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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL
2024醫(yī)院停車場建設(shè)與管理合同本合同目錄一覽第一條合同主體與范圍1.1甲方名稱與資質(zhì)1.2乙方名稱與資質(zhì)1.3丙方名稱與資質(zhì)第二條停車場建設(shè)內(nèi)容2.1停車場規(guī)模2.2停車場位置2.3停車場設(shè)計(jì)與施工第三條停車場管理內(nèi)容3.1甲方負(fù)責(zé)的停車場管理事項(xiàng)3.2乙方負(fù)責(zé)的停車場管理事項(xiàng)3.3丙方負(fù)責(zé)的停車場管理事項(xiàng)第四條合同期限4.1建設(shè)期4.2管理期第五條投資與付款5.1甲方投資范圍與金額5.2乙方投資范圍與金額5.3丙方投資范圍與金額5.4付款方式與時(shí)間第六條運(yùn)營與維護(hù)6.1運(yùn)營管理責(zé)任分配6.2維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任分配6.3故障處理與維修第七條合同價(jià)格與調(diào)整7.1合同總價(jià)7.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制第八條合同履行與監(jiān)督8.1各方履行合同的責(zé)任8.2監(jiān)督與檢查機(jī)制第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3丙方違約責(zé)任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)第十一條合同的變更與終止11.1合同變更條件11.2合同終止條件第十二條保密條款12.1保密信息范圍12.2保密義務(wù)與期限第十三條法律適用與爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決方式第十四條其他條款14.1合同附件14.2補(bǔ)充協(xié)議14.3合同簽訂日期與地點(diǎn)第一部分:合同如下:第一條合同主體與范圍1.1甲方名稱與資質(zhì)甲方為中華人民共和國省市醫(yī)院,具有醫(yī)療機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)許可證等相關(guān)資質(zhì)。1.2乙方名稱與資質(zhì)乙方為城市建設(shè)集團(tuán)有限公司,具有建筑工程施工總承包一級(jí)資質(zhì)、建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包一級(jí)資質(zhì)等相關(guān)資質(zhì)。1.3丙方名稱與資質(zhì)丙方為停車場管理有限公司,具有停車場管理專業(yè)資質(zhì)等相關(guān)資質(zhì)。第二條停車場建設(shè)內(nèi)容2.1停車場規(guī)模停車場規(guī)模為地上三層,共計(jì)停車位500個(gè)。2.2停車場位置停車場位于醫(yī)院北側(cè),緊鄰醫(yī)院門診樓。2.3停車場設(shè)計(jì)與施工乙方負(fù)責(zé)停車場的設(shè)計(jì)與施工,設(shè)計(jì)方案需提交甲方審批,經(jīng)甲方同意后方可施工。第三條停車場管理內(nèi)容3.1甲方負(fù)責(zé)的停車場管理事項(xiàng)甲方負(fù)責(zé)停車場的整體運(yùn)營管理,包括停車場的安保、衛(wèi)生清潔等工作。3.2乙方負(fù)責(zé)的停車場管理事項(xiàng)乙方負(fù)責(zé)停車場的設(shè)施維護(hù)保養(yǎng),確保停車場設(shè)施的正常運(yùn)行。3.3丙方負(fù)責(zé)的停車場管理事項(xiàng)丙方負(fù)責(zé)停車場的日常運(yùn)營,包括停車收費(fèi)、車位調(diào)度等工作。第四條合同期限4.1建設(shè)期停車場建設(shè)期為自合同簽訂之日起至停車場交付使用之日止。4.2管理期停車場管理期為自停車場交付使用之日起至合同約定的管理期滿之日止。第五條投資與付款5.1甲方投資范圍與金額甲方投資范圍包括停車場用地、設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備采購等,總投資金額為人民幣億元。5.2乙方投資范圍與金額乙方投資范圍包括停車場設(shè)計(jì)與施工,總投資金額為人民幣億元。5.3丙方投資范圍與金額丙方投資范圍包括停車場日常運(yùn)營與管理,總投資金額為人民幣億元。5.4付款方式與時(shí)間甲方應(yīng)按照合同約定的付款節(jié)點(diǎn)向乙方、丙方支付相應(yīng)的投資款項(xiàng)。具體付款方式與時(shí)間由各方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。第六條運(yùn)營與維護(hù)6.1運(yùn)營管理責(zé)任分配甲方負(fù)責(zé)停車場的整體運(yùn)營管理,丙方協(xié)助甲方進(jìn)行運(yùn)營管理。6.2維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任分配乙方負(fù)責(zé)停車場的設(shè)施維護(hù)保養(yǎng),丙方負(fù)責(zé)日常的維護(hù)保養(yǎng)工作。6.3故障處理與維修停車場發(fā)生設(shè)施故障時(shí),乙方應(yīng)在接到通知后小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修;若丙方無法在規(guī)定時(shí)間內(nèi)維修,應(yīng)向甲方報(bào)告并協(xié)商解決。第七條合同價(jià)格與調(diào)整7.1合同總價(jià)合同總價(jià)為人民幣億元,包括停車場建設(shè)、管理及其他相關(guān)費(fèi)用。7.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制合同履行過程中,如遇政策調(diào)整、市場變化等不可抗力因素,可能導(dǎo)致合同價(jià)格變動(dòng),各方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。