買賣店面房合同范例

買賣店面房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

法定代表人（或負責人）：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

法定代表人（或負責人）：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、買方有意購買賣方擁有的位于____________________的店面房，該店面房基本情況如下：

1.房屋所有權(quán)證號：____________________

2.房屋坐落：____________________

3.土地使用權(quán)證號：____________________

4.土地面積：____________________

5.房屋面積：____________________

6.產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____________________

二、賣方同意出售上述店面房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條店面房買賣

1.1