施工包干合同范本

施工包干合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX集團有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號，郵編：XXXXXX

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：YY建筑安裝工程有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：YY省YY市YY區(qū)YY路YY號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：YY市YY區(qū)YY路YY號，郵編：YYYYYY

合同簡介：

鑒于甲方擬對位于XX省XX市XX區(qū)的XX項目（以下簡稱“本項目”）進行施工建設，乙方具備相應的施工資質和能力，愿意承擔本項目的施工任務。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協(xié)商，就本項目施工事項達成以下合同：

一、定義

1.1本合同所述的“施工包干”，是指乙方按照甲方提供的施工圖紙、技術規(guī)范及工程量清單，完成本項目施工范圍內的全部工程內容，包括但不限于土建、安裝、裝修等工程。

1.2“工程量清單”是指甲方提供的本項目施工范圍內各項工程內容的詳細清單。

二、雙方權利與義務

（具體內容見本合同后續(xù)章節(jié)）

三、價格與支付條件

（具體內容見本合同后續(xù)章節(jié)）

四、履行期限

（具體內容見本合同后續(xù)章節(jié)）

五、違約責任

（具體內容見本合同后續(xù)章節(jié)）

六、不可抗力

（具體內容見本合同后續(xù)章節(jié)）

七、爭議解決

（具體內容見本合同后續(xù)章節(jié)）

八、其他條款

（具體內容見本合同后續(xù)章節(jié)）

九、附則

（具體內容見本合同后續(xù)章節(jié)）

十、簽署

（具體內容見本合同后續(xù)章節(jié)）

鑒于以上合同簡介，雙方特此明確以下當事人信息及合同內容，以共同遵守。

甲方（買方/出租方/委托方）：

（蓋章）

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

（蓋章）

簽訂日期：________年________月________日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是由乙方按照甲方的需求和規(guī)定的工程標準，完成XX項目的施工包干工作，包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾裝修工程等，確保項目按期完成并達到甲方預期的質量要求。具體涉及的內容包括：施工圖紙的解讀與執(zhí)行、材料的采購與運輸、工程進度控制、質量控制、安全文明施工、工程驗收等。

第二條定義

1.施工包干：指乙方按照甲方提供的施工圖紙、技術規(guī)范及工程量清單，負責完成本項目施工范圍內的全部工程內容，并承擔相應的設計、采購、施工、驗收等職責。

2.工程量清單：指甲方提供的本項目施工范圍內各項工程內容的詳細清單，作為乙方報價和施工的依據(jù)。

3.質量要求：指甲方根據(jù)相關法律法規(guī)、行業(yè)標準及本項目特定要求，對工程質量所規(guī)定的各項標準。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權力和義務

1.甲方負責提供本項目的施工圖紙、技術規(guī)范及工程量清單，并對乙方施工過程中的技術問題提供必要支持。

2.甲方有權對乙方的施工進度、質量、安全等方面進行監(jiān)督和檢查，并提出整改要求。

3.甲方應按時支付合同約定的工程款項。

4.甲方有權要求乙方按照合同約定的時間、質量、安全等要求完成施工任務。

5.甲方應在合同約定的范圍內提供必要的施工條件，如施工場地、臨時設施等。

二、乙方的權力和義務

1.乙方負責按照甲方提供的施工圖紙、技術規(guī)范及工程量清單進行施工，并確保工程質量符合約定標準。

2.乙方應按照合同約定的時間節(jié)點完成施工任務，并定期向甲方報告工程進度。

3.乙方負責采購符合國家及行業(yè)標準的材料和設備，并承擔由此產生的費用。

4.乙方應確保施工現(xiàn)場的安全文明，遵守國家及地方的相關法律法規(guī)，防止安全事故的發(fā)生。

5.乙方有權依據(jù)合同約定向甲方提出工程進度款支付申請，并按照約定收取工程款項。

6.乙方在合同履行過程中，應積極配合甲方的監(jiān)督和檢查，對甲方提出的整改要求及時整改。

7.乙方應在工程驗收合格后，向甲方提供完整的工程技術資料和驗收報告。

第四條價格與支付條件

1.本項目的合同總價為人民幣XX元整（大寫：XX元），該價格已包括乙方完成本項目施工包干范圍內的全部工程內容所需的一切費用。

2.甲方支付方式為銀行轉賬，支付時間按照以下約定執(zhí)行：

a)簽訂合同后7個工作日內，甲方向乙方支付合同總價的30%作為預付款；

b)工程進度達到50%時，甲方向乙方支付合同總價的30%；

c)工程進度達到80%時，甲方向乙方支付合同總價的30%；

d)工程驗收合格后，甲方向乙方支付剩余的10%尾款。

3.乙方應在每個支付節(jié)點前向甲方提供相應的支付申請，并附上相應的工程進度報告。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為XX個月。

2.乙方應在合同生效后立即開始施工，并確保按照以下關鍵時間節(jié)點完成工程：

a)土建工程完成時間：合同生效后XX個月；

b)安裝工程完成時間：土建工程完成后XX個月；

c)裝修工程完成時間：安裝工程完成后XX個月；

d)整體工程驗收時間：裝修工程完成后XX個月。

3.如遇不可抗力因素導致工程進度延誤，雙方協(xié)商后可適當調整履行期限。

第六條違約責任

1.甲方違約：

a)甲方未按約定時間支付款項，每逾期一天，應向乙方支付合同總價0.5%的違約金；

b)甲方未按約定提供施工條件，導致工程進度延誤，應承擔由此產生的乙方一切損失；

c)甲方無故解除合同，應向乙方支付合同總價30%的違約金。

2.乙方違約：

a)乙方未按約定時間完成工程，每逾期一天，應向甲方支付合同總價0.5%的違約金；

b)乙方施工質量不符合約定標準，應承擔返工、修復費用，并按實際損失向甲方支付賠償金；

c)乙方未按照合同約定履行安全文明施工義務，導致安全事故發(fā)生，應承擔一切法律責任及甲方損失；

d)乙方無故解除合同，應向甲方支付合同總價30%的違約金，并承擔由此給甲方造成的全部損失。

第七條不可抗力

1.本合同所稱“不可抗力”，指在合同履行期間發(fā)生的，不能預見、不能避免并且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、政府行為（如征用、禁令等）、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、騷亂等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。雙方應共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力對合同履行的影響程度，決定是否暫停履行合同，以及暫停的時間和范圍。

3.發(fā)生不可抗力事件導致合同履行受阻或延遲的，受影響的一方不負違約責任，合同履行期限相應順延。若不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同根本目的實現(xiàn)的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔賠償責任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至項目所在地的人民調解委員會進行調解。

3.若調解不成，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。

4.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同其他條款。

5.爭議解決過程中產生的合理費用，由敗訴方承擔。如雙方部分勝訴，按責任比例分擔費用。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求、批準等均應以書面形式進行，并通過掛號信、特快專遞或專人送達等方式發(fā)送至對方指定的地址。如一方地址發(fā)生變化，應提前五個工作日通知對方。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，并經雙方簽署后生效?？陬^協(xié)議無效。

3.終止條件：若一方明確表示不履行合同或實質性地違反本合同條款，另一方有權書面通知終止合同。合同終止不影響雙方在終止前的權利和義務。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于施工圖紙、技術規(guī)范、工程量清單等，均為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.