中央廚房分租合同范例

中央廚房分租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的中央廚房設(shè)施，現(xiàn)同意將上述中央廚房分租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將位于____________________的中央廚房設(shè)施分租給乙方使用，租賃面積為_(kāi)___________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)___________________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將當(dāng)月租金人民幣_(tái)___________________元支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。

四、租賃物的使用與維護(hù)

4.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用中央廚房設(shè)施，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、功能和使用性質(zhì)。

4.2乙方應(yīng)對(duì)中央廚房設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)，確保設(shè)施處于良好狀態(tài)，如因乙方原因?qū)е略O(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

五、租賃物的轉(zhuǎn)租與抵押

5.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處分。

六、租賃物的返還

6.1租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除本合同后，乙方應(yīng)將租賃物返還給甲方。

6.2返還的租賃物應(yīng)保持良好狀態(tài)，如因乙方原因?qū)е略O(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.中央廚房設(shè)施清單

2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的中央廚房設(shè)施，丙方作為技術(shù)服務(wù)提供方，乙方作為承租方，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將位于____________________的中央廚房設(shè)施分租給乙方使用，租賃面積為_(kāi)___________________平方米。

1.2丙方負(fù)責(zé)對(duì)中央廚房設(shè)施進(jìn)行技術(shù)維護(hù)和升級(jí)，確保其正常運(yùn)行。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)___________________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將當(dāng)月租金人民幣_(tái)___________________元支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。

四、技術(shù)服務(wù)及費(fèi)用

4.1丙方負(fù)責(zé)中央廚房設(shè)施的技術(shù)維護(hù)和升級(jí)，技術(shù)服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___________________元/年。

4.2丙方應(yīng)保證技術(shù)服務(wù)質(zhì)量，如因丙方原因?qū)е轮醒霃N房設(shè)施故障，丙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用中央廚房設(shè)施，確保設(shè)施安全、高效運(yùn)行。

5.2甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，不得擅自改變?cè)O(shè)施結(jié)構(gòu)、功能和使用性質(zhì)。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿或合同解除后，將設(shè)施返還至良好狀態(tài)。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用中央廚房設(shè)施，但應(yīng)遵守合同約定。

6.2乙方應(yīng)合理使用設(shè)施，不得造成設(shè)施損壞，如造成損壞應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

6.3乙方應(yīng)按時(shí)支付租金和技術(shù)服務(wù)費(fèi)用。

七、丙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1丙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)中央廚房設(shè)施進(jìn)行技術(shù)維護(hù)和升級(jí)。

7.2丙方應(yīng)保證技術(shù)服務(wù)質(zhì)量，確保設(shè)施正常運(yùn)行。

7.3丙方應(yīng)配合甲方監(jiān)督乙方合理使用設(shè)施。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.中央廚房設(shè)施清單

2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

第三方介入的意義和目的在于，通過(guò)丙方提供技術(shù)服務(wù)，確保中央廚房設(shè)施的高效運(yùn)行，降低甲方維護(hù)成本，同時(shí)提升乙方使用體驗(yàn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)合同條款的制定，保障甲方在租賃過(guò)程中的權(quán)益，確保租賃物的安全、高效運(yùn)行，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的原因如下：

1.甲方作為出租方，對(duì)中央廚房設(shè)施擁有所有權(quán)，對(duì)設(shè)施的維護(hù)和收益負(fù)有直接責(zé)任。

2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用設(shè)施，確保設(shè)施安全、高效運(yùn)行。

3.甲方在違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決方面擁有優(yōu)先權(quán)，保障自身權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的物流倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，丙方作為倉(cāng)儲(chǔ)管理服務(wù)提供方，乙方作為承租方，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將位于____________________的物流倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施分租給乙方使用，租賃面積為_(kāi)___________________平方米。

1.2丙方負(fù)責(zé)對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施進(jìn)行日常管理和維護(hù)，確保其符合乙方運(yùn)營(yíng)需求。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)___________________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將當(dāng)月租金人民幣_(tái)___________________元支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。

四、倉(cāng)儲(chǔ)管理服務(wù)及費(fèi)用

4.1丙方提供倉(cāng)儲(chǔ)管理服務(wù)，服務(wù)內(nèi)容包括但不限于入庫(kù)、出庫(kù)、庫(kù)存管理等。

4.2丙方倉(cāng)儲(chǔ)管理服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___________________元/年。

4.3丙方應(yīng)保證倉(cāng)儲(chǔ)管理服務(wù)質(zhì)量，確保倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施和貨物安全。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)要求丙方提供符合約定的倉(cāng)儲(chǔ)管理服務(wù)，并對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。

5.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)調(diào)整倉(cāng)儲(chǔ)布局，但需提前通知丙方。

5.3乙方有權(quán)在合同到期或提前解除合同時(shí)，要求丙方提供滿意的交接服務(wù)。

六、丙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1丙方有權(quán)根據(jù)乙方需求調(diào)整倉(cāng)儲(chǔ)管理方案，確保服務(wù)質(zhì)量和效率。

6.2丙方應(yīng)保證倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的安全，防止貨物損失或損壞。

6.3丙方應(yīng)提供專(zhuān)業(yè)的倉(cāng)儲(chǔ)管理團(tuán)隊(duì)，確保服務(wù)質(zhì)量。

七、甲方的權(quán)利與義務(wù)

7.1甲方有權(quán)監(jiān)督丙方提供的倉(cāng)儲(chǔ)管理服務(wù)質(zhì)量，確保符合乙方需求。

7.2甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，合理使用倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施。

7.3甲方有權(quán)在合同到期或提前解除合同時(shí)，要求乙方將倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施返還至良好狀態(tài)。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.物流倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施清單

2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保乙方在租賃倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障，包括對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)管理服務(wù)的質(zhì)量要求