公司寫字樓買賣合同范例

公司寫字樓買賣合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：_________________

乙方（買受方）：_________________

鑒于甲方擁有位于_________________的寫字樓（以下簡稱“標(biāo)的寫字樓”）的產(chǎn)權(quán)，乙方有意購買該寫字樓，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的寫字樓的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及轉(zhuǎn)讓方式

1.1本合同標(biāo)的寫字樓位于_________________，具體面積為_________________平方米，產(chǎn)權(quán)證號為_________________。

1.2甲方同意將標(biāo)的寫字樓全部產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購買標(biāo)的寫字樓。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的寫字樓轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_________________元整（￥_________________）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_________________%作為定金，即人民幣_________________元整（￥_________________）。

2.3乙方應(yīng)在標(biāo)的寫字樓交付之日起_________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)格，即人民幣_________________元整（￥_________________）。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的寫字樓交付給乙方。

3.2乙方在收到標(biāo)的寫字樓后，應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合合同約定的情形，應(yīng)在驗(yàn)收之日起_________________個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出書面異議。

3.3甲方應(yīng)在收到乙方書面異議之日起_________________個(gè)工作日內(nèi)，對異議事項(xiàng)進(jìn)行核實(shí)，并予以解決。

四、產(chǎn)權(quán)過戶

4.1甲方應(yīng)在標(biāo)的寫字樓交付給乙方之日起_________________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的寫字樓產(chǎn)權(quán)證之日起_________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用人民幣_________________元整（￥_________________）。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未能按約定時(shí)間交付標(biāo)的寫字樓，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付標(biāo)的寫字樓日租金的_________________%作為違約金。

5.2若乙方未能按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_________________%作為違約金。

5.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的寫字樓所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的寫字樓產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.標(biāo)的寫字樓平面圖；

3.甲方身份證明復(fù)印件；

4.乙方身份證明復(fù)印件。

甲方（蓋章）：_________________

乙方（蓋章）：_________________

簽訂日期：_________________年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：_________________

乙方（買受方）：_________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：_________________

鑒于甲方擁有位于_________________的寫字樓（以下簡稱“標(biāo)的寫字樓”）的產(chǎn)權(quán)，乙方有意購買該寫字樓，丙方作為第三方擔(dān)保方，為保證合同的履行，三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的寫字樓的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及轉(zhuǎn)讓方式

1.1本合同標(biāo)的寫字樓位于_________________，具體面積為_________________平方米，產(chǎn)權(quán)證號為_________________。

1.2甲方同意將標(biāo)的寫字樓全部產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購買標(biāo)的寫字樓。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的寫字樓轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_________________元整（￥_________________）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_________________%作為定金，即人民幣_________________元整（￥_________________）。

2.3乙方應(yīng)在標(biāo)的寫字樓交付之日起_________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)格，即人民幣_________________元整（￥_________________）。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1丙方同意為本合同提供擔(dān)保，確保乙方的履約能力。

3.2丙方擔(dān)保金額為人民幣_________________元整（￥_________________），擔(dān)保期限自合同簽訂之日起至標(biāo)的寫字樓產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢之日止。

3.3若乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，丙方應(yīng)在收到甲方通知之日起_________________個(gè)工作日內(nèi)，代為支付乙方應(yīng)支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

四、交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的寫字樓交付給乙方。

4.2乙方在收到標(biāo)的寫字樓后，應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合合同約定的情形，應(yīng)在驗(yàn)收之日起_________________個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出書面異議。

4.3甲方應(yīng)在收到乙方書面異議之日起_________________個(gè)工作日內(nèi)，對異議事項(xiàng)進(jìn)行核實(shí)，并予以解決。

五、產(chǎn)權(quán)過戶

5.1甲方應(yīng)在標(biāo)的寫字樓交付給乙方之日起_________________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

5.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的寫字樓產(chǎn)權(quán)證之日起_________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用人民幣_________________元整（￥_________________）。

六、甲方的權(quán)益條款

6.1甲方享有標(biāo)的寫字樓的全部產(chǎn)權(quán)，包括但不限于標(biāo)的寫字樓的占有、使用、收益和處分權(quán)。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

