漁池轉(zhuǎn)讓合同范本

漁池轉(zhuǎn)讓合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

名稱(chēng)：_______漁業(yè)發(fā)展有限公司

地址：中華人民共和國(guó)____省____市____區(qū)____路____號(hào)

法定代表人：張___

聯(lián)系方式：依照我國(guó)法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，甲方在此不公開(kāi)具體聯(lián)系方式，如有需要，可按照以下地址以書(shū)面形式進(jìn)行聯(lián)系。

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱(chēng)：_______水產(chǎn)養(yǎng)殖專(zhuān)業(yè)合作社

地址：中華人民共和國(guó)____省____市____區(qū)____路____號(hào)

法定代表人：王___

聯(lián)系方式：依照我國(guó)法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，乙方在此不公開(kāi)具體聯(lián)系方式，如有需要，可按照以下地址以書(shū)面形式進(jìn)行聯(lián)系。

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方為一家專(zhuān)業(yè)從事漁業(yè)養(yǎng)殖、銷(xiāo)售及研發(fā)的綜合性漁業(yè)企業(yè)，擁有豐富的漁業(yè)養(yǎng)殖經(jīng)驗(yàn)及資源，現(xiàn)因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬將甲方合法擁有的一處漁池轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方為一家致力于水產(chǎn)養(yǎng)殖，具有豐富的養(yǎng)殖技術(shù)和管理經(jīng)驗(yàn)的水產(chǎn)養(yǎng)殖專(zhuān)業(yè)合作社，有意受讓甲方所述漁池，并繼續(xù)從事水產(chǎn)養(yǎng)殖業(yè)務(wù)。

雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議，以共同遵守。

一、背景及前提條件

1.甲方合法擁有位于中華人民共和國(guó)____省____市____區(qū)____路____號(hào)的漁池，該漁池具備合法的土地使用權(quán)及養(yǎng)殖許可等相關(guān)手續(xù)，且甲方承諾該漁池不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃糾紛等法律問(wèn)題。

2.乙方具備從事水產(chǎn)養(yǎng)殖業(yè)務(wù)的相關(guān)資質(zhì)，具備履行本合同的能力。

3.雙方同意，在滿(mǎn)足以下前提條件的前提下，甲方將漁池轉(zhuǎn)讓給乙方：

（1）乙方已充分了解甲方漁池的現(xiàn)狀，包括但不限于漁池的地理位置、養(yǎng)殖設(shè)施、水質(zhì)狀況等；

（2）雙方已就轉(zhuǎn)讓價(jià)格、支付方式、履行期限等事項(xiàng)達(dá)成一致；

（3）乙方已按照甲方的要求提交了相關(guān)資質(zhì)證明文件，甲方對(duì)乙方進(jìn)行了審查，確認(rèn)乙方具備受讓漁池的資格。

二、合同目的

甲方同意將漁池轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意受讓并繼續(xù)從事水產(chǎn)養(yǎng)殖業(yè)務(wù)，雙方共同促進(jìn)漁業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

本合同范本旨在明確雙方在漁池轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的權(quán)利與義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，確保合同順利履行。以下為雙方具體權(quán)利與義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭(zhēng)議解決、其他條款、附則及簽署等事項(xiàng)的詳細(xì)規(guī)定。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其合法擁有的漁池轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方在受讓漁池后繼續(xù)從事水產(chǎn)養(yǎng)殖業(yè)務(wù)。具體內(nèi)容包括：

1.甲方將其漁池及相關(guān)設(shè)施、土地使用權(quán)、養(yǎng)殖許可等一并轉(zhuǎn)讓給乙方；

2.乙方在受讓漁池后，負(fù)責(zé)漁池的日常經(jīng)營(yíng)管理，并承擔(dān)漁池養(yǎng)殖過(guò)程中的相關(guān)費(fèi)用；

3.雙方按照本合同約定，明確各自的權(quán)利與義務(wù)，確保漁池轉(zhuǎn)讓及后續(xù)養(yǎng)殖業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行。

第二條定義

1.漁池：指甲方合法擁有并擬轉(zhuǎn)讓給乙方的位于中華人民共和國(guó)____省____市____區(qū)____路____號(hào)的水產(chǎn)養(yǎng)殖場(chǎng)所。

2.轉(zhuǎn)讓?zhuān)褐讣追綄⑵錆O池及相關(guān)權(quán)益按照本合同約定轉(zhuǎn)讓給乙方的行為。

3.養(yǎng)殖業(yè)務(wù)：指乙方在受讓漁池后，依法從事水產(chǎn)養(yǎng)殖、銷(xiāo)售等相關(guān)業(yè)務(wù)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取漁池轉(zhuǎn)讓款。

2.甲方應(yīng)在合同簽訂前向乙方提供漁池的相關(guān)資料，包括但不限于土地使用權(quán)證、養(yǎng)殖許可證等，確保乙方充分了解漁池現(xiàn)狀。

3.甲方應(yīng)保證漁池權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃糾紛等法律問(wèn)題，如因甲方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.甲方在合同簽訂后，協(xié)助乙方辦理漁池轉(zhuǎn)讓相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)變更、養(yǎng)殖許可變更等。

