商店承包轉(zhuǎn)租合同范例

商店承包轉(zhuǎn)租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪，現(xiàn)欲將該商鋪轉(zhuǎn)租于乙方，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、商鋪基本信息

1.商鋪地址：____________________

2.商鋪面積：____________________平方米

3.商鋪用途：____________________

4.商鋪租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.甲方有權(quán)根據(jù)市場行情及商鋪經(jīng)營狀況調(diào)整租金，但調(diào)整幅度不得超過__________%。

三、押金

1.乙方須在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。

2.租賃期滿或乙方提前解除合同，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。

四、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方保證商鋪的合法權(quán)屬，確保乙方在租賃期間合法使用商鋪。

2.甲方應(yīng)確保商鋪具備合法的經(jīng)營條件，包括但不限于消防、衛(wèi)生、環(huán)保等。

3.甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)證照手續(xù)。

五、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照合同約定，按時支付租金、押金及其他相關(guān)費用。

2.乙方應(yīng)合法經(jīng)營，不得從事違法活動，不得損害甲方及他人的合法權(quán)益。

3.乙方應(yīng)保持商鋪的整潔、完好，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。

六、違約責任

1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。

2.乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同生效

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.商鋪租賃證明

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

4.商鋪平面圖

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪，現(xiàn)欲將該商鋪轉(zhuǎn)租于乙方，為確保乙方合法經(jīng)營、按時支付租金，丙方同意作為擔保方提供擔保。甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、商鋪基本信息

1.商鋪地址：____________________

2.商鋪面積：____________________平方米

3.商鋪用途：____________________

4.商鋪租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.丙方應(yīng)保證乙方按時支付租金，若乙方未按時支付，丙方應(yīng)在收到甲方通知之日起__________日內(nèi)代為支付。

三、押金及退還

1.乙方須在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。

2.租賃期滿或乙方提前解除合同，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。

四、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方保證商鋪的合法權(quán)屬，確保乙方在租賃期間合法使用商鋪。

2.甲方有權(quán)對乙方進行經(jīng)營狀況的監(jiān)督檢查，確保乙方合法經(jīng)營。

3.甲方有權(quán)根據(jù)市場行情及商鋪經(jīng)營狀況調(diào)整租金，但調(diào)整幅度不得超過__________%。

五、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照合同約定，按時支付租金、押金及其他相關(guān)費用。

2.乙方應(yīng)合法經(jīng)營，不得從事違法活動，不得損害甲方及他人的合法權(quán)益。

3.乙方應(yīng)保持商鋪的整潔、完好，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。

4.乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人。

六、丙方責權(quán)利

1.丙方應(yīng)保證乙方按時支付租金，若乙方未按時支付，丙方應(yīng)在收到甲方通知之日起__________日內(nèi)代為支付。

2.丙方有權(quán)對乙方進行經(jīng)營狀況的監(jiān)督檢查，確保乙方合法經(jīng)營。

3.丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)經(jīng)營證明材料。

七、違約責任

1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。

2.乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。

3.乙方違反合同約定，擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、合同生效

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

本合同的簽訂，旨在保障甲方權(quán)益，確保商鋪合法經(jīng)營。第三方丙方的介入，既為乙方提供擔保，也保障了甲方的權(quán)益。甲方作為主導方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，強化了對商鋪的監(jiān)管力度，降低了經(jīng)營風險。同時，通過增加乙方的違約及限制條款，保障了甲方的利益。本合同的簽訂，有助于促進商鋪的穩(wěn)定經(jīng)營，實現(xiàn)甲乙丙三方的共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鑒于甲方欲出租位于____________________的商鋪，乙方有意承租該商鋪用于經(jīng)營，為確保交易順利進行，丙方作為中介方提供專業(yè)服務(wù)。甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、商鋪基本信息

1.商鋪地址：____________________

2.商鋪面積：____________________平方米

3.商鋪用途：____________________

4.商鋪租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

三、中介服務(wù)費

1.丙方提供中介服務(wù)，中介服務(wù)費為租金總額的__________%。

2.丙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付中介服務(wù)費。

四、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合法使用商鋪，并享有商鋪的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

2.乙方應(yīng)按照合同約定，按時支付租金、中介服務(wù)費及其他相關(guān)費用。

3.乙方應(yīng)合法經(jīng)營，不得從事違法活動，不得損害甲方及他人的合法權(quán)益。

4.乙方應(yīng)保持商鋪的整潔、完好，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。

五、丙方責權(quán)利

1.丙方作為中介方，負責促成甲乙雙方達成租賃協(xié)議，并協(xié)助雙方辦理相關(guān)手續(xù)。

2.丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費，并在服務(wù)完成后向甲方支付。

3.丙方應(yīng)保證交易信息的真實性、準確性，并對交易過程中知悉的商業(yè)秘密保密。

六、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方保證商鋪的合法權(quán)屬，確保乙方在租賃期間合法使用商鋪。

2.甲方應(yīng)提供必要的租賃手續(xù)和證明文件，協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照手續(xù)。

3.甲方不得擅自解除合同，若因甲方原因?qū)е潞贤獬追綉?yīng)賠償乙方相應(yīng)損失。

七、違約責任

1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。

2.乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。

3.甲方擅自解除合同，應(yīng)向乙方支付相當于一個月租金的違約金。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、合同生效

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

乙方為主導的目的和意義在于，通過明確自身的權(quán)利和義務(wù)，保障租賃過程中的合法權(quán)益，確保商鋪能夠按照乙方的經(jīng)營計劃進行。