房產(chǎn)出租預(yù)定金協(xié)議：2024年度

房產(chǎn)出租預(yù)定金協(xié)議：2024年度版A版本合同目錄一覽1.租賃房屋及預(yù)定金1.1房屋信息1.2預(yù)定金額1.3支付方式及時間2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃期限延長條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付時間3.3租金支付方式4.押金4.1押金金額4.2押金退還條件及時間5.房屋使用及維護5.1房屋使用規(guī)定5.2房屋維護責(zé)任6.維修及保養(yǎng)6.1出租人維修責(zé)任6.2承租人維修責(zé)任7.保險7.1保險責(zé)任7.2保險費用承擔(dān)8.合同變更及解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件9.違約責(zé)任9.1出租人違約責(zé)任9.2承租人違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁或訴訟地點及法院11.其他條款11.1房屋交付時間及條件11.2房屋退還時間及條件11.3房屋損壞賠償12.簽字蓋章12.1出租人簽字蓋章12.2承租人簽字蓋章13.附件13.1房屋照片及圖紙13.2租賃押金收據(jù)14.合同生效日期14.1合同簽訂日期14.2合同生效條件第一部分：合同如下：1.租賃房屋及預(yù)定金1.1房屋信息1.1.1房屋地址：_______市_______區(qū)_______街道_______號1.1.2房屋面積：_______平方米1.1.3房屋用途：居住1.2預(yù)定金額1.2.1預(yù)定金金額：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元1.2.2預(yù)定金支付時間：承租人應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起_______日內(nèi)，將預(yù)定金支付至出租人指定的賬戶。1.3支付方式及時間1.3.1支付方式：承租人可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付。1.3.2支付時間：承租人應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起_______日內(nèi)，支付第一個月的租金。2.租賃期限2.1租賃開始日期：_______年_______月_______日2.2租賃結(jié)束日期：_______年_______月_______日2.3租賃期限延長條款：如雙方同意延長租賃期限，應(yīng)提前_______個月書面通知對方，并簽訂書面延長協(xié)議。3.租金及支付方式3.1租金金額：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/月3.2租金支付時間：承租人應(yīng)在每月的_______日前，支付當月的租金。3.3租金支付方式：承租人可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付。4.押金4.1押金金額：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元4.2押金退還條件及時間：租賃期滿或合同提前解除后，出租人在確認房屋及附屬設(shè)施無損壞或已按約定賠償后，_______日內(nèi)退還押金至承租人支付押金的賬戶。5.房屋使用及維護5.1房屋使用規(guī)定：承租人應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。5.2房屋維護責(zé)任：出租人負責(zé)房屋及附屬設(shè)施的正常維護和保養(yǎng)，確保房屋安全。6.維修及保養(yǎng)6.1出租人維修責(zé)任：出租人應(yīng)負責(zé)房屋及附屬設(shè)施的大修、中修和保養(yǎng)。6.2承租人維修責(zé)任：承租人應(yīng)負責(zé)房屋的日常維護和小修，如水管堵塞、電器故障等。8.合同變更及解除8.1合同變更條件：如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.2合同解除條件：8.2.1出租人解除合同：出租人提前_______個月書面通知承租人，可以解除本合同。8.2.2承租人解除合同：承租人提前_______個月書面通知出租人，可以解除本合同。8.2.3雙方解除合同：雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。9.違約責(zé)任9.1出租人違約責(zé)任：出租人未按約定提供房屋或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2承租人違約責(zé)任：承租人未按約定支付租金或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2仲裁或訴訟地點及法院：本合同的仲裁或訴訟地點為_______市_______區(qū)人民法院。11.其他條款11.1房屋交付時間及條件：出租人應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施交付給承租人。11.2房屋退還時間及條件：租賃期滿或合同提前解除后，承租人應(yīng)在本合同約定的退還期限內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施退還給出租人。11.3房屋損壞賠償：承租人因使用不當或故意損壞房屋及附屬設(shè)施的，應(yīng)按實際損失賠償。12.簽字蓋章12.1出租人簽字蓋章：_______年_______月_______日（出租人蓋章）12.2承租人簽字蓋章：_______年_______月_______日（承租人蓋章）13.附件13.1房屋照片及圖紙：見附件一13.2租賃押金收據(jù)：見附件二14.合同生效日期14.1合同簽訂日期：_______年_______月_______日14.2合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋照片及圖紙詳細要求：包含房屋的外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、房間布局等照片及圖紙，以便承租人了解房屋的實際情況。說明：附件一中的房屋照片及圖紙應(yīng)真實反映房屋的現(xiàn)狀，出租人應(yīng)確保圖紙和照片的準確性。附件二：租賃押金收據(jù)詳細要求：租賃押金收據(jù)應(yīng)包含押金金額、收款人、收款日期等詳細信息。說明：租賃押金收據(jù)作為承租人支付押金的憑證，應(yīng)由出租人開具并簽字蓋章，確保押金支付的透明和可追溯性。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.出租人未按約定提供房屋或未履行合同義務(wù)。2.出租人未按約定時間退還押金。3.承租人未按約定支付租金。4.承租人未按約定使用房屋及附屬設(shè)施。5.承租人故意損壞房屋及附屬設(shè)施。責(zé)任認定標準：1.出租人違約：按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.承租人違約：按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：如出租人未能在合同約定的時間內(nèi)交付房屋，則構(gòu)成違約。出租人應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，例如支付違約金或賠償承租人因此產(chǎn)生的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.出租人：指房屋的所有者或有權(quán)出租房屋的一方。2.承租人：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租金：指承租人按照合同約定支付給出租人的費用。4.押金：指承租人為保證履行合同約定而支付給出租人的一筆費用。5.租賃期限：指承租