開廠投資合同范本

開廠投資合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX工業(yè)發(fā)展有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式/p>

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：YY投資管理有限公司

地址：YY省YY市YY區(qū)YY路YY號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式/p>

合同簡介：

甲方是一家專注于制造業(yè)投資的企業(yè)，具備豐富的市場資源與經(jīng)營管理經(jīng)驗。乙方是一家專業(yè)的投資管理公司，具有多年投資成功案例和豐富的投資管理經(jīng)驗。鑒于甲方擬在XX地區(qū)投資設立新廠，拓展業(yè)務，乙方愿意為甲方提供投資及管理服務，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，達成以下合作協(xié)議：

一、合作背景與前提條件

1.甲方擬在XX地區(qū)投資設立新廠，以提高生產(chǎn)能力和市場份額，滿足市場需求。

2.乙方具備投資管理經(jīng)驗，愿意為甲方提供投資及管理服務，以確保甲方新廠項目的順利進行。

3.雙方同意按照本合同約定，共同出資、共同承擔風險、共享收益，共同推進新廠項目的建設與發(fā)展。

二、合作目標

1.甲方目標：通過乙方的投資及管理服務，實現(xiàn)新廠項目的順利建設、投產(chǎn)和運營，提高甲方在市場上的競爭力和盈利能力。

2.乙方目標：通過為新廠項目提供投資及管理服務，獲取投資回報，實現(xiàn)甲方與乙方的互利共贏。

三、合作期限

本合同自雙方簽署之日起生效，合作期限為叁年，自新廠項目投產(chǎn)之日起計算。

四、合作范圍

乙方為新廠項目提供以下投資及管理服務：

1.為新廠項目提供投資資金。

2.協(xié)助甲方進行新廠項目的選址、規(guī)劃、設計和建設。

3.為新廠項目提供人力資源、財務管理、市場營銷等方面的支持。

4.協(xié)助甲方建立健全新廠項目的管理體系，提高生產(chǎn)效率。

五、雙方的權(quán)利與義務

具體權(quán)利與義務詳見本合同后續(xù)條款。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方通過乙方的投資及管理服務，實現(xiàn)新廠項目的順利建設、投產(chǎn)和運營，提升甲方在相關市場的競爭力和盈利能力。具體涉及的內(nèi)容包括但不限于：投資資金的提供、項目選址與規(guī)劃、人力資源與財務管理、市場營銷、管理體系建立等與新廠項目相關的各個方面。