5.甲方在合同履行期間，應(yīng)遵守我國(guó)法律法規(guī)，不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照本合同約定支付漁池轉(zhuǎn)讓款，獲得甲方漁池的合法使用權(quán)。

2.乙方在受讓漁池后，應(yīng)依法辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)變更、養(yǎng)殖許可變更等，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

3.乙方應(yīng)合理利用漁池資源，加強(qiáng)養(yǎng)殖管理，確保養(yǎng)殖業(yè)務(wù)順利進(jìn)行。

4.乙方在合同履行期間，應(yīng)遵守我國(guó)法律法規(guī)，不得損害甲方合法權(quán)益。

5.乙方在受讓漁池后，如需對(duì)漁池進(jìn)行改造或擴(kuò)建，應(yīng)按照我國(guó)法律法規(guī)及甲方要求辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

6.乙方在合同約定的養(yǎng)殖業(yè)務(wù)范圍內(nèi)，享有漁池的經(jīng)營(yíng)權(quán)，不得擅自改變漁池用途。

第四條價(jià)格與支付條件

雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定漁池轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___萬(wàn)元整。支付方式如下：

1.乙方在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___萬(wàn)元作為定金；

2.乙方在辦理土地使用權(quán)變更、養(yǎng)殖許可變更等相關(guān)手續(xù)期間，向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款，具體支付時(shí)間如下：

a.乙方在土地使用權(quán)變更手續(xù)完成后的____個(gè)工作日內(nèi)，支付人民幣_(tái)___萬(wàn)元；

b.乙方在養(yǎng)殖許可變更手續(xù)完成后的____個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余的人民幣_(tái)___萬(wàn)元。

3.上述款項(xiàng)支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后____個(gè)工作日內(nèi)出具相應(yīng)的收款憑證。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。以下為關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

1.乙方支付定金的時(shí)間：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)；

2.土地使用權(quán)變更手續(xù)完成時(shí)間：合同生效后____個(gè)月內(nèi)；

3.養(yǎng)殖許可變更手續(xù)完成時(shí)間：合同生效后____個(gè)月內(nèi)；

4.乙方支付剩余轉(zhuǎn)讓款時(shí)間：按照上述支付條件所述時(shí)間節(jié)點(diǎn)執(zhí)行。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方如未能履行本合同約定，導(dǎo)致漁池轉(zhuǎn)讓手續(xù)無(wú)法辦理，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為合同總金額的____%；

2.甲方如隱瞞漁池權(quán)屬糾紛、租賃糾紛等法律問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因此造成的損失，并支付違約金，違約金為合同總金額的____%；

3.甲方在合同履行過(guò)程中，如違反我國(guó)法律法規(guī)，干預(yù)乙方正常經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金，違約金為合同總金額的____%。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方如未按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金為逾期付款金額的____%；

2.乙方在受讓漁池后，如擅自改變漁池用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付違約金，違約金為合同總金額的____%；

3.乙方在合同履行過(guò)程中，如違反我國(guó)法律法規(guī)，損害甲方合法權(quán)益，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金，違約金為合同總金額的____%。

雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自義務(wù)，如發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。同時(shí)，雙方還應(yīng)根據(jù)合同約定，積極尋求解決方案，確保合同的順利履行。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如洪水、地震、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴亂等）以及政府行為（如征用、禁令等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件發(fā)生期間，受影響一方可以暫停履行合同義務(wù)，且不承擔(dān)違約責(zé)任。

3.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)積極采取措施減少損失。一旦不可抗力事件結(jié)束，雙方應(yīng)恢復(fù)履行合同義務(wù)。

4.如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)____個(gè)月，雙方應(yīng)協(xié)商確定是否繼續(xù)履行合同。如雙方同意終止合同，各自損失自行承擔(dān)，互不追究。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，雙方可以選擇以下?tīng)?zhēng)議解決方式：

a.向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解；

b.向合同簽訂地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；

c.向合同簽訂地的有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，應(yīng)遵守我國(guó)法律法規(guī)，不得采取任何損害對(duì)方權(quán)益的行為。

3.爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。如雙方部分?jǐn)≡V，按責(zé)任比例分擔(dān)爭(zhēng)議解決費(fèi)用。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。通過(guò)掛號(hào)信、特快專(zhuān)遞或?qū)Ｈ诉f送等方式發(fā)送至對(duì)方指定的地址。通知自發(fā)出之日起____個(gè)工作日視為送達(dá)。

2.合同變更：雙方同意，對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充，必須以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)，否則視為無(wú)效。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書(shū)面通知另一方終止本合同：

a.不可抗力事件持續(xù)超過(guò)____個(gè)月，雙方協(xié)商同意終止；

b.對(duì)方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后仍未改正；

c.法律法規(guī)變化導(dǎo)致合同無(wú)法履行。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)處理終止后的相關(guān)事宜。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于：

a.漁池土地使用權(quán)證、養(yǎng)殖許可證等復(fù)印件；

b.乙方資質(zhì)證明文件復(fù)印件；

c.雙方商定的其他文