具體調(diào)整方式由各方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。第八條合同履行與監(jiān)督8.1各方履行合同的責(zé)任甲方應(yīng)按照合同約定履行投資、監(jiān)督等責(zé)任;乙方應(yīng)按照合同約定履行建設(shè)、維修等責(zé)任;丙方應(yīng)按照合同約定履行管理、運(yùn)營等責(zé)任。8.2監(jiān)督與檢查機(jī)制甲方有權(quán)對(duì)乙方、丙方的合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督與檢查,乙方、丙方應(yīng)積極配合并提供相關(guān)資料。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任甲方未按照合同約定履行投資義務(wù)的,應(yīng)向乙方、丙方支付違約金,違約金為投資金額的1%。9.2乙方違約責(zé)任乙方未按照合同約定履行建設(shè)義務(wù)的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為建設(shè)費(fèi)用的1%。9.3丙方違約責(zé)任丙方未按照合同約定履行管理義務(wù)的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為管理費(fèi)用的1%。第十條爭議解決10.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭議,各方應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)如各方同意仲裁解決爭議,仲裁地點(diǎn)為合同簽訂地,仲裁機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)。第十一條合同的變更與終止11.1合同變更條件合同履行過程中,如需變更合同內(nèi)容,各方應(yīng)協(xié)商一致,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2合同終止條件合同履行完畢,或者各方協(xié)商一致解除合同的,本合同終止。第十二條保密條款12.1保密信息范圍各方在合同履行過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息。12.2保密義務(wù)與期限各方應(yīng)對(duì)保密信息予以保密,保密期限自合同終止之日起5年。第十三條法律適用與爭議解決13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決方式如本合同的任何條款與法律、法規(guī)相抵觸,該條款將按法律、法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。除本合同另有約定外,本合同的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十四條其他條款14.1合同附件本合同附件包括:停車場設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、管理方案等。14.2補(bǔ)充協(xié)議各方可以在合同履行過程中,就本合同未盡事宜簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.3合同簽訂日期與地點(diǎn)本合同于2024年1月1日簽訂于中華人民共和國省市。第二部分:第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所稱第三方,是指除甲方、乙方、丙方之外,參與停車場建設(shè)、管理過程的其他單位或個(gè)人。1.2第三方介入包括但不限于:中介方、設(shè)計(jì)方、施工方、監(jiān)理方、檢測方、運(yùn)營方等。第二條第三方介入的范圍與職責(zé)2.1第三方介入的范圍第三方根據(jù)本合同的約定,可介入停車場的建設(shè)、管理過程,具體介入范圍由甲方、乙方、丙方協(xié)商確定。2.2第三方職責(zé)第三方應(yīng)按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī),履行其介入范圍內(nèi)的職責(zé),確保停車場建設(shè)、管理工作的順利進(jìn)行。第三條第三方選擇與委托3.1甲方、乙方、丙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方,并簽訂相關(guān)的委托協(xié)議。3.2甲方、乙方、丙方應(yīng)對(duì)第三方進(jìn)行資質(zhì)審核,確保第三方具備相應(yīng)的資格與能力。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的確定第三方介入過程中產(chǎn)生的責(zé)任限額,由甲方、乙方、丙方協(xié)商確定,并在委托協(xié)議中明確。4.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整如第三方責(zé)任限額需調(diào)整,甲方、乙方、丙方應(yīng)協(xié)商一致,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第五條第三方違約責(zé)任5.1第三方未按照合同約定履行職責(zé)的,應(yīng)向甲方、乙方、丙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2第三方違約導(dǎo)致的損失,由甲方、乙方、丙方按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條第三方權(quán)益保護(hù)6.1第三方合法權(quán)益受法律保護(hù),甲方、乙方、丙方不得侵犯。6.2第三方不得侵犯甲方、乙方、丙方的合法權(quán)益,不得泄露合同保密信息。