單位房屋購買合同范例

單位房屋購買合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋一套，以下簡稱“標的房屋”，乙方有意向購買該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就標的房屋的購買事宜達成如下協(xié)議：

一、標的房屋基本情況

1.標的房屋坐落：________________________

2.標的房屋建筑面積：________________________平方米

3.標的房屋土地使用權(quán)性質(zhì)：________________________

4.標的房屋規(guī)劃用途：________________________

5.標的房屋權(quán)屬證明：________________________

二、房屋購買價格及支付方式

1.標的房屋購買價格：人民幣________________________元整（大寫：________________________）

2.乙方支付房屋購買價格的期限及方式：

（1）首付：人民幣________________________元整（大寫：________________________），于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)支付；

（2）尾款：人民幣________________________元整（大寫：________________________），于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)支付。

三、房屋交付及驗收

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)將標的房屋交付給乙方；

2.乙方在收到標的房屋后，應(yīng)在________________________日內(nèi)對標的房屋進行驗收；

3.驗收合格后，雙方應(yīng)在驗收合格證書上簽字確認。

四、稅費及費用承擔(dān)

1.標的房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費，按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，由________________________方承擔(dān)；

2.標的房屋交付前，甲方應(yīng)負責(zé)辦理完畢標的房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，相關(guān)費用由________________________方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

1.甲方未能按照本合同約定的時間、質(zhì)量、數(shù)量交付標的房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標的房屋購買價格的________________________%；

2.乙方未能按照本合同約定的時間、方式支付房屋購買價格，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付購房款總額的________________________%；

3.雙方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；

3.附件：

（1）標的房屋權(quán)屬證明；

（2）標的房屋買賣合同；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（簽字/蓋章）：________________________

乙方（簽字/蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋一套，以下簡稱“標的房屋”，乙方有意向購買該房屋，丙方同意為乙方的購買行為提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就標的房屋的購買事宜及第三方擔(dān)保事宜達成如下協(xié)議：

一、標的房屋基本情況

1.標的房屋坐落：________________________

2.標的房屋建筑面積：________________________平方米

3.標的房屋土地使用權(quán)性質(zhì)：________________________

4.標的房屋規(guī)劃用途：________________________

5.標的房屋權(quán)屬證明：________________________

二、房屋購買價格及支付方式

1.標的房屋購買價格：人民幣________________________元整（大寫：________________________）

2.乙方支付房屋購買價格的期限及方式：

（1）首付：人民幣________________________元整（大寫：________________________），于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)支付；

（2）尾款：人民幣________________________元整（大寫：________________________），于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)支付。

三、丙方擔(dān)保條款

1.丙方同意為乙方的購買行為提供全額擔(dān)保，擔(dān)保金額為標的房屋購買價格的100%；

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)向甲方支付擔(dān)保金人民幣________________________元整（大寫：________________________）；

3.如乙方未按時支付購房款，丙方應(yīng)在接到甲方書面通知之日起________________________日內(nèi)代為支付；

4.丙方有權(quán)要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)支付購房款，如乙方未履行支付義務(wù)，丙方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

四、甲方權(quán)益保障

1.甲方享有標的房屋的出售權(quán)，并有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款；

2.甲方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，有權(quán)要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任；

3.甲方有權(quán)要求丙方在合同履行期間提供擔(dān)保證明，以保障甲方的合法權(quán)益。

五、乙方違約及限制條款

1.乙方如未按時支付購房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付購房款總額的________________________%；

2.乙方如未按時辦理標的房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為標的房屋購買價格的________________________%；

3.乙方在合同履行期間，如發(fā)生任何違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

4.乙方不得將標的房屋用于非法用途，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份；

3.附件：

（1）標的房屋權(quán)屬證明；

（2）標的房屋買賣合同；

（3）丙方擔(dān)保協(xié)議；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（簽字/蓋章）：________________________

乙方（簽字/蓋章）：________________________

丙方（簽字/蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第三方介入的意義和目的在于為甲乙雙方的交易提供安全保障，確保甲方在交易過程中能夠獲得合法權(quán)益。甲方作為主導(dǎo)方，通過合同約定明確了自身的權(quán)益保障，包括房屋出售權(quán)、購房款支付保障以及違約責(zé)任追究等。同時，增加乙方的違約及限制條款，旨在約束乙方行為，確保交易順利進行。通過這種模式，甲方能夠更好地維護自身利益，實現(xiàn)交易目的。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋一套，以下簡稱“標的房屋”，乙方有意向租賃該房屋，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就標的房屋的租賃事宜及第三方擔(dān)保事宜達成如下協(xié)議：

一、標的房屋基本情況

1.標的房屋坐落：________________________

2.標的房屋建筑面積：________________________平方米

3.標的房屋裝修狀況：________________________

4.標的房屋權(quán)屬證明：________________________

二、租賃價格及支付方式

1.標的房屋租賃價格：人民幣________________________元/月（大寫：________________________）

2.乙方支付租金的期限及方式：

（1）首月租金：人民幣________________________元整（大寫：________________________），于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)支付；

（2）后續(xù)租金：每月人民幣________________________元整（大寫：________________________），于每月的________________________日前支付。

三、丙方擔(dān)保條款

1.丙方同意為乙方的租賃行為提供全額擔(dān)保，擔(dān)保金額為標的房屋租賃價格的________________________倍；

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)向甲方支付擔(dān)保金人民幣________________________元整（大寫：________________________）；

3.如乙方未按時支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方書面通知之日起________________________日內(nèi)代為支付；

4.丙方有權(quán)要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)支付租金，如乙方未履行支付義務(wù)，丙方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方享有標的房屋的租賃權(quán)，并有權(quán)要求甲方按照合同約定提供租賃房屋；

2.乙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為，有權(quán)要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任；

3.乙方有權(quán)要求丙方在合同履行期間提供擔(dān)保證明，以保障乙方的合法權(quán)益。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方如未按時提供標的房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為一個月租金的________________________倍；

2.甲方如未按時維修房屋，影響乙方正常使用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為一個月租金的________________________倍；

3.甲方在合同履行期間，如發(fā)生任何違約行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；

4.甲方不得隨意提高租金，如需提高，應(yīng)提前________________________日通知乙方，否則乙方有權(quán)解除本合同。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份；

3.附件：

（1）標的房屋權(quán)屬證明；

（2）標的房屋租賃合同；

（3）丙方擔(dān)保協(xié)議；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（簽字/蓋章）：________________________

乙方（簽字/蓋章）：________________________

丙方（簽字/蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________