文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)合同

文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)合同合同編號：__________甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：第一章總則1.1本合同由甲方和乙方于____年__月__日簽訂，旨在明確雙方在文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)項目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2甲方為文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)的開發(fā)主體，負責(zé)園區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)及整體運營管理。1.3乙方為文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)的入駐企業(yè)，從事與文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)相關(guān)的經(jīng)營活動。第二章項目概述2.1項目名稱：____文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)2.2項目地點：____市____區(qū)____路2.3項目規(guī)模：占地面積____畝，建筑面積____平方米。2.4項目性質(zhì)：集文化創(chuàng)意、研發(fā)、孵化、展示、交流等功能于一體的綜合性園區(qū)。第三章甲方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方有權(quán)根據(jù)國家法律法規(guī)和政策要求，對文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)進行規(guī)劃、建設(shè)和管理。3.2甲方負責(zé)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)的整體基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，包括道路、綠化、供水、供電等。3.3甲方應(yīng)保證文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)的安全、環(huán)保、消防等各項指標(biāo)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.4甲方有權(quán)對乙方在園區(qū)的經(jīng)營活動進行指導(dǎo)和監(jiān)督，保證園區(qū)內(nèi)企業(yè)的合法合規(guī)經(jīng)營。第四章乙方權(quán)利與義務(wù)4.1乙方有權(quán)在文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)從事與文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)相關(guān)的經(jīng)營活動。4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合進行園區(qū)內(nèi)的各項基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。4.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法經(jīng)營活動。4.4乙方應(yīng)按照約定的方式和時間向甲方支付園區(qū)內(nèi)的場地使用費等相關(guān)費用。第五章合作期限與終止5.1本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。5.2在合同期限內(nèi)，如雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以提前終止或延長合同。5.3任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除合同。5.4合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進行資產(chǎn)清算和交接，并辦理相關(guān)手續(xù)。第六章資金投入與使用6.1甲方應(yīng)按照項目預(yù)算和進度計劃，保證資金投入的及時性和充足性。6.2甲方投入的資金應(yīng)用于園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、公共服務(wù)平臺搭建及運營管理等方面。6.3乙方應(yīng)根據(jù)自身經(jīng)營需求，向甲方申請使用園區(qū)內(nèi)的資金支持政策。6.4乙方使用資金時，應(yīng)按照甲方規(guī)定的用途和期限進行，并接受甲方的監(jiān)督。6.5甲方有權(quán)對乙方使用資金的情況進行檢查，乙方應(yīng)提供必要的財務(wù)報表和資料。第七章技術(shù)支持與服務(wù)7.1甲方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持，協(xié)助乙方解決在園區(qū)內(nèi)遇到的技術(shù)難題。7.2甲方應(yīng)建立公共服務(wù)平臺，為乙方提供技術(shù)研發(fā)、信息交流、人才培訓(xùn)等服務(wù)。7.3乙方應(yīng)充分利用甲方提供的技術(shù)支持和服務(wù)，提高自身的創(chuàng)新能力。7.4乙方在園區(qū)內(nèi)開展的技術(shù)研發(fā)活動，應(yīng)遵守國家有關(guān)知識產(chǎn)權(quán)法律法規(guī)。第八章優(yōu)惠政策與扶持8.1甲方應(yīng)根據(jù)國家及地方政策，為乙方提供相應(yīng)的稅收優(yōu)惠、資金支持等優(yōu)惠政策。8.2甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方申請相關(guān)扶持資金和項目。8.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供相關(guān)證明材料，以享受優(yōu)惠政策。8.4乙方享受優(yōu)惠政策期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。第九章安全生產(chǎn)與環(huán)保9.1甲方應(yīng)保證園區(qū)內(nèi)的安全生產(chǎn)設(shè)施齊全，定期進行安全檢查。9.2乙方應(yīng)遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，保證自身經(jīng)營活動的安全。9.3甲方應(yīng)加強園區(qū)內(nèi)環(huán)保管理，保證環(huán)保設(shè)施正常運行。9.4乙方應(yīng)按照國家環(huán)保法律法規(guī)，開展環(huán)保工作，減少污染排放。第十章知識產(chǎn)權(quán)與保密10.1甲方和乙方應(yīng)尊重彼此的知識產(chǎn)權(quán)，不得侵犯對方的專利、商標(biāo)、著作權(quán)等權(quán)益。10.2乙方在園區(qū)內(nèi)開展的業(yè)務(wù)，應(yīng)遵守國家有關(guān)知識產(chǎn)權(quán)法律法規(guī)。10.3雙方在合作過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以保密。10.4雙方應(yīng)簽訂保密協(xié)議，明保證密義務(wù)和期限，保密期限自合同終止之日起算____年。第十一章爭議解決11.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。11.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.3爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其余條款。第十二章合同變更與解除12.1合同的任何變更或解除，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認。12.2在合同期限內(nèi)，如因不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可以協(xié)商解除合同。12.3任何一方違反合同規(guī)定，經(jīng)另一方書面催告后仍不改正的，另一方有權(quán)解除合同。第十三章違約責(zé)任13.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。13.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。13.3除支付違約金外，違約方還應(yīng)賠償因違約給對方造成的實際損失。第十四章終止后的后續(xù)事項14.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理資產(chǎn)清算和交接手續(xù)。14.2雙方應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)，直至保密期限屆滿。14.3合同終止后，雙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)，辦理相關(guān)注銷手續(xù)。第十五章其他約定15.1本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)實際情況另行協(xié)商補充。15.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有