商鋪簡易租賃合同范例

商鋪簡易租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪使用權(quán)，現(xiàn)甲方同意將上述商鋪出租給乙方使用，乙方同意承租該商鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1甲方向乙方出租位于__________的商鋪，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物的具體面積、位置、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等詳見附件一：《租賃物詳細描述》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期限屆滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。

三、租賃費用及支付方式

3.1乙方應(yīng)按本合同約定向甲方支付租賃費用。

3.2租賃費用為人民幣__________元/月，租賃期限共計__________個月，總計人民幣__________元。

3.3乙方應(yīng)于每月__________日前將當月租賃費用支付至甲方指定賬戶。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃物，但需遵守以下規(guī)定：

（1）乙方應(yīng)合理使用租賃物，愛護租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

（2）乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

（3）乙方應(yīng)按照租賃物的使用性質(zhì)，合理利用租賃物的功能。

4.2乙方在使用租賃物過程中，如需進行裝修、改造，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔由此產(chǎn)生的相關(guān)費用。

五、租賃物的維修保養(yǎng)

5.1租賃物的維修保養(yǎng)責任：

（1）租賃物在租賃期間的自然磨損、合理損耗，由乙方負責。

（2）因乙方使用不當、故意損壞等原因造成的租賃物損壞，由乙方負責維修或賠償。

（3）租賃物的維修保養(yǎng)費用由乙方承擔。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租賃費用的__________倍。

（2）甲方擅自提高租賃費用的，應(yīng)向乙方退還差額。

6.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租賃費用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付租賃費用的__________倍。

（2）乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，或從事違法活動，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

一、《租賃物詳細描述》

二、甲方身份證明復印件

三、乙方身份證明復印件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪使用權(quán)，為保障甲方權(quán)益，提高商鋪運營效率，現(xiàn)甲方同意將上述商鋪出租給乙方使用，乙方同意承租該商鋪，并引入丙方作為第三方參與租賃關(guān)系，共同保障合同履行。甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1甲方向乙方出租位于__________的商鋪，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物的具體面積、位置、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等詳見附件一：《租賃物詳細描述》。

二、第三方丙方責任

2.1丙方在本合同中作為乙方合作伙伴，負責協(xié)助乙方進行租賃物的經(jīng)營管理和維護。

2.2丙方有權(quán)參與租賃物的經(jīng)營決策，但不得損害甲方的合法權(quán)益。

2.3丙方應(yīng)保證乙方按照合同約定使用租賃物，并承擔相應(yīng)的法律責任。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

3.2租賃期限屆滿，經(jīng)三方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。

四、租賃費用及支付方式

4.1乙方應(yīng)按本合同約定向甲方支付租賃費用。

4.2租賃費用為人民幣__________元/月，租賃期限共計__________個月，總計人民幣__________元。

4.3乙方應(yīng)于每月__________日前將當月租賃費用支付至甲方指定賬戶。

五、租賃物的使用

5.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃物，但需遵守以下規(guī)定：

（1）乙方應(yīng)合理使用租賃物，愛護租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

（2）乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

（3）乙方應(yīng)按照租賃物的使用性質(zhì)，合理利用租賃物的功能。

六、租賃物的維修保養(yǎng)

6.1租賃物的維修保養(yǎng)責任：

（1）租賃物在租賃期間的自然磨損、合理損耗，由乙方負責。

（2）因乙方使用不當、故意損壞等原因造成的租賃物損壞，由乙方負責維修或賠償。

（3）租賃物的維修保養(yǎng)費用由乙方承擔。

七、甲方的權(quán)益保障

7.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方和丙方履行本合同的義務(wù)。

7.2甲方有權(quán)要求乙方和丙方在合同履行過程中提供相關(guān)證明文件和資料。

7.3甲方有權(quán)在乙方和丙方違約時，采取法律手段維護自身權(quán)益。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方未按約定支付租賃費用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付租賃費用的__________倍。

8.2乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，或從事違法活動，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的法律責任。

8.3乙方違反合同約定，損害甲方權(quán)益的，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)的賠償責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

一、《租賃物詳細描述》

二、甲方身份證明復印件

三、乙方身份證明復印件

四、丙方身份證明復印件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為乙方合作伙伴，可協(xié)助乙方進行租賃物的經(jīng)營管理和維護，提高商鋪運營效率。

2.丙方參與經(jīng)營決策，有助于規(guī)避經(jīng)營風險，保障甲方權(quán)益。

3.丙方承擔部分責任，減輕甲方在租賃管理方面的壓力。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為出租方，擁有商鋪的所有權(quán)，本合同旨在保障甲方在租賃關(guān)系中的權(quán)益。

2.甲方通過合同約定，對乙方和丙方的行為進行規(guī)范，確保合同履行。

3.甲方在合同中享有廣泛的權(quán)益，如監(jiān)督權(quán)、要求提供證明文件和資料的權(quán)利等。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪使用權(quán)，乙方有意承租該商鋪用于經(jīng)營，丙方作為乙方在商業(yè)運營方面的合作伙伴，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1甲方向乙方出租位于__________的商鋪，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物的具體面積、位置、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等詳見附件一：《租賃物詳細描述》。

二、第三方丙方責任

2.1丙方在本合同中作為乙方合作伙伴，負責協(xié)助乙方進行租賃物的經(jīng)營管理和維護。

2.2丙方有權(quán)參與租賃物的經(jīng)營決策，并享有相應(yīng)的經(jīng)營收益。

2.3丙方應(yīng)保證乙方按照合同約定使用租賃物，并承擔相應(yīng)的法律責任。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

3.2租賃期限屆滿，經(jīng)三方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。

四、租賃費用及支付方式

4.1乙方應(yīng)按本合同約定向甲方支付租賃費用。

4.2租賃費用為人民幣__________元/月，租賃期限共計__________個月，總計人民幣__________元。

4.3乙方應(yīng)于每月__________日前將當月租賃費用支付至甲方指定賬戶。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方確保租賃物的安全、衛(wèi)生和適宜經(jīng)營的條件。

5.2乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)，根據(jù)市場需求調(diào)整經(jīng)營策略，甲方應(yīng)予以配合。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先續(xù)租租賃物。

六、丙方的權(quán)益

6.1丙方有權(quán)參與租賃物的經(jīng)營決策，分享部分經(jīng)營收益。

6.2丙方有權(quán)對租賃物的運營提出建議，甲方應(yīng)予以考慮。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租賃費用的__________倍。

7.2甲方擅自提高租賃費用的，應(yīng)向乙方退還差額。

7.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔相應(yīng)的法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

一、《租賃物詳細描述》

二、甲方身份證明復印件

三、乙方身份證明復印件

四、丙方身份證明復印件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導的目的和意義：

1.乙方作為承租方，希望通過引入丙方作為合作伙伴，提升自身的商業(yè)