土地流轉(zhuǎn)建廠房合同范例

土地流轉(zhuǎn)建廠房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方在甲方土地上建設(shè)廠房事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.1土地位置：甲方位于_________的土地，具體四至范圍為：東至_________，南至_________，西至_________，北至_________。

1.2土地面積：甲方提供給乙方建設(shè)的土地面積為_________平方米。

1.3土地用途：乙方在該土地上建設(shè)的廠房，用于_________。

二、建設(shè)內(nèi)容

2.1乙方在甲方提供的土地上建設(shè)廠房，包括但不限于：主體建筑、配套設(shè)施等。

2.2廠房建設(shè)規(guī)模：廠房占地面積_________平方米，建筑面積_________平方米。

2.3廠房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：乙方按照國家有關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保廠房建設(shè)質(zhì)量，符合安全生產(chǎn)要求。

三、建設(shè)期限

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________日內(nèi)完成廠房建設(shè)。

3.2如因不可抗力或其他原因?qū)е陆ㄔO(shè)工期延誤，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并相應(yīng)延長建設(shè)期限。

四、土地使用權(quán)及收益

4.1乙方在建設(shè)期間，對(duì)該土地享有使用權(quán)，但不得改變土地用途。

4.2廠房建成后，乙方享有該廠房的占有、使用、收益和處分權(quán)。

4.3土地使用權(quán)及廠房產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。

五、費(fèi)用及支付方式

5.1土地使用權(quán)費(fèi)用：甲方同意乙方在建設(shè)期間，每年向甲方支付土地使用權(quán)費(fèi)用_________元。

5.2廠房建設(shè)費(fèi)用：乙方按照國家有關(guān)規(guī)定，自行承擔(dān)廠房建設(shè)費(fèi)用。

5.3支付方式：土地使用權(quán)費(fèi)用及廠房建設(shè)費(fèi)用，乙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)，按照約定的支付方式進(jìn)行支付。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方未按約定提供土地，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3乙方未按約定完成廠房建設(shè)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.廠房建設(shè)規(guī)劃及設(shè)計(jì)圖紙

3.甲方與乙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議（如有）

4.其他與本合同相關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身合法權(quán)益，確保土地流轉(zhuǎn)及廠房建設(shè)項(xiàng)目順利進(jìn)行，特邀請(qǐng)丙方（以下簡稱“丙方”）作為項(xiàng)目監(jiān)管方，與乙方（以下簡稱“乙方”）就土地流轉(zhuǎn)建廠房事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.1土地位置：甲方位于_________的土地，具體四至范圍為：東至_________，南至_________，西至_________，北至_________。

1.2土地面積：甲方提供給乙方建設(shè)的土地面積為_________平方米。

1.3土地用途：乙方在該土地上建設(shè)的廠房，用于_________。

二、第三方主體丙方責(zé)任及權(quán)利

2.1丙方作為項(xiàng)目監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對(duì)乙方在土地上的建設(shè)活動(dòng)進(jìn)行全程監(jiān)督，確保乙方按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)。

2.2丙方有權(quán)要求乙方提供項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度、質(zhì)量及資金使用等相關(guān)資料，并有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行現(xiàn)場檢查。

2.3丙方發(fā)現(xiàn)乙方存在違法違規(guī)行為或不符合建設(shè)要求時(shí)，有權(quán)要求乙方立即改正，必要時(shí)可向甲方提出終止合同的建議。

三、乙方責(zé)任及權(quán)利

3.1乙方負(fù)責(zé)在甲方提供的土地上建設(shè)廠房，并確保廠房質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

3.2乙方享有對(duì)該土地的建設(shè)使用權(quán)，但不得改變土地用途。

3.3乙方享有廠房建成后對(duì)該廠房的占有、使用、收益和處分權(quán)。

四、甲方權(quán)益及責(zé)任

4.1甲方享有土地使用權(quán)費(fèi)用及廠房產(chǎn)權(quán)。

4.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間完成廠房建設(shè)，并確保項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量。

4.3甲方有權(quán)要求丙方對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)管，確保項(xiàng)目建設(shè)順利進(jìn)行。

