現(xiàn)代別墅翻新工程

現(xiàn)代別墅翻新工程合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：乙方（承包方）：一、工程概述1.1工程名稱：現(xiàn)代別墅翻新工程1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程內(nèi)容：包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)加固、內(nèi)外墻面翻新、水電系統(tǒng)改造、地板更換、衛(wèi)生間廚房改造、裝修裝飾等。具體工程內(nèi)容以雙方確認(rèn)的工程量清單為準(zhǔn)。1.4工程預(yù)算：人民幣（大寫）：__________________元整（小寫）：__________________元。1.5工程周期：預(yù)計(jì)自合同簽訂之日起____個(gè)工作日完成。二、甲方義務(wù)2.1甲方應(yīng)向乙方提供工程所需的原始資料、圖紙及相關(guān)技術(shù)要求，并保證資料的真實(shí)性、完整性和準(zhǔn)確性。2.2甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款項(xiàng)，不得無(wú)故拖欠或延遲支付。2.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理工程所需的相關(guān)審批手續(xù)。2.4甲方應(yīng)提供施工場(chǎng)地，確保乙方施工人員的人身安全和合法權(quán)益。三、乙方義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求及合同約定的標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量、進(jìn)度完成工程。3.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及地方有關(guān)法律法規(guī)、工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程安全、優(yōu)質(zhì)、高效完成。3.3乙方應(yīng)承擔(dān)工程期間產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)及社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)用。3.4乙方應(yīng)對(duì)施工過程中產(chǎn)生的廢棄物進(jìn)行妥善處理，不得污染環(huán)境。四、工程價(jià)款及支付4.1工程價(jià)款為人民幣（大寫）：__________________元整（小寫）：__________________元。4.2甲方支付工程款項(xiàng)分三個(gè)階段：（1）合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，支付工程總價(jià)的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付工程總價(jià)的30%；（3）工程驗(yàn)收合格后，支付工程總價(jià)的40%。五、工程驗(yàn)收5.1工程完成后，乙方應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢，確保工程質(zhì)量符合要求。5.2甲方對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。5.3工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提供完整的工程資料，包括施工圖紙、施工記錄、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。六、違約責(zé)任6.1甲方未按照約定支付工程款項(xiàng)的，應(yīng)支付乙方逾期付款的違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期付款金額×逾期付款天數(shù)×日利率（日利率為____‰）。6.2乙方未按照約定完成工程的，應(yīng)支付甲方逾期竣工的違約金，違約金計(jì)算方式為：工程總價(jià)×逾期竣工天數(shù)×日利率（日利率為____‰）。6.3雙方的其他違約行為，按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。8.2合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（委托方）：乙方（承包方）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.工程量清單2.施工圖紙3.施工記錄4.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告5.工程資料匯總6.付款憑證7.施工許可證8.相關(guān)法律法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定支付工程款項(xiàng)，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為逾期付款金額×逾期付款天數(shù)×日利率（日利率為____‰）。2.乙方未按約定完成工程，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為工程總價(jià)×逾期竣工天數(shù)×日利率（日利率為____‰）。3.甲方提供資料不真實(shí)、不完整、不準(zhǔn)確，導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行。4.乙方未按照國(guó)家及地方法律法規(guī)、工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工。5.乙方未對(duì)施工過程中產(chǎn)生的廢棄物進(jìn)行妥善處理，造成環(huán)境污染。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)。2.甲方：指合同中的委托方，現(xiàn)代別墅翻新工程的業(yè)主。3.乙方：指合同中的承包方，負(fù)責(zé)現(xiàn)代別墅翻新工程的施工。4.工程量清單：指明細(xì)列出工程所需各項(xiàng)材料、工程量及費(fèi)用的清單。5.違約金：指一方未履行合同義務(wù)，按照約定或法律規(guī)定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。6.逾期付款：指甲方未按照合同約定的時(shí)間支付工程款項(xiàng)。7.逾期竣工：指乙方未按照合同約定的時(shí)間完成工程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程款項(xiàng)支付問題：甲方逾期付款時(shí)，乙方可以與甲方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向法院提起訴訟。2.工程進(jìn)度緩慢：乙方應(yīng)加強(qiáng)施工管理，合理調(diào)整施工計(jì)劃，確保工程按期完成。3.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及地方法律法規(guī)、工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.