工程進度及工期4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3工程進度計劃4.4工期延誤責任5.工程費用及支付5.1工程總價5.2付款方式及進度5.3工程變更費用5.4乙方報價及結(jié)算6.甲乙雙方的權(quán)利和義務6.1甲方權(quán)利和義務6.2乙方權(quán)利和義務7.違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點8.3爭議解決時效9.合同的變更和解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件10.合同的轉(zhuǎn)讓10.1合同轉(zhuǎn)讓條件10.2合同轉(zhuǎn)讓程序11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約保密條款12.法律適用及爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決13.其他條款13.1不可抗力13.2合同的生效、變更和解除13.3附件14.簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3日期第一部分：合同如下：第一條工程概況1.1工程名稱：根據(jù)甲方提供的工程名稱，具體為“2024版房屋二次砌體工程”。1.2工程地點：甲方提供的工程具體地址，即“市區(qū)街道號”。1.3工程規(guī)模：根據(jù)設(shè)計圖紙，工程包括但不限于平方米的砌體結(jié)構(gòu)。1.4工程性質(zhì)：本工程為房屋二次砌體工程，包括但不限于墻體、隔墻、柱子等砌筑工程。第二條合同主體2.1甲方名稱：甲方全稱為“房地產(chǎn)開發(fā)有限公司”。2.2甲方地址：甲方的法定注冊地址為“市區(qū)街道號”。2.3乙方名稱：乙方全稱為“建筑工程有限公司”。2.4乙方地址：乙方的法定注冊地址為“市區(qū)街道號”。第三條工程內(nèi)容3.1砌體工程范圍：包括但不限于墻體、隔墻、柱子等砌筑工程，具體工程內(nèi)容以設(shè)計圖紙和工程量清單為準。3.2砌體材料要求：乙方應按照甲方提供的材料品牌和規(guī)格進行采購，并保證材料的質(zhì)量和符合國家相關(guān)標準。3.3施工標準及質(zhì)量要求：乙方應嚴格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和設(shè)計要求進行施工，確保工程質(zhì)量符合設(shè)計要求。3.4施工安全要求：乙方應嚴格遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工過程中的人員安全和工程安全。第四條工程進度及工期4.1工程開工日期：根據(jù)雙方商定的日期，具體為“2024年X月X日”。4.2工程竣工日期：根據(jù)工程量和施工進度，雙方商定的竣工日期為“2024年X月X日”。4.3工程進度計劃：乙方應按照甲方要求，制定詳細的工程進度計劃，并報甲方審批。4.4工期延誤責任：由于乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應按照合同約定承擔相應的違約責任。第五條工程費用及支付5.1工程總價：根據(jù)雙方商定的工程總價，具體為“人民幣萬元整”。5.2付款方式及進度：甲方按照乙方提交的進度報告和工程量清單，分期支付工程款項。5.3工程變更費用：由于工程變更導致的費用增加，雙方應另行協(xié)商確定。5.4乙方報價及結(jié)算：乙方向甲方提交的報價單及結(jié)算單，經(jīng)甲方審批后有效。第六條甲乙雙方的權(quán)利和義務6.1甲方權(quán)利和義務：（1）提供合格的施工場地和施工條件；（2）按時支付工程款項；（3）對乙方施工過程進行監(jiān)督和檢查，并提出合理建議；（4）提供必要的施工圖紙和技術(shù)資料。6.2乙方權(quán)利和義務：（1）按照約定完成工程，并保證工程質(zhì)量；（2）按照約定交付工程；（3）對施工過程中出現(xiàn)的問題及時與甲方溝通；（4）遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全。第八條違約責任8.1甲方違約責任：（1）甲方未按約定時間支付工程款項的，應支付違約金，違約金計算方式為：應付款項總額的1%乘以違約天數(shù)；（2）甲方未按約定提供施工場地和施工條件的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付因此產(chǎn)生的費用；（3）甲方未按約定提供施工圖紙和技術(shù)資料的，乙方有權(quán)要求甲方支付因此產(chǎn)生的費用，并延長工期。8.2乙方違約責任：（1）乙方未按約定時間完成工程的，應支付違約金，違約金計算方式為：工程總價款的1%乘以違約天數(shù)；（2）乙方未按約定保證工程質(zhì)量的，甲方有權(quán)要求乙方返工、修復，并承擔因此產(chǎn)生的費用；（3）乙方違反國家相關(guān)法律法規(guī)，導致施工安全事故的，乙方應承擔全部責任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議的，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.2爭議解決地點：本合同爭議解決的法院所在地為“市區(qū)人民法院”。9.3爭議解決時效：雙方應在爭議發(fā)生之日起3個月內(nèi)解決，否則視為雙方放棄爭議解決的權(quán)利。第十條合同的變更和解除10.1合同變更條件：合同的變更應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除條件：任何一方未履行合同義務的，對方有權(quán)解除合同。合同解除后，雙方應按照約定承擔相應的責任。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓條件：除非雙方另有約定，未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2合同轉(zhuǎn)讓程序：如需轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務，轉(zhuǎn)讓方應提前30天通知對方，并提交轉(zhuǎn)讓協(xié)議書。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。12.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。12.3違約保密條款：違反保密義務的一方，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第十三條法律適用及爭議解決13.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決：如雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章：（1）甲方授權(quán)代表簽字：____________（2）甲方蓋章：____________14.2乙方簽字蓋章：（1）乙方授權(quán)代表簽字：____________（2）乙方蓋章：____________14.3日期：2024年X月X日第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程設(shè)計圖紙：包括房屋建筑平面圖、立面圖、剖面圖等，用于指導砌體工程施工。2.工程量清單：詳細列出工程所需材料、工程量及價格等信息。3.施工方案：乙方提交的施工組織設(shè)計、施工工藝、施工安全措施等。4.材料合格證明：乙方采購的材料應具備的相關(guān)合格證明和檢測報告。5.施工進度計劃：乙方制定的工程進度計劃，包括各階段施工時間節(jié)點。6.工程變更通知單：如有工程變更，需雙方簽署確認。7.工程驗收報告：工程完成后，乙方提交的驗收報告。8.工程結(jié)算單：工程完成后，乙方提交的工程結(jié)算報告。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為：a.未按約定時間支付工程款項；b.未按約定提供施工場地和施工條件；c.未按約定提供施工圖紙和技術(shù)資料。違約責任：按照合同約定支付違約金或承擔其他違約責任。2.乙方違約行為：a.未按約定時間完成工程；b.未按約定保證工程質(zhì)量；c.違反國家相關(guān)法律法規(guī)，導致施工安全事故。違約責任：按照合同約定支付違約金或承擔其他違約責任。示例說明：若甲方未按約定時間支付工程款項，乙方可以依據(jù)合同約定，要求甲方支付違約金，違約金計算方式為：應付款項總額的1%乘以違約天數(shù)。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.授權(quán)代表：指甲方或乙方授權(quán)處理合同事宜的法定代表人或指定代表。3.合同履行