出租或轉(zhuǎn)讓店面合同范例

出租或轉(zhuǎn)讓店面合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

出租或轉(zhuǎn)讓店面合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（具體地址）的店面（以下簡(jiǎn)稱“店面”）的所有權(quán)，且乙方有意承租或轉(zhuǎn)讓該店面，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店面出租或轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、店面概況

1.店面位于__________（具體地址），面積為__________平方米。

2.店面結(jié)構(gòu)為__________，層高_(dá)_________米。

3.店面配套設(shè)施包括__________。

二、出租或轉(zhuǎn)讓條件

1.出租或轉(zhuǎn)讓期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.出租或轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：乙方應(yīng)按月支付租金__________元，租金支付方式為__________。

3.保證金：乙方需在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付保證金__________元。

4.乙方在出租或轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)不得擅自改變店面的用途，如需改變，應(yīng)事先征得甲方同意。

5.乙方在出租或轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)應(yīng)保持店面的整潔，對(duì)店面的設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行妥善保管。

三、權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按約定支付租金、保證金；

（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在出租或轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)的經(jīng)營活動(dòng)；

（3）甲方有權(quán)在乙方違反本合同約定時(shí)，采取相應(yīng)措施，包括但不限于解除合同、收回店面等。

2.甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)確保店面出租或轉(zhuǎn)讓時(shí)的設(shè)施、設(shè)備齊全，符合約定要求；

（2）甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于店面租賃證、營業(yè)執(zhí)照等；

（3）甲方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，將店面交付給乙方使用。

3.乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在出租或轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)使用店面；

（2）乙方有權(quán)在符合法律法規(guī)和本合同約定的前提下，對(duì)店面進(jìn)行裝修、改造等。

4.乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按約定支付租金、保證金；

（2）乙方應(yīng)合理使用店面，不得損害店面及公共設(shè)施；

（3）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)；

（4）乙方應(yīng)在合同到期或終止時(shí)，將店面恢復(fù)原狀，并退還甲方保證金。

四、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定交付店面，應(yīng)向乙方支付違約金__________元；

（2）甲方擅自改變店面結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金、保證金，應(yīng)向甲方支付違約金__________元；

（2）乙方擅自改變店面用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向__________（具體法院或仲裁機(jī)構(gòu)）提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。

六、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）店面產(chǎn)權(quán)證明文件；

（2）店面配套設(shè)施清單；

（3）其他雙方認(rèn)為必要的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（具體地址）的店面（以下簡(jiǎn)稱“店面”）的所有權(quán)，且乙方有意承租該店面，為保障甲方權(quán)益，甲方同意由第三方提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店面出租事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、店面概況

1.店面位于__________（具體地址），面積為__________平方米。

2.店面結(jié)構(gòu)為__________，層高_(dá)_________米。

3.店面配套設(shè)施包括__________。

二、出租條件

1.出租期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.出租費(fèi)用：乙方應(yīng)按月支付租金__________元，租金支付方式為__________。

3.保證金：乙方需在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付保證金__________元。

三、第三方擔(dān)保條款

1.第三方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方在出租期限內(nèi)的租金支付、合同履行等事項(xiàng)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

2.第三方保證金額為__________元，保證期間為出租期限屆滿之日起__________年。

3.第三方有權(quán)根據(jù)乙方履行合同的情況，要求甲方提前解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

四、甲方權(quán)益保障條款

1.甲方享有對(duì)店面的所有權(quán)，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或改變店面的用途。

2.甲方有權(quán)要求乙方在出租期限屆滿或提前解除合同時(shí)，將店面恢復(fù)原狀，并退還保證金。

3.甲方有權(quán)要求乙方在出租期限內(nèi)保持店面的整潔，不得損害店面及公共設(shè)施。

4.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動(dòng)，確保其符合法律法規(guī)和本合同約定。

五、乙方責(zé)任與義務(wù)

1.乙方應(yīng)按約定支付租金、保證金，不得拖欠。

2.乙方應(yīng)合理使用店面，不得擅自改變店面的用途，如需改變，應(yīng)事先征得甲方同意。

3.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、違約責(zé)任

1.乙方未按約定支付租金、保證金，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

2.乙方擅自改變店面用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向__________（具體法院或仲裁機(jī)構(gòu)）提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）店面產(chǎn)權(quán)證明文件；

（2）店面配套設(shè)施清單；

（3）第三方擔(dān)保協(xié)議；

（4）其他雙方認(rèn)為必要的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的在于保障甲方權(quán)益，確保乙方履行合同義務(wù)。通過第三方擔(dān)保，甲方在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求第三方承擔(dān)連帶責(zé)任，從而降低風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于維護(hù)自身合法權(quán)益，確保店面得到合理使用，避免因乙方違約造成損失。本合同在保障甲方權(quán)益的同時(shí)，也規(guī)范了乙方的行為，有助于維護(hù)市場(chǎng)秩序，促進(jìn)雙方合作共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（具體地址）的店面（以下簡(jiǎn)稱“店面”）的所有權(quán)，且乙方有意承租該店面進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，為保障乙方權(quán)益，甲方同意由第三方提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店面出租事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、店面概況

1.店面位于__________（具體地址），面積為__________平方米。

2.店面結(jié)構(gòu)為__________，層高_(dá)_________米。

3.店面配套設(shè)施包括__________。

二、出租條件

1.出租期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.出租費(fèi)用：乙方應(yīng)按月支付租金__________元，租金支付方式為__________。

3.保證金：乙方需在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付保證金__________元。

三、第三方擔(dān)保條款

1.第三方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方在出租期限內(nèi)的租金支付、合同履行等事項(xiàng)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

2.第三方保證金額為__________元，保證期間為出租期限屆滿之日起__________年。

3.第三方有權(quán)根據(jù)乙方履行合同的情況，要求甲方提前解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

四、乙方權(quán)益保障條款

1.乙方享有對(duì)店面的獨(dú)立使用權(quán)，甲方不得擅自干涉乙方的經(jīng)營活動(dòng)。

2.乙方有權(quán)在出租期限內(nèi)對(duì)店面進(jìn)行裝修、改造，但需事先告知甲方并取得甲方同意。

3.乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整經(jīng)營策略，甲方應(yīng)予以支持。

4.乙方在履行合同過程中，如遇不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，乙方有權(quán)要求甲方減免租金或解除合同。

五、甲方責(zé)任與義務(wù)

1.甲方應(yīng)確保店面的安全，對(duì)店面的設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。

2.甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)交付店面給乙方使用。

3.甲方應(yīng)尊重乙方的經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。

4.甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于店面租賃證、營業(yè)執(zhí)照等。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按約定交付店面，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

2.甲方擅自改變店面用途或結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向__________（具體法院或仲裁機(jī)構(gòu)）提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）店面產(chǎn)權(quán)證明文件；

（2）店面配套設(shè)施清單；

（3）第三方擔(dān)保協(xié)議；

（4）其他雙方認(rèn)為必要的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