鄉(xiāng)村獨院轉讓合同范例

鄉(xiāng)村獨院轉讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（轉讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其位于__________的鄉(xiāng)村獨院轉讓給乙方事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉讓標的

1.甲方將其位于__________的鄉(xiāng)村獨院（以下簡稱“轉讓房屋”）的全部權益轉讓給乙方。

2.轉讓房屋的面積、結構、用途、權屬等情況詳見附件一《轉讓房屋基本情況表》。

二、轉讓價格及支付方式

1.甲方同意將轉讓房屋轉讓給乙方，轉讓價格為人民幣__________元整（大寫：______________________）。

2.乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付轉讓房屋的轉讓價格。

三、交付及占用

1.甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將轉讓房屋及相關附屬設施交付給乙方。

2.乙方自取得轉讓房屋之日起，有權對該房屋進行占有、使用、收益和處分。

四、稅費承擔

1.甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將轉讓房屋的權屬證明、房屋登記證書等文件交付給乙方。

2.乙方應依法承擔轉讓房屋的稅費，包括但不限于契稅、印花稅、土地增值稅等。

3.甲方應協(xié)助乙方辦理相關稅費繳納手續(xù)。

五、違約責任

1.甲方未按本合同約定的時間、地點將轉讓房屋交付給乙方的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（大寫：______________________）。

2.乙方未按本合同約定的時間、地點支付轉讓價格的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（大寫：______________________）。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至__________法院訴訟解決。

七、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份。

3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

一、轉讓房屋基本情況表

二、雙方身份證復印件

三、其他相關文件

甲方（轉讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（轉讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

丙方（擔保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其位于__________的鄉(xiāng)村獨院轉讓給乙方事宜，丙方提供擔保服務，達成如下協(xié)議：

一、轉讓標的

1.甲方將其位于__________的鄉(xiāng)村獨院（以下簡稱“轉讓房屋”）的全部權益轉讓給乙方。

2.轉讓房屋的面積、結構、用途、權屬等情況詳見附件一《轉讓房屋基本情況表》。

二、轉讓價格及支付方式

1.甲方同意將轉讓房屋轉讓給乙方，轉讓價格為人民幣__________元整（大寫：______________________）。

2.乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付轉讓房屋的轉讓價格。

3.丙方對本合同約定的轉讓價格及支付方式進行擔保。

三、第三方擔保條款

1.丙方對本合同項下乙方的支付義務提供擔保，擔保金額為人民幣__________元整（大寫：______________________）。

2.丙方在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付擔保金，擔保金于乙方履行完畢支付義務后無息退還。

3.如乙方未按約定履行支付義務，丙方應立即代為履行，并有權向乙方追償。

四、交付及占用

1.甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將轉讓房屋及相關附屬設施交付給乙方。

2.乙方自取得轉讓房屋之日起，有權對該房屋進行占有、使用、收益和處分。

3.甲方保留對轉讓房屋的所有權，直至乙方支付完畢全部轉讓價格。

五、稅費承擔

1.乙方應依法承擔轉讓房屋的稅費，包括但不限于契稅、印花稅、土地增值稅等。

2.甲方應協(xié)助乙方辦理相關稅費繳納手續(xù)。

六、甲方權益保障條款

1.甲方在乙方支付完畢全部轉讓價格前，保留對轉讓房屋的占有權。

2.甲方有權要求乙方提供房產證、土地證等權屬證明文件的復印件。

3.甲方有權對乙方進行實地考察，確保乙方對轉讓房屋的使用符合約定。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方未按本合同約定的時間、地點支付轉讓價格的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（大寫：______________________）。

2.乙方在未支付完畢轉讓價格前，不得擅自轉讓、抵押、出租轉讓房屋。

3.乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至__________法院訴訟解決。

九、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份。

附件：

一、轉讓房屋基本情況表

二、雙方身份證復印件

三、丙方擔保承諾書

四、其他相關文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，為本合同提供擔保，保障了甲方的權益，確保了甲方的轉讓價格能夠得到及時支付。同時，丙方的介入也增加了乙方的履約信心，促進了交易的順利完成。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為轉讓方，在本合同中處于主導地位，通過設定多項權益保障條款，確保了甲方的利益得到充分保障。甲方的權益主導有助于維護其在交易中的地位，保障其在交易過程中的合法權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（轉讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

丙方（擔保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其位于__________的鄉(xiāng)村獨院轉讓給乙方事宜，丙方提供擔保服務，達成如下協(xié)議：

一、轉讓標的

1.甲方將其位于__________的鄉(xiāng)村獨院（以下簡稱“轉讓房屋”）的全部權益轉讓給乙方。

2.轉讓房屋的面積、結構、用途、權屬等情況詳見附件一《轉讓房屋基本情況表》。

二、轉讓價格及支付方式

1.甲方同意將轉讓房屋轉讓給乙方，轉讓價格為人民幣__________元整（大寫：______________________）。

2.乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付轉讓房屋的轉讓價格。

3.丙方對本合同項下乙方的支付義務提供擔保。

三、第三方擔保條款

1.丙方對本合同約定的轉讓價格及支付方式進行擔保，擔保金額為人民幣__________元整（大寫：______________________）。

2.丙方在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付擔保金，擔保金于乙方履行完畢支付義務后無息退還。

3.如乙方未按約定履行支付義務，丙方應立即代為履行，并有權向乙方追償。

四、交付及占用

1.甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將轉讓房屋及相關附屬設施交付給乙方。

2.乙方自取得轉讓房屋之日起，有權對該房屋進行占有、使用、收益和處分。

五、乙方權益保障條款

1.乙方在支付完畢全部轉讓價格前，有權要求甲方提供房產證、土地證等權屬證明文件的復印件，以保障其權益。

2.乙方有權要求甲方對轉讓房屋進行實地考察，確保房屋符合其預期。

3.乙方在取得轉讓房屋后，甲方不得以任何理由干涉乙方對房屋的使用。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方未按本合同約定的時間、地點將轉讓房屋交付給乙方的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（大寫：______________________）。

2.甲方在乙方支付完畢轉讓價格前，不得擅自處置轉讓房屋，否則乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應損失。

3.甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至__________法院訴訟解決。

八、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份。

附件：

一、轉讓房屋基本情況表

二、雙方身份證復印件

三、丙方擔保承諾書

四、其他相關文件

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為