甲方建設合同范本

甲方建設合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：_______有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：中華人民共和國_______省_______市_______區(qū)_______路_______號

法定代表人：_______

聯(lián)系方式：_______

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：_______有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：中華人民共和國_______省_______市_______區(qū)_______路_______號

法定代表人：_______

聯(lián)系方式：_______

合同簡介：

鑒于甲方擬進行一項建設項目，項目位于中華人民共和國_______省_______市_______區(qū)，主要包括_______棟建筑物及相關附屬設施（以下簡稱“項目”），現(xiàn)甲方就項目所需的設計、施工、采購等服務進行公開招標。

乙方在中華人民共和國境內具有獨立法人資格，具備專業(yè)的設計、施工、采購能力，且在相關領域擁有豐富的經驗和良好的業(yè)績。經過甲方的嚴格評審，乙方在本次招標活動中中標，成為甲方項目的服務提供方。

雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經過友好協(xié)商，達成以下合同條款，以共同遵守。

一、合作背景與前提條件

1.1甲方為推動項目建設的順利進行，確保項目質量、進度和安全，依據(jù)國家相關法律法規(guī)，采取公開招標的方式選定乙方作為項目的設計、施工、采購等服務提供方。

1.2乙方具備相應的設計、施工、采購資質，承諾按照甲方的要求，提供符合國家及地方相關法律法規(guī)、技術規(guī)范和標準的服務。

1.3雙方在簽訂本合同前，已充分了解并評估了對方的資質、能力、信譽等，確認具備履行本合同的能力。

二、合作范圍及內容

2.1本合同項下的合作范圍包括項目的設計、施工、采購等服務。

2.2乙方應按照甲方的要求，完成以下工作內容：

（1）負責項目的設計工作，包括方案設計、施工圖設計等，確保設計成果符合國家及地方相關法律法規(guī)、技術規(guī)范和標準；

（2）負責項目的施工工作，包括施工、施工管理、質量控制、安全生產等，確保項目質量、進度和安全；

（3）負責項目所需材料、設備的采購工作，確保采購的材料、設備符合國家及地方相關法律法規(guī)、技術規(guī)范和標準。

三、合同金額及支付方式

3.1雙方經協(xié)商，確定本合同的總金額為人民幣_______元（大寫：_______元整）。

3.2甲方按照項目進度及乙方完成的工作量，分期支付合同款項。

四、履行期限

4.1本合同的履行期限自合同簽訂之日起至項目竣工驗收合格之日止。

4.2乙方應按照甲方的要求，合理制定并嚴格執(zhí)行項目進度計劃，確保項目按期完成。

五、違約責任

5.1雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔相應的違約責任。

5.2乙方未能按照約定完成設計、施工、采購等服務，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

六、不可抗力

6.1雙方因不可抗力原因導致無法履行或部分履行本合同的，應及時通知對方，并提供相關證明材料。

6.2受不可抗力影響的一方，應盡力采取合理措施減輕損失，并在不可抗力消除后繼續(xù)履行合同。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他條款

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

九、附則

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同簽訂后，雙方應按照約定履行合同義務，確保項目的順利進行。

甲方（買方/出租方/委托方）：乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

（蓋章）（蓋章）

法定代表人/負責人：_______法定代表人/負責人：_______

簽訂日期：_______年_______月_______日簽訂日期：_______年_______月_______日

（注：本合同范本僅供參考，具體條款以雙方實際協(xié)商為準。）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方完成其建設項目的相關設計、施工、采購等服務，確保項目按照甲方的要求，按時、保質、安全地完成。具體內容包括但不限于：

1.1設計服務：乙方負責完成項目的設計工作，包括方案設計、施工圖設計等，確保設計成果符合國家及地方相關法律法規(guī)、技術規(guī)范和標準；

1.2施工服務：乙方負責項目的施工工作，包括施工、施工管理、質量控制、安全生產等；

1.3采購服務：乙方負責項目所需材料、設備的采購工作，確保采購的材料、設備符合國家及地方相關法律法規(guī)、技術規(guī)范和標準。

第二條定義

2.1項目：指甲方委托乙方進行的建設項目，包括建筑物及附屬設施的建設。

2.2設計服務：指甲方委托乙方提供的設計方案、施工圖紙等相關設計工作。

2.3施工服務：指甲方委托乙方進行的施工、施工管理、質量控制、安全生產等相關工作。

2.4采購服務：指甲方委托乙方進行的材料、設備采購工作。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務

