住宅買賣居間合同范例

住宅買賣居間合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（居間方）：____________________

鑒于甲方擁有一套位于_________________________的住宅（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的住宅”），乙方有意購(gòu)買該住宅；丙方作為居間方，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)甲、乙雙方及丙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的住宅

1.標(biāo)的住宅位于_________________________，具體地址為_(kāi)________________________。

2.標(biāo)的住宅的建筑面積為_(kāi)________________________平方米，土地使用面積為_(kāi)________________________平方米。

3.標(biāo)的住宅的權(quán)屬證書(shū)編號(hào)為_(kāi)________________________，土地使用權(quán)性質(zhì)為_(kāi)________________________。

二、買賣雙方的權(quán)利義務(wù)

1.甲方保證標(biāo)的住宅權(quán)屬清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議，且不存在任何未了結(jié)的債權(quán)債務(wù)。

2.乙方保證在簽訂本合同前已充分了解標(biāo)的住宅的權(quán)屬狀況，愿意購(gòu)買標(biāo)的住宅。

3.甲方同意將標(biāo)的住宅出售給乙方，乙方同意購(gòu)買標(biāo)的住宅。

4.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，將標(biāo)的住宅的權(quán)屬證書(shū)及相關(guān)文件移交給乙方。

5.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，按照約定支付房屋價(jià)款。

6.甲方應(yīng)在收到乙方支付的房屋價(jià)款后_________________________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的住宅的過(guò)戶手續(xù)。

7.乙方在購(gòu)買標(biāo)的住宅后，享有標(biāo)的住宅的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等合法權(quán)益。

三、居間方的權(quán)利義務(wù)

1.丙方作為居間方，負(fù)責(zé)促成甲乙雙方達(dá)成買賣標(biāo)的住宅的協(xié)議。

2.丙方有權(quán)在甲乙雙方簽訂本合同后，收取約定的居間服務(wù)費(fèi)用。

3.丙方應(yīng)保證其提供的居間服務(wù)真實(shí)、合法、有效。

四、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間將標(biāo)的住宅的權(quán)屬證書(shū)及相關(guān)文件移交給乙方的，應(yīng)向乙方支付違約金_________________________元。

2.乙方未按約定時(shí)間支付房屋價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金_________________________元。

3.丙方未按約定提供居間服務(wù)的，應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向標(biāo)的住宅所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本合同一式_________________________份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)_________________________份。

2.本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的住宅權(quán)屬證書(shū)

2.土地使用權(quán)證書(shū)

3.相關(guān)證明文件

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有一套位于_________________________的住宅（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的住宅”），乙方有意購(gòu)買該住宅；丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的購(gòu)買行為提供擔(dān)保；甲、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的住宅

1.標(biāo)的住宅位于_________________________，具體地址為_(kāi)________________________。

2.標(biāo)的住宅的建筑面積為_(kāi)________________________平方米，土地使用面積為_(kāi)________________________平方米。

3.標(biāo)的住宅的權(quán)屬證書(shū)編號(hào)為_(kāi)________________________，土地使用權(quán)性質(zhì)為_(kāi)________________________。

二、買賣雙方的權(quán)利義務(wù)

1.甲方保證標(biāo)的住宅權(quán)屬清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議，且不存在任何未了結(jié)的債權(quán)債務(wù)。

2.乙方保證在簽訂本合同前已充分了解標(biāo)的住宅的權(quán)屬狀況，愿意購(gòu)買標(biāo)的住宅。

3.甲方同意將標(biāo)的住宅出售給乙方，乙方同意購(gòu)買標(biāo)的住宅。

4.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，按照約定支付房屋價(jià)款。

5.甲方應(yīng)在收到乙方支付的房屋價(jià)款后_________________________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的住宅的過(guò)戶手續(xù)。

三、擔(dān)保方的權(quán)利義務(wù)

1.丙方同意為乙方的購(gòu)買行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為標(biāo)的住宅總價(jià)款的_________________________。

2.丙方應(yīng)在乙方未按約定支付房屋價(jià)款時(shí)，按照本合同的約定履行擔(dān)保責(zé)任。

3.丙方有權(quán)要求乙方按照本合同的約定支付擔(dān)保費(fèi)用。

四、甲方的權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前提供必要的財(cái)務(wù)證明，以證明其具備支付房屋價(jià)款的能力。

2.甲方有權(quán)要求乙方提供購(gòu)買標(biāo)的住宅的合法用途證明。

3.甲方有權(quán)在乙方未按約定履行付款義務(wù)時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