第七條第三方退出與更換7.1第三方如需退出合同,應(yīng)提前通知甲方、乙方、丙方,并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。7.2甲方、乙方、丙方如需更換第三方,應(yīng)按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。第八條第三方與其他各方的關(guān)系8.1第三方與甲方、乙方、丙方獨(dú)立簽訂合同,各方之間的關(guān)系不影響合同的履行。8.2第三方對(duì)甲方、乙方、丙方負(fù)有合同義務(wù),但不改變各方之間的合作關(guān)系。第九條第三方介入的合同變更9.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更的,各方應(yīng)協(xié)商一致,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確第三方介入后的合同變更內(nèi)容、責(zé)任劃分等事項(xiàng)。第十條第三方介入的爭議解決10.1第三方介入引起的爭議,各方應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決過程中,第三方應(yīng)積極配合并提供相關(guān)資料。第十一條甲方、乙方、丙方對(duì)第三方的監(jiān)管11.1甲方、乙方、丙方有權(quán)對(duì)第三方進(jìn)行監(jiān)管,確保第三方按照合同約定履行職責(zé)。11.2甲方、乙方、丙方應(yīng)定期對(duì)第三方進(jìn)行評(píng)估,如有必要,可要求第三方進(jìn)行改進(jìn)。第十二條第三方保險(xiǎn)與擔(dān)保12.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定,購買相應(yīng)的保險(xiǎn),并提供擔(dān)保。12.2保險(xiǎn)與擔(dān)保的有效期應(yīng)覆蓋第三方介入的全過程。第十三條第三方信息披露13.1第三方應(yīng)按照合同約定,向甲方、乙方、丙方披露相關(guān)信息。13.2第三方披露的信息應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整,不得有誤導(dǎo)性陳述。第十四條第三方培訓(xùn)與技術(shù)支持14.1第三方應(yīng)提供必要的培訓(xùn)與技術(shù)支持,確保甲方、乙方、丙方人員能夠熟練操作相關(guān)系統(tǒng)。14.2培訓(xùn)與技術(shù)支持的具體內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)等,由甲方、乙方、丙方協(xié)商確定。第十五條本修正條款的生效本修正條款自各方簽字蓋章之日起生效,并對(duì)甲方、乙方、丙方具有法律約束力。第三部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:附件1:停車場設(shè)計(jì)方案附件2:施工圖紙附件3:管理方案附件4:第三方資質(zhì)證明附件5:保險(xiǎn)單據(jù)附件6:擔(dān)保文件附件7:培訓(xùn)資料附件8:技術(shù)支持文檔附件1停車場設(shè)計(jì)方案:本附件包含停車場的整體設(shè)計(jì)方案,包括平面圖、立面圖、剖面圖等,以及設(shè)計(jì)說明書和相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范。附件2施工圖紙:本附件包含停車場的施工圖紙,包括結(jié)構(gòu)圖、電路圖、給排水圖等,以及施工說明書和相關(guān)施工規(guī)范。附件3管理方案:本附件包含停車場的管理方案,包括運(yùn)營管理手冊(cè)、安全管理制度、維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃等。附件4第三方資質(zhì)證明:本附件包含第三方的資質(zhì)證明文件,包括營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。附件5保險(xiǎn)單據(jù):本附件為第三方購買的保險(xiǎn)單據(jù),包括保險(xiǎn)條款、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。附件6擔(dān)保文件:本附件為第三方的擔(dān)保文件,包括擔(dān)保協(xié)議、擔(dān)保金額、擔(dān)保期限等。附件7培訓(xùn)資料:本附件包含第三方提供的培訓(xùn)資料,包括培訓(xùn)課程、培訓(xùn)教材、培訓(xùn)時(shí)間表等。附件8技術(shù)支持文檔:本附件包含第三方提供的技術(shù)支持文檔,包括技術(shù)手冊(cè)、操作指南、維護(hù)手冊(cè)等。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.甲方未按約定履行投資義務(wù),如延遲支付投資款項(xiàng)。2.乙方未按約定履行建設(shè)義務(wù),如延遲交付工程或工程質(zhì)量不符合要求。3.丙方未按約定履行管理義務(wù),如延遲支付管理費(fèi)用或管理不善導(dǎo)致?lián)p失。4.第三方未按約定履行職責(zé),如延遲完成工作或工作成果不符合要求。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):1.違約方應(yīng)向受損方支付違約金,違約金為受損方損失的10%。2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的間接損失,包括但不限于利潤損失、維修費(fèi)用等。3.違約方在履行合同過程中,如發(fā)生嚴(yán)重的違約行為,受損方有權(quán)解除合同。示例說明:若乙方延遲交付工程,甲方有權(quán)要求乙方支付違約金,同時(shí)賠償因延遲交付導(dǎo)致的甲方損失,如租賃費(fèi)用、運(yùn)營損失等。說明三:法律名詞及解釋:1.甲方:指中華
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