洗浴市場租賃合同

洗浴市場租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：一、租賃范圍及面積1.1乙方租賃甲方的洗浴市場，租賃面積為____平方米。1.2乙方租賃的場地包括：_______（具體位置和區(qū)域）。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離場地，并將場地恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。四、經(jīng)營范圍及條件4.1乙方在租賃期間，僅限于從事洗浴及相關(guān)業(yè)務(wù)，不得從事其他經(jīng)營活動。4.2乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。4.3乙方應(yīng)按照甲方提供的經(jīng)營條件進(jìn)行經(jīng)營，確保服務(wù)質(zhì)量，提高市場競爭力。五、甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間正常使用租賃場地，確保水、電、供暖等基礎(chǔ)設(shè)施的正常運(yùn)行。5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營手續(xù)，提供必要的經(jīng)營便利。5.3甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行經(jīng)營監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。六、乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。6.2乙方應(yīng)愛護(hù)租賃場地，合理使用設(shè)施設(shè)備，確保經(jīng)營活動的安全。6.3乙方在租賃期滿后，應(yīng)按甲方要求遷離場地，并將場地恢復(fù)原狀。七、違約責(zé)任7.1雙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。7.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金，甲方有權(quán)解除合同。八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.洗浴市場租賃合同2.甲方（出租方）營業(yè)執(zhí)照副本3.乙方（承租方）營業(yè)執(zhí)照副本4.租賃場地平面圖5.租賃場地設(shè)施設(shè)備清單6.乙方經(jīng)營范圍確認(rèn)函7.相關(guān)法律法規(guī)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未能按照合同約定的期限和數(shù)額支付租金。2.乙方未遵守國家法律法規(guī)：指乙方在經(jīng)營過程中，有違反國家法律法規(guī)的行為。3.乙方未按照甲方提供的經(jīng)營條件進(jìn)行經(jīng)營：指乙方在經(jīng)營過程中，未按照甲方要求遵守經(jīng)營規(guī)范，導(dǎo)致服務(wù)質(zhì)量下降或安全隱患。4.甲方未能保證乙方正常使用租賃場地：指甲方未能確保水、電、供暖等基礎(chǔ)設(shè)施的正常運(yùn)行，影響乙方正常經(jīng)營。5.甲方未協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營手續(xù)：指甲方未能提供必要的幫助，導(dǎo)致乙方無法正常開展經(jīng)營活動。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有洗浴市場并對該市場進(jìn)行出租的一方。2.承租方：指租賃洗浴市場并支付租金的一方。3.租賃期限：指合同約定的乙方租賃甲方洗浴市場的期限。4.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的費(fèi)用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付給甲方的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：解決辦法：提醒乙方盡快支付租金，逾期未付的，按合同約定收取滯納金。2.乙方未遵守國家法律法規(guī)：解決辦法：制止乙方的違法行為，要求乙方立即整改，確保合法經(jīng)營。3.乙方未按照甲方提供的經(jīng)營條件進(jìn)行經(jīng)營：解決辦法：與乙方溝通，要求其按照甲方要求進(jìn)行經(jīng)營，確保服務(wù)質(zhì)量。4.甲方未能保證乙方正常使用租賃場地：解決辦法：檢查基礎(chǔ)設(shè)施，及時(shí)維修或更換故障設(shè)備，確保正常運(yùn)行。5.甲方未協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營手續(xù)：解決辦法：提供必要的幫助，協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營手續(xù)，確保乙方正常經(jīng)營。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有洗浴市場，希望出租場地獲取租金。2.乙方希望租賃洗浴市場，開展洗浴及相關(guān)業(yè)務(wù)。3.