出租豪華小院合同范例

出租豪華小院合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于__________________________的豪華小院出租給乙方使用，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條小院基本情況

1.1小院地址：__________________________

1.2小院面積：__________________________

1.3小院結(jié)構(gòu)：__________________________

1.4小院配套設(shè)施：__________________________

第二條出租期限及租金

2.1出租期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租金：人民幣_(tái)___元整（大寫：______________________），每月租金人民幣_(tái)___元整（大寫：______________________）。

2.3付款方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

第三條小院使用及維護(hù)

3.1乙方在使用小院過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，愛護(hù)小院及配套設(shè)施，不得擅自改變小院結(jié)構(gòu)及用途。

3.2乙方在租賃期間，對(duì)小院進(jìn)行合理使用和保養(yǎng)，如因乙方使用不當(dāng)造成的小院設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

3.3乙方應(yīng)保持小院內(nèi)外環(huán)境衛(wèi)生，不得在公共區(qū)域堆放雜物，不得進(jìn)行噪音擾民行為。

第四條違約責(zé)任

4.1如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。

4.2如乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.3如甲方未按約定提供小院，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還租金。

第五條合同解除及終止

5.1本合同在租賃期限屆滿前，甲乙雙方協(xié)商一致，可解除本合同。

5.2出現(xiàn)以下情況之一，甲乙雙方均可解除本合同：

（1）一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)；

（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

（3）一方被依法宣告破產(chǎn)或喪失民事行為能力。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向小院所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.小院照片及配套設(shè)施清單

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（管理方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，鑒于第三方愿意為甲方提供小院管理服務(wù)，特達(dá)成如下協(xié)議：

第一條小院基本情況

1.1小院地址：__________________________

1.2小院面積：__________________________

1.3小院結(jié)構(gòu)：__________________________

1.4小院配套設(shè)施：__________________________

1.5第三方作為管理方，負(fù)責(zé)小院的整體管理工作，包括但不限于日常維護(hù)、設(shè)施維修、安全保障等。

第二條出租期限及租金

2.1出租期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租金：人民幣_(tái)___元整（大寫：______________________），每月租金人民幣_(tái)___元整（大寫：______________________）。

2.3付款方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

第三條小院使用及維護(hù)

3.1乙方在使用小院過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，愛護(hù)小院及配套設(shè)施，不得擅自改變小院結(jié)構(gòu)及用途。

3.2乙方應(yīng)保持小院內(nèi)外環(huán)境衛(wèi)生，不得在公共區(qū)域堆放雜物，不得進(jìn)行噪音擾民行為。

3.3第三方作為管理方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的使用行為，確保小院的安全與整潔。

第四條第三方責(zé)任及權(quán)利

4.1第三方負(fù)責(zé)小院的日常管理，確保小院設(shè)施的正常運(yùn)行。

4.2第三方有權(quán)對(duì)小院進(jìn)行必要的修繕和維護(hù)，但應(yīng)提前通知甲方。

4.3第三方有權(quán)對(duì)違反小院管理規(guī)定的行為進(jìn)行制止和處罰。

4.4第三方有權(quán)收取乙方因違反合同規(guī)定而產(chǎn)生的違約金。

第五條甲方權(quán)益及權(quán)利

5.1甲方有權(quán)要求第三方提供小院管理服務(wù)的詳細(xì)報(bào)告。

5.2甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，確保其履行合同約定的義務(wù)。

5.3甲方有權(quán)要求第三方對(duì)乙方的違約行為進(jìn)行制止和糾正。

5.4甲方有權(quán)在第三方未能履行合同義務(wù)時(shí)，解除與第三方的合作。

第六條乙方法律義務(wù)及限制條款

6.1乙方不得擅自將小院轉(zhuǎn)租或分租給第三方。

6.2乙方不得在小院內(nèi)從事違法活動(dòng)或進(jìn)行可能損害小院安全的活動(dòng)。

6.3乙方在租賃期間，如因自身原因造成小院設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

6.4乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

第七條違約責(zé)任

7.1如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。

7.2如乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3如第三方未能履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)解除與第三方的合作，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條合同解除及終止

8.1本合同在租賃期限屆滿前，甲乙雙方協(xié)商一致，可解除本合同。

8.2出現(xiàn)以下情況之一，甲乙雙方均可解除本合同：

（1）一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)；

（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

（3）一方被依法宣告破產(chǎn)或喪失民事行為能力。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向小院所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.小院照片及配套設(shè)施清單

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.第三方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

第三方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

第三方作為管理方介入，旨在提高小院的管理效率，確保小院的安全與整潔，同時(shí)為甲方提供專業(yè)的管理服務(wù)，降低甲方在管理方面的風(fēng)險(xiǎn)和成本。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，通過設(shè)定詳細(xì)的管理?xiàng)l款和權(quán)利義務(wù)，保障自身的合法權(quán)益，確保小院的安全與價(jià)值，同時(shí)通過第三方管理，實(shí)現(xiàn)小院的高效運(yùn)營(yíng)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（服務(wù)方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的商鋪，乙方希望租賃該商鋪進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，同時(shí)第三方作為服務(wù)方提供專業(yè)咨詢和運(yùn)營(yíng)支持，三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就商鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條商鋪基本情況

1.1商鋪地址：__________________________

1.2商鋪面積：__________________________

1.3商鋪結(jié)構(gòu)：__________________________

1.4商鋪配套設(shè)施：__________________________

1.5第三方作為服務(wù)方，負(fù)責(zé)為乙方提供經(jīng)營(yíng)咨詢、市場(chǎng)分析、營(yíng)銷策劃等服務(wù)。

第二條租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租金：人民幣_(tái)___元整（大寫：______________________），每月租金人民幣_(tái)___元整（大寫：______________________）。

2.3付款方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

第三條商鋪使用及維護(hù)

3.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)及用途。

3.2乙方應(yīng)保持商鋪內(nèi)外環(huán)境衛(wèi)生，不得在公共區(qū)域堆放雜物，不得進(jìn)行噪音擾民行為。

3.3第三方作為服務(wù)方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的使用行為，并提供必要的咨詢服務(wù)。

第四條第三方責(zé)任及權(quán)利

4.1第三方負(fù)責(zé)為乙方提供專業(yè)咨詢和運(yùn)營(yíng)支持，包括但不限于市場(chǎng)分析、營(yíng)銷策劃、品牌推廣等。

4.2第三方有權(quán)要求乙方提供必要的經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)和資料，以便進(jìn)行咨詢和策劃工作。

4.3第三方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為提出建議，但最終決策權(quán)歸乙方所有。

第五條乙方權(quán)益及權(quán)利

5.1乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的商鋪及配套設(shè)施。

5.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略。

5.3乙方有權(quán)要求第三方提供的服務(wù)符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

5.4乙方在租賃期滿后，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租商鋪。

第六條甲方責(zé)任及義務(wù)

6.1甲方應(yīng)確保商鋪及配套設(shè)施符合租賃要求，并在乙方入住前完成必要的裝修和設(shè)備調(diào)試。

6.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)行為。

6.3甲方在租賃期間不得擅自改變商鋪的使用性質(zhì)。

第七條甲方違約及限制條款

7.1如甲方未按時(shí)提供符合合同約定的商鋪及配套設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。

7.2如甲方擅自改變商鋪使用性質(zhì)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3甲方不得在租賃期間將商鋪轉(zhuǎn)租或抵押給第三方。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.商鋪照片及配套設(shè)施清單

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.第三方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

第三方（蓋章）：________________