第二條定義

1.新廠項目：指甲方在XX地區(qū)投資建設的生產(chǎn)設施及相關配套設施。

2.投資資金：指甲方和乙方根據(jù)本合同約定共同出資用于新廠項目建設的資金。

3.項目投產(chǎn)：指甲方新廠項目完成建設并正式投入生產(chǎn)。

4.合作期限：指甲方與乙方在本合同項下的合作時間，自新廠項目投產(chǎn)之日起計算。

第三條雙方權(quán)利與義務

一、甲方的權(quán)力和義務

1.甲方有權(quán)按照本合同約定使用乙方提供的投資資金，并負責新廠項目的日常經(jīng)營管理。

2.甲方應確保新廠項目的建設、投產(chǎn)和運營符合國家法律法規(guī)、行業(yè)標準和合同約定。

3.甲方應及時向乙方通報新廠項目的進展情況，并按照乙方要求提供相關資料。

4.甲方應保證乙方在新廠項目中的投資安全，按約定向乙方支付投資回報。

5.甲方在合作期限內(nèi)不得單獨或與他人合作開展與本合同相競爭的業(yè)務。

二、乙方的權(quán)力和義務

1.乙方有權(quán)按照本合同約定向甲方提供投資資金，并對新廠項目進行監(jiān)督和管理。

2.乙方應協(xié)助甲方完成新廠項目的選址、規(guī)劃、設計和建設，提供必要的技術和管理支持。

3.乙方應為新廠項目提供人力資源、財務管理、市場營銷等方面的支持，協(xié)助甲方提高生產(chǎn)效率。

4.乙方有權(quán)按照合同約定收取投資回報，并分享新廠項目的經(jīng)營收益。

5.乙方應在合作期限內(nèi)保持與甲方的良好溝通，及時解決新廠項目中出現(xiàn)的問題。

6.乙方應確保其提供的信息、技術和管理支持符合國家法律法規(guī)、行業(yè)標準和合同約定。

雙方在履行本合同過程中，應遵循誠實信用、平等互利的原則，共同推進新廠項目的順利進行，實現(xiàn)合同目的。

第四條價格與支付條件

1.乙方為新廠項目提供的投資資金總額為人民幣XX萬元，具體支付方式如下：

a)首期投資款：人民幣XX萬元，自本合同生效之日起五個工作日內(nèi)支付；

b)二期投資款：人民幣XX萬元，于新廠項目主體工程完成并驗收合格后五個工作日內(nèi)支付。

2.甲方應按照約定向乙方支付投資回報，投資回報率為年化X%，按季度支付。

3.投資回報的支付時間為每季度末月的最后一個工作日，由甲方按乙方指定的賬戶進行支付。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，合作期限為叁年，自新廠項目投產(chǎn)之日起計算。

2.以下為合同履行過程中的關鍵時間節(jié)點：

a)新廠項目選址、規(guī)劃、設計完成時間：合同生效后六個月內(nèi)；

b)新廠項目主體工程完成時間：合同生效后十二個月內(nèi)；

c)新廠項目投產(chǎn)時間：合同生效后十八個月內(nèi)。

3.如因不可抗力等特殊情況導致履行期限延長，雙方應友好協(xié)商解決。

第六條違約責任

1.甲方未按照本合同約定支付投資回報的，應向乙方支付逾期違約金，違約金計算方法為：逾期金額×逾期天數(shù)×0.05%。

2.甲方違反本合同約定，擅自與其他方合作開展與本合同相競爭的業(yè)務，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為乙方投資總額的X%。

3.乙方未按照本合同約定支付投資資金的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金，違約金計算方法為：逾期金額×逾期天數(shù)×0.05%。

4.乙方違反本合同約定，未履行或未完全履行投資及管理服務義務的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為乙方投資總額的X%。

5.如雙方違反本合同約定，導致合同無法履行或提前終止的，守約方有權(quán)要求違約方支付賠償金，賠償金金額為違約方投資總額的X%。

6.違約方應承擔因其違約行為給守約方造成的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等。

7.雙方在履行本合同過程中，如發(fā)生爭議，應優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪災、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并采取必要措施減輕損失。同時，受影響的一方應盡快提供有權(quán)機構(gòu)出具的不可抗力證明。

3.發(fā)生不可抗力事件導致合同無法履行或部分無法履行的，受影響的一方在滿足以下條件時，可部分或全部免除責任：

a)及時通知對方；

b)提供不可抗力證明；

c)不能合理預見、不能避免且不能克服的客觀情況；

d)受影響一方在不可抗力事件發(fā)生后積極采取補救措施。

4.受不可抗力事件影響的一方應盡快通知對方，雙方應友好協(xié)商解決因不可抗力事件導致的合同履行問題。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

3.在訴訟過程中，雙方仍應繼續(xù)履行本合同未涉及爭議的部分，除非爭議事項導致合同無法履行。

4.訴訟費用、律師費等因解決爭議所產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔，除非雙方另有約定。

5.雙方同意，在爭議解決期間，本合同其他條款繼續(xù)有效，雙方應繼續(xù)履行合同約定的義務。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求或通訊，應以書面形式送達對方指定的地址。如一方地址發(fā)生變更，應提前五個工作日通知對方。

2.合同變更：雙方同意，本合同的任何修改或補充均應以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽署后生效。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方終止本合同：

a)雙方協(xié)商一致；

b)合同履行完畢；

c)發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；

d)對方嚴重違反合同約定，經(jīng)催告后仍未改正。

4.合同終止后，雙方應按照合同約定履行終止后的相關義務，包括但不限于支付款項、歸還投資、賠償損失等。

5.本合同的終止不影響雙方在終止前已經(jīng)產(chǎn)生的權(quán)利和義務。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于：

a)新廠項目投資計劃書