4.4甲方有權(quán)要求乙方在約定的時(shí)間內(nèi)支付土地使用權(quán)費(fèi)用及廠房建設(shè)費(fèi)用。

五、費(fèi)用及支付方式

5.1土地使用權(quán)費(fèi)用：乙方應(yīng)在每年_________日前向甲方支付土地使用權(quán)費(fèi)用_________元。

5.2廠房建設(shè)費(fèi)用：乙方按照國家有關(guān)規(guī)定，自行承擔(dān)廠房建設(shè)費(fèi)用。

5.3支付方式：土地使用權(quán)費(fèi)用及廠房建設(shè)費(fèi)用，乙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)，按照約定的支付方式進(jìn)行支付。

六、違約責(zé)任

6.1乙方未按約定完成廠房建設(shè)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2丙方未履行監(jiān)管職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目建設(shè)不符合要求，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為項(xiàng)目監(jiān)管方，能夠有效監(jiān)督乙方建設(shè)活動(dòng)，確保項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

2.丙方的介入有助于降低項(xiàng)目建設(shè)風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為土地使用權(quán)及廠房產(chǎn)權(quán)的所有者，對(duì)項(xiàng)目建設(shè)具有主導(dǎo)權(quán)，有利于確保項(xiàng)目建設(shè)符合甲方利益。

2.甲方通過主導(dǎo)合同條款，能夠更好地保障自身權(quán)益，降低項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障自身權(quán)益，確保在甲方提供的土地上建設(shè)的項(xiàng)目順利進(jìn)行，特邀請(qǐng)丙方（以下簡稱“丙方”）作為項(xiàng)目監(jiān)理方，與甲方（以下簡稱“甲方”）就土地流轉(zhuǎn)建項(xiàng)目事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.1土地位置：甲方位于_________的土地，具體四至范圍為：東至_________，南至_________，西至_________，北至_________。

1.2土地面積：甲方提供給乙方建設(shè)的土地面積為_________平方米。

1.3土地用途：乙方在該土地上建設(shè)的項(xiàng)目，用于_________。

二、第三方主體丙方責(zé)任及權(quán)利

2.1丙方作為項(xiàng)目監(jiān)理方，負(fù)責(zé)對(duì)甲乙雙方的項(xiàng)目實(shí)施過程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保項(xiàng)目按計(jì)劃、高質(zhì)量完成。

2.2丙方有權(quán)要求甲方按照約定提供土地及必要的建設(shè)條件，并有權(quán)對(duì)甲方提供的服務(wù)進(jìn)行檢查。

2.3丙方有權(quán)要求乙方提供項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量及資金使用等相關(guān)資料，并有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)理。

三、乙方責(zé)任及權(quán)利

3.1乙方負(fù)責(zé)在甲方提供的土地上建設(shè)項(xiàng)目，并享有項(xiàng)目建設(shè)過程中的一切合法權(quán)益。

3.2乙方享有對(duì)土地的占用權(quán)，并有權(quán)要求甲方在約定的時(shí)間內(nèi)提供符合建設(shè)要求的地塊。

3.3乙方享有項(xiàng)目完成后對(duì)該項(xiàng)目的占有、使用、收益和處分權(quán)。

四、甲方責(zé)任及權(quán)利

4.1甲方負(fù)責(zé)按照合同約定提供土地，并確保土地符合乙方建設(shè)要求。

4.2甲方享有在項(xiàng)目建成后的土地使用權(quán)回收權(quán)，但需按照合同約定支付乙方相應(yīng)的補(bǔ)償。

4.3甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間完成項(xiàng)目建設(shè)，并確保項(xiàng)目質(zhì)量。

五、費(fèi)用及支付方式

5.1土地使用費(fèi)：乙方應(yīng)在每年_________日前向甲方支付土地使用權(quán)費(fèi)_________元。

5.2項(xiàng)目建設(shè)費(fèi)用：乙方按照國家有關(guān)規(guī)定，自行承擔(dān)項(xiàng)目建設(shè)費(fèi)用。

5.3支付方式：土地使用權(quán)費(fèi)及項(xiàng)目建設(shè)費(fèi)用，乙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)，按照約定的支付方式進(jìn)行支付。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按約定提供土地或提供不符合建設(shè)要求的土地，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按約定完成項(xiàng)目建設(shè)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方作為項(xiàng)目建設(shè)的主要實(shí)施方，通過主導(dǎo)合同條款，能夠更