6.3甲方有權(quán)要求丙方在合同約定的期限內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)。

七、乙方的違約及限制條款

7.1若乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣_________________元整（￥_________________）。

7.2乙方在未支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)格前，不得以任何方式處分標(biāo)的寫字樓。

7.3乙方在未支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)格前，不得要求辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的寫字樓所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的寫字樓產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.標(biāo)的寫字樓平面圖；

3.甲方身份證明復(fù)印件；

4.乙方身份證明復(fù)印件；

5.丙方身份證明復(fù)印件；

6.第三方擔(dān)保協(xié)議。

第三方介入的意義和目的在于增加合同履行的保障，降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方在交易過程中的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)通過限制乙方的違約行為，降低甲方的損失。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方共同維護(hù)交易的安全和穩(wěn)定，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：_________________

乙方（買受方）：_________________

丙方（第三方金融機(jī)構(gòu)）：_________________

鑒于甲方擁有位于_________________的商業(yè)物業(yè)（以下簡稱“標(biāo)的物業(yè)”）的產(chǎn)權(quán)，乙方有意購買該物業(yè)，丙方作為第三方金融機(jī)構(gòu)，提供融資服務(wù)以確保乙方的購買能力，三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的物業(yè)的購買事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及購買方式

1.1本合同標(biāo)的物業(yè)位于_________________，具體面積為_________________平方米，產(chǎn)權(quán)證號為_________________。

1.2甲方同意將標(biāo)的物業(yè)全部產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購買標(biāo)的物業(yè)。

二、融資服務(wù)條款

2.1丙方同意為乙方的購買提供融資服務(wù)，融資額度為標(biāo)的物業(yè)購買價(jià)格的_________________%，即人民幣_________________元整（￥_________________）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_________________個(gè)工作日內(nèi)，向丙方提交完整的融資申請材料。

2.3丙方應(yīng)在收到乙方申請之日起_________________個(gè)工作日內(nèi)，決定是否批準(zhǔn)融資申請并通知乙方。

三、購買價(jià)格及支付方式

3.1本合同標(biāo)的物業(yè)購買價(jià)格為人民幣_________________元整（￥_________________）。

3.2乙方應(yīng)在丙方融資批準(zhǔn)后_________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付標(biāo)的物業(yè)購買價(jià)格的_________________%作為首付款，即人民幣_________________元整（￥_________________）。

3.3乙方應(yīng)在標(biāo)的物業(yè)交付后_________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余購買價(jià)格，即人民幣_________________元整（￥_________________）。

四、交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物業(yè)交付給乙方。

4.2乙方在收到標(biāo)的物業(yè)后，應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合合同約定的情形，應(yīng)在驗(yàn)收之日起_________________個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出書面異議。

4.3甲方應(yīng)在收到乙方書面異議之日起_________________個(gè)工作日內(nèi)，對異議事項(xiàng)進(jìn)行核實(shí)，并予以解決。

五、產(chǎn)權(quán)過戶

5.1甲方應(yīng)在標(biāo)的物業(yè)交付給乙方之日起_________________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

5.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的物業(yè)產(chǎn)權(quán)證之日起_________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用人民幣_________________元整（￥_________________）。

六、乙方的權(quán)益條款

6.1乙方享有標(biāo)的物業(yè)的購買權(quán)，包括但不限于標(biāo)的物業(yè)的占有、使用、收益和處分權(quán)。

6.2乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)交付標(biāo)的物業(yè)。

6.3乙方有權(quán)要求丙方在合同約定的期限內(nèi)提供融資服務(wù)。

七、甲方的違約及限制條款

7.1若甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物業(yè)，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付標(biāo)的物業(yè)日租金的_________________%作為違約金。

7.2甲方不得在乙方支付首付款前以任何方式處分標(biāo)的物業(yè)。

7.3甲方在未收到乙方支付的全部購買價(jià)格前，不得要求辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的物業(yè)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.標(biāo)的物業(yè)平面圖；

3.甲方身份證明復(fù)印件；

4.乙方身份證明復(fù)印件；

5.丙方身份證明復(fù)印件；

6.融資服務(wù)協(xié)議。

乙方為主導(dǎo)的