4.甲方有權(quán)在乙方未按約定履行付款義務(wù)時(shí)，解除本合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、甲方的義務(wù)

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，向乙方提供標(biāo)的住宅的權(quán)屬證書(shū)及相關(guān)文件。

2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的住宅的過(guò)戶手續(xù)。

六、乙方的權(quán)利

1.乙方有權(quán)在簽訂本合同后，按照約定支付房屋價(jià)款。

2.乙方有權(quán)在支付房屋價(jià)款后，取得標(biāo)的住宅的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等合法權(quán)益。

七、乙方的義務(wù)

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，按照約定支付房屋價(jià)款。

2.乙方應(yīng)提供購(gòu)買標(biāo)的住宅的合法用途證明。

3.乙方應(yīng)按照本合同的約定履行付款義務(wù)，不得以任何理由拖欠或拒付。

八、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定支付房屋價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金_________________________元。

2.乙方未提供購(gòu)買標(biāo)的住宅的合法用途證明的，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.乙方在支付房屋價(jià)款后，如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的住宅存在權(quán)屬爭(zhēng)議或其他法律問(wèn)題，乙方應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，不得追究甲方的責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向標(biāo)的住宅所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式_________________________份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)_________________________份。

2.本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的住宅權(quán)屬證書(shū)

2.土地使用權(quán)證書(shū)

3.相關(guān)證明文件

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，其介入合同的目的在于保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照約定支付房屋價(jià)款。通過(guò)丙方的擔(dān)保，甲方可以在乙方違約時(shí)獲得保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出賣方，在本次交易中處于主導(dǎo)地位。甲方通過(guò)設(shè)定多項(xiàng)權(quán)利條款和利益條款，確保自己在交易中的權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，甲方通過(guò)限制乙方的違約行為，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保交易順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（租賃方）：____________________

乙方（出租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方有意租賃乙方位于_________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”），乙方同意出租該房屋；丙方作為擔(dān)保方，同意為甲方的租賃行為提供擔(dān)保；甲、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋

1.租賃房屋位于_________________________，具體地址為_(kāi)________________________。

2.租賃房屋的建筑面積為_(kāi)________________________平方米，用途為_(kāi)________________________。

3.租賃房屋的權(quán)屬證書(shū)編號(hào)為_(kāi)________________________。

二、租賃雙方的權(quán)利義務(wù)

1.乙方保證租賃房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議，且不存在任何未了結(jié)的債權(quán)債務(wù)。

2.甲方保證在簽訂本合同前已充分了解租賃房屋的權(quán)屬狀況，愿意租賃租賃房屋。

3.乙方同意將租賃房屋出租給甲方，甲方同意租賃租賃房屋。

三、丙方的權(quán)利義務(wù)

1.丙方同意為甲方的租賃行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為租賃期限內(nèi)的租賃總金額的_________________________。

2.丙方應(yīng)在甲方未按約定支付租金時(shí)，按照本合同的約定履行擔(dān)保責(zé)任。

3.丙方有權(quán)要求甲方按照本合同的約定支付租金。

四、甲方的權(quán)利

1.甲方有權(quán)在簽訂本合同前要求乙方提供租賃房屋的權(quán)屬證書(shū)及相關(guān)文件。

2.甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)租賃房屋進(jìn)行合理使用，并保持租賃房屋的原狀。

3.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

4.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，解除本合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、甲方的義務(wù)

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，向乙方支付租賃保證金。

2.甲方應(yīng)按照約定支付租金，不得拖欠或拒付。

3.甲方應(yīng)遵守租賃房屋的物業(yè)管理規(guī)定，并愛(ài)護(hù)租賃房屋。

六、乙方的權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方在簽訂本合同前提供必要的財(cái)務(wù)證明，以證明其具備支付租金的能力。

2.乙方有權(quán)在甲方未按約定支付租金時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

3.乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，解除本合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、乙方的義務(wù)

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，向甲方提供租賃房屋的權(quán)屬證書(shū)及相關(guān)文件。

2.乙方應(yīng)保證租賃房屋的完好，并在租賃期滿或合同解除時(shí)，將租賃房屋恢復(fù)原狀。

3.乙方應(yīng)遵守租賃房屋的物業(yè)管理規(guī)定，并確保租賃房屋的安全。

八、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定提供租賃房屋的權(quán)屬證書(shū)及相關(guān)文件的，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金_________________________元。

3.乙方在租賃期間對(duì)租賃房屋造成損害的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

九、爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式_________________________份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)_________________________份。

2.本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃房屋權(quán)屬證書(shū)

2.相關(guān)證明文件

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________