1.3.1甲方的權利：

（1）有權要求乙方按照約定完成設計、施工、采購等服務；

（2）有權對乙方的設計、施工、采購過程進行監(jiān)督、檢查；

（3）有權要求乙方提供相關資質、業(yè)績等證明材料；

（4）在乙方履行合同義務的前提下，按時支付合同款項。

1.3.2甲方的義務：

（1）提供項目所需的資料、數(shù)據(jù)，為乙方的設計、施工、采購工作提供便利條件；

（2）及時支付合同款項；

（3）協(xié)調與項目相關的政府部門、企事業(yè)單位等關系；

（4）在合同約定的范圍內，支持乙方的工作，確保項目順利進行。

二、乙方的權利與義務

1.3.3乙方的權利：

（1）按照甲方的要求，獨立完成設計、施工、采購等服務；

（2）在甲方提供必要資料、數(shù)據(jù)的前提下，有權要求甲方提供必要的技術支持；

（3）有權要求甲方按時支付合同款項。

1.3.4乙方的義務：

（1）按照甲方的要求，完成設計、施工、采購等服務，確保項目質量、進度和安全；

（2）嚴格按照國家及地方相關法律法規(guī)、技術規(guī)范和標準進行工作；

（3）在合同履行過程中，接受甲方的監(jiān)督、檢查；

（4）及時向甲方報告項目進度、質量等情況，確保甲方了解項目情況；

（5）在合同約定的期限內，完成項目的設計、施工、采購等工作；

（6）對項目的質量、安全承擔責任，如發(fā)生質量、安全事故，應承擔相應的法律責任。

第四條價格與支付條件

4.1本合同的總金額為人民幣_______元（大寫：_______元整），該金額包括乙方完成本項目設計、施工、采購等服務的全部費用。

4.2甲方支付合同款項的方式如下：

（1）合同簽訂后，甲方支付合同總金額的30%作為預付款；

（2）乙方完成設計工作并經甲方確認后，甲方支付合同總金額的20%；

（3）乙方完成施工工作并通過竣工驗收后，甲方支付合同總金額的30%；

（4）剩余的20%作為質量保證金，待質保期滿且無質量問題時，甲方支付給乙方。

4.3甲方應在收到乙方提供的發(fā)票和相關支付申請后，按照約定的時間進行支付。

第五條履行期限

5.1本合同自簽訂之日起生效，有效期為_______年，自合同簽訂之日起計算。

5.2乙方應按照以下關鍵時間節(jié)點完成工作：

（1）設計階段：合同簽訂后_______個月內完成方案設計和施工圖設計；

（2）施工階段：設計方案確認后_______個月內完成施工；

（3）竣工驗收：施工完成后_______個月內完成竣工驗收。

5.3如因不可抗力或其他甲方原因導致項目延期，雙方應協(xié)商確定新的履行期限。

第六條違約責任

6.1任何一方違反本合同的約定，均應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

6.2乙方未能按照約定完成設計、施工、采購等服務，甲方有權按照以下規(guī)定要求乙方支付違約金：

（1）設計階段：逾期每超過1個月，支付合同總金額的5%；

（2）施工階段：逾期每超過1個月，支付合同總金額的5%；

（3）采購階段：逾期每超過1個月，支付合同總金額的5%。

6.3甲方未能按照約定支付合同款項，乙方有權暫?；蚪K止合同，并要求甲方支付逾期付款的違約金，逾期每超過1個月，支付應付款項的5%。

6.4如乙方因違約導致項目無法按期完成，甲方有權解除合同，并要求乙方支付合同總金額的10%作為違約金，同時賠償甲方因此遭受的損失。

6.5雙方應嚴格按照本合同的約定履行義務，如發(fā)生違約行為，違約方應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的全部損失。

第七條不可抗力

7.1本合同所指的不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、恐怖襲擊、重大疫情、政府行為、法律法規(guī)變動等。

7.2發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明材料。雙方應共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件對合同履行的影響，決定以下處理方式：

（1）暫時停止合同的履行，待不可抗力事件消除后，恢復履行；

（2）延長合同履行期限；

（3）解除合同。

7.3發(fā)生不可抗力事件導致合同無法履行或部分履行時，受影響的一方不承擔違約責任，但應盡力采取合理措施減輕損失。

7.4雙方因不可抗力事件導致的損失，各自承擔。如不可抗力事件導致合同解除，雙方互不追究對方的責任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商無果，任何一方均可向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解。

8.3調解不成的，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。

8.4在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同的其他條款。

8.5爭議解決費用由敗訴方承擔，如雙方部分勝訴，則由雙方按責任比例分擔。

第九條其他條款

9.1通知方式

雙方同意，本合同項下的任何通知、要求、批準或其他通信均應以書面形式進行，并通過以下方式送達對方：

（1）專人遞送；

（2）掛號郵寄；

（3）快遞服務。

通知自送達之日起生效。

9.2合同變更

任何對合同的修改、補充或變更均應以書面形式進行，并經雙方簽字（或蓋章）確認。未經雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內容。

9.3終止條件

本合同可在以下條件下終止：

（1）合同履行完畢；

（2）雙方協(xié)商一致解除合同；

（3）因不可抗力導致合同無法履行；

（4）一方明確表示不履行合同主要義務；

（5）一方依法破產、解散或被吊銷營業(yè)執(zhí)照。

第十條附則

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同附件包括但不限于：

（1）乙方