二手房居間合同模板填法

二手房居間合同模板填法第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

地址：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方購買乙方擁有的位于____________________的房產(chǎn)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)坐落：____________________

2.房產(chǎn)建筑面積：____________________平方米

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________

4.房產(chǎn)用途：____________________

5.房產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________

6.房產(chǎn)土地使用權(quán)證號(hào)：____________________

二、房產(chǎn)價(jià)格及支付方式

1.雙方確認(rèn)，本房產(chǎn)價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方支付定金：人民幣_(tái)___________________元整，于本合同簽訂之日起三日內(nèi)支付至賣方指定賬戶。

3.買方支付首付款：人民幣_(tái)___________________元整，于本合同簽訂之日起三日內(nèi)支付至賣方指定賬戶。

4.買方支付尾款：人民幣_(tái)___________________元整，于房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后支付至賣方指定賬戶。

三、房產(chǎn)過戶及稅費(fèi)

1.乙方保證本房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵，并承諾配合甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

2.甲方支付房產(chǎn)過戶所需稅費(fèi)，具體稅費(fèi)金額以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)。

3.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方取得房產(chǎn)所有權(quán)。

四、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元整。

2.買方逾期支付定金、首付款或尾款的，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為逾期款項(xiàng)的____________________%。

3.賣方逾期辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為____________________元整。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件

（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件

（3）房產(chǎn)買賣合同

（4）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

地址：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“中介方”）：

名稱：____________________

注冊(cè)地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于甲乙雙方就位于____________________的房產(chǎn)交易事宜達(dá)成初步意向，丙方作為中介方，為促成交易，經(jīng)甲乙雙方同意，特訂立本合同，以共同遵守。

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)坐落：____________________

2.房產(chǎn)建筑面積：____________________平方米

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________

4.房產(chǎn)用途：____________________

5.房產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________

6.房產(chǎn)土地使用權(quán)證號(hào)：____________________

二、房產(chǎn)價(jià)格及支付方式

1.本房產(chǎn)價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方支付定金：人民幣_(tái)___________________元整，于本合同簽訂之日起三日內(nèi)支付至中介方指定賬戶。

3.買方支付首付款：人民幣_(tái)___________________元整，于房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢前支付至中介方指定賬戶。

4.買方支付尾款：人民幣_(tái)___________________元整，于房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后支付至賣方指定賬戶。

三、中介方責(zé)任與權(quán)利

1.中介方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方就房產(chǎn)交易事宜進(jìn)行洽談，并促成雙方簽訂本合同。

2.中介方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，金額為人民幣_(tái)___________________元整，于本合同簽訂之日起三日內(nèi)支付。

3.中介方對(duì)房產(chǎn)交易過程中所獲取的甲方個(gè)人信息負(fù)有保密義務(wù)。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求中介方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房產(chǎn)信息。

2.甲方有權(quán)要求中介方協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.甲方應(yīng)按照本合同約定支付中介服務(wù)費(fèi)。

4.甲方應(yīng)按時(shí)支付定金、首付款和尾款。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

2.乙方應(yīng)配合甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、金額支付房產(chǎn)款項(xiàng)。

六、違約責(zé)任

1.乙方如違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元整。

2.乙方逾期辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____________________元整。

3.中介方如違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元整。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、合同解除

1.如甲方在支付定金后，因故解除本合同，甲方應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)___________________元整的違約金。

2.如乙方在收到首付款后，因故解除本合同，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___________________元整的違約金。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及中介方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件

（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件

（3）房產(chǎn)買賣合同

（4）其他相關(guān)文件

十、總結(jié)

本合同中，第三方中介方的介入旨在保障甲方的權(quán)益，確保房產(chǎn)交易過程的順利進(jìn)行。甲方作為主導(dǎo)方，通過本合同明確了自身的權(quán)利與義務(wù)，強(qiáng)化了對(duì)房產(chǎn)交易過程的控制。同時(shí)，乙方和中介方的責(zé)任與權(quán)利也得到了明確，有助于保障交易的公平性。本合同旨在確保甲方在房產(chǎn)交易過程中的利益最大化，并有效規(guī)避潛在風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

地址：____________________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

地址：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)管理方”）：

名稱：____________________

注冊(cè)地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于乙方擁有位于____________________的房產(chǎn)，愿意出租給甲方使用，丙方作為物業(yè)管理方，為提供物業(yè)管理服務(wù)，經(jīng)甲乙雙方同意，特訂立本租賃合同，以共同遵守。

一、租賃物基本情況

1.租賃物坐落：____________________

2.租賃物建筑面積：____________________平方米

3.租賃物結(jié)構(gòu)：____________________

4.租賃物用途：____________________

5.租賃物權(quán)屬證明：____________________

二、租賃期限及租金

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.租金總額為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

3.租金支付方式：承租方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金至丙方指定賬戶。

三、物業(yè)管理方責(zé)任與權(quán)利

1.物業(yè)管理方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和管理，確保租賃物符合使用要求。

2.物業(yè)管理方有權(quán)收取物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)，金額為人民幣_(tái)___________________元整，于每月____日前支付。

3.物業(yè)管理方對(duì)租賃過程中獲取的承租方個(gè)人信息負(fù)有保密義務(wù)。

四、承租方的權(quán)利與義務(wù)

1.承租方有權(quán)要求物業(yè)管理方提供租賃物的維修服務(wù)。

2.承租方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃物，但不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)。

3.承租方應(yīng)按照本合同約定支付租金及物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)。

五、出租方的權(quán)利與義務(wù)

1.出租方保證租賃物權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

2.出租方應(yīng)配合物業(yè)管理方進(jìn)行租賃物的日常維護(hù)和管理。

3.出租方有權(quán)在租賃期限內(nèi)收回租賃物，但需提前____個(gè)月通知承租方。

六、違約責(zé)任

1.承租方如逾期支付租金或物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)的，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為逾期款項(xiàng)的____________________%。

2.出租方如擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元整。

3.物業(yè)管理方如違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元整。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、合同解除

1.如承租方在支付租金后，因故解除本合同，承租方應(yīng)向出租方支付人民幣_(tái)___________________元整的違約金。

2.如出租方在租賃期限內(nèi)收回租賃物后，因故解除本合同，出租方應(yīng)向承租方支付人民幣_(tái)___________________元整的違約金。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.