公租房轉(zhuǎn)讓 合同模板

公租房轉(zhuǎn)讓合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_________________________

乙方（受讓方）：_________________________

鑒于甲方擁有一套位于_________________________的公租房，甲方愿意將該公租房轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受甲方的轉(zhuǎn)讓。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方將其擁有的位于_________________________的公租房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“公租房”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2公租房的建筑面積為_(kāi)________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)________________________。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)________________________元整（大寫(xiě)：_________________________）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)支付甲方全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。

三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)

3.1乙方在支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理公租房的過(guò)戶(hù)手續(xù)，包括但不限于：

（1）辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)的過(guò)戶(hù)；

（2）辦理房屋租賃合同變更手續(xù)；

（3）辦理其他相關(guān)手續(xù)。

四、權(quán)利義務(wù)

4.1甲方保證公租房的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

4.2甲方應(yīng)向乙方提供公租房的原始購(gòu)房合同、房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)等相關(guān)證明材料。

4.3乙方在取得公租房后，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

4.4乙方在合同約定的期限內(nèi)，如因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行本合同，應(yīng)提前向甲方書(shū)面通知，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵________________________的違約金；

（2）未按時(shí)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵________________________的違約金；

（3）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向_________________________人民法院提起訴訟。

七、合同生效

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_________________________

乙方（受讓方）：_________________________

附件：

1.公租房原始購(gòu)房合同

2.房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)

3.公租房租賃合同

4.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_________________________

乙方（受讓方）：_________________________

丙方（監(jiān)管方）：_________________________

鑒于甲方擁有一套位于_________________________的公租房，甲方希望將其轉(zhuǎn)讓給乙方，但考慮到公租房的特殊性質(zhì)及市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)，甲方?jīng)Q定引入丙方作為監(jiān)管方，以保障甲方的權(quán)益并確保公租房轉(zhuǎn)讓的合法性和安全性。為明確三方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方將其擁有的位于_________________________的公租房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“公租房”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2公租房的建筑面積為_(kāi)________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)________________________。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)________________________元整（大寫(xiě)：_________________________）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)支付甲方全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。

三、丙方職責(zé)

3.1丙方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督公租房轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的合法合規(guī)性，確保甲乙雙方遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。

3.2丙方有權(quán)對(duì)公租房的轉(zhuǎn)讓價(jià)格、用途等事項(xiàng)進(jìn)行審核，并提出合理化建議。

3.3丙方應(yīng)定期對(duì)公租房的使用情況進(jìn)行檢查，確保乙方合理使用公租房，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

四、甲方權(quán)利

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。

4.2甲方有權(quán)要求丙方對(duì)公租房轉(zhuǎn)讓過(guò)程進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方的合法權(quán)益。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在轉(zhuǎn)讓完成后，按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行合理使用公租房。

4.4甲方有權(quán)在公租房轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，對(duì)乙方的資質(zhì)進(jìn)行審核，確保乙方具備合理的居住條件。

五、甲方義務(wù)

5.1甲方應(yīng)向乙方提供公租房的原始購(gòu)房合同、房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)等相關(guān)證明材料。

5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理公租房的過(guò)戶(hù)手續(xù)，包括但不限于：辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)的過(guò)戶(hù)、辦理房屋租賃合同變更手續(xù)等。

5.3甲方應(yīng)配合丙方對(duì)公租房轉(zhuǎn)讓過(guò)程進(jìn)行監(jiān)管。

六、乙方權(quán)利

6.1乙方有權(quán)在支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后，取得公租房的居住權(quán)。

6.2乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，對(duì)公租房進(jìn)行合理使用。

七、乙方義務(wù)

7.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)支付甲方全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。

7.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，合理使用公租房，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

7.3乙方應(yīng)配合丙方對(duì)公租房使用情況進(jìn)行檢查。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵________________________的違約金；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（3）未按時(shí)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵________________________的違約金。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向_________________________人民法院提起訴訟。

十、合同生效

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.公租房原始購(gòu)房合同

2.房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)

3.公租房租賃合同

4.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保公租房轉(zhuǎn)讓的合法性和安全性。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過(guò)引入丙方監(jiān)管，實(shí)現(xiàn)對(duì)公租房轉(zhuǎn)讓過(guò)程的嚴(yán)格控制，確保甲方在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中獲得合理利益，同時(shí)保障公租房的合理使用和長(zhǎng)期穩(wěn)定。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（擔(dān)保方）：_________________________

鑒于甲方擁有一套位于_________________________的租賃房屋，甲方愿意將該租賃房屋出租給乙方，乙方希望租賃該房屋，但考慮到租賃期限較長(zhǎng)和租賃風(fēng)險(xiǎn)，乙方?jīng)Q定引入丙方作為擔(dān)保方，以保障乙方的租賃權(quán)益并降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。為明確三方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方將其擁有的位于_________________________的租賃房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃房屋”）出租給乙方。

1.2租賃房屋的建筑面積為_(kāi)________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)________________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為_(kāi)________________________年。

2.2租金為每月人民幣_(tái)________________________元，乙方應(yīng)于每月的_________________________日前支付租金。

三、丙方職責(zé)

3.1丙方作為擔(dān)保方，負(fù)責(zé)擔(dān)保乙方的租賃行為，確保乙方按時(shí)支付租金。

3.2丙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃房屋的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合理使用房屋。

3.3丙方應(yīng)在乙方違約時(shí)，按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

四、乙方權(quán)利

4.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

4.2乙方有權(quán)在租賃期滿(mǎn)后，根據(jù)雙方協(xié)商結(jié)果選擇續(xù)租或退租。

4.3乙方有權(quán)在租賃期間，因房屋質(zhì)量問(wèn)題要求甲方進(jìn)行維修。

五、乙方義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照合同約定按時(shí)支付租金。

5.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，合理使用租賃房屋。

5.3乙方應(yīng)配合丙方對(duì)租賃房屋的使用情況進(jìn)行監(jiān)督。

六、甲方權(quán)利

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。

6.2甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，根據(jù)合同約定采取相應(yīng)措施，包括但不限于解除合同、要求賠償?shù)取?/p>

七、甲方義務(wù)

7.1甲方應(yīng)保證租賃房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

7.2甲方應(yīng)向乙方提供租賃房屋的原始租賃合同、房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)等相關(guān)證明材料。

7.3甲方應(yīng)按照合同約定，在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵________________________的違約金；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（3）未按時(shí)進(jìn)行房屋維修的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵________________________的違約金。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向_________________________人民法院提起訴訟。

十、合同生效

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.租賃房屋原始租賃合同

2.房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)

3.相關(guān)法律