短租民宿合同條款一覽

短租民宿合同條款一覽合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有民宿房源，乙方希望租賃甲方民宿房源，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行：第一條民宿房源及租賃期限1.2租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二條租金及支付方式2.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2乙方支付租金的方式如下：（1）租賃期開始前，乙方支付首月租金；（2）自第二個(gè)月起，乙方每月支付當(dāng)月租金。2.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)出具正規(guī)發(fā)票。第三條押金3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房源及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第四條乙方義務(wù)4.1乙方應(yīng)合理使用房源及附屬設(shè)施，并按照甲方提供的民宿管理規(guī)范進(jìn)行使用。4.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。4.3乙方在租賃期間應(yīng)按照約定支付租金，否則甲方有權(quán)解除本合同。第五條甲方義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證房源在租賃期間符合雙方約定的租賃條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期間提供必要的物業(yè)服務(wù)，確保乙方正常使用房源。第六條合同的變更和解除6.1雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。6.2在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。6.3在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日附件一：民宿房源情況說明（此處附上房源的具體情況，包括但不限于房源的面積、戶型、設(shè)施、周邊環(huán)境等。）一、附件列表：1.民宿房源情況說明2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.房源照片及視頻資料5.租賃押金收據(jù)6.租金支付憑證7.物業(yè)管理規(guī)定及服務(wù)內(nèi)容8.法律法規(guī)相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金：指乙方在約定的支付租金日期后，仍未支付租金的行為。2.乙方提前解除合同：指乙方在租賃期限內(nèi)，未按照約定提前一個(gè)月通知甲方解除合同的行為。3.甲方未提供房源或物業(yè)服務(wù)：指甲方在租賃期間，未按照約定提供房源及物業(yè)服務(wù)的行為。4.甲方提前解除合同：指甲方在租賃期限內(nèi)，未按照約定提前一個(gè)月通知乙方解除合同的行為。5.乙方損壞房源及附屬設(shè)施：指乙方在租賃期間，未合理使用房源及附屬設(shè)施，造成損壞的行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有民宿房源并出租給承租方的甲方。2.承租方：指租賃甲方民宿房源的乙方。3.租金：指乙方按照約定支付給甲方的房屋租賃費(fèi)用。4.押金：指乙方為保證履行合同約定而支付給甲方的費(fèi)用。5.租賃期限：指乙方租賃甲方民宿房源的期限。6.違約金：指違約方按照約定支付給守約方的賠償費(fèi)用。7.物業(yè)管理：指甲方對(duì)房源及附屬設(shè)施進(jìn)行的管理和維護(hù)工作。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按時(shí)支付租金：甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方支付租金，如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。2.乙方提前解除合同：甲方應(yīng)核實(shí)乙方是否符合提前解除合同的條件，如符合條件，甲方應(yīng)按照約定退還剩余押金；如不符合條件，甲方有權(quán)拒絕乙方的解除要求。3.甲方未提供房源或物業(yè)服務(wù)：甲方應(yīng)及時(shí)提供房源及物業(yè)服務(wù)，如無法提供，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.甲方提前解除合同：甲方應(yīng)核實(shí)是否符合提前解除合同的條件，如符合條件，甲方應(yīng)按照約定退還剩余押金；如不符合條件，甲方無權(quán)提前解除合同。5.乙方損壞房源及附屬設(shè)施：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有民宿房源，希望出租獲取收益。2.乙方希望租賃甲方民宿房源，用于短期居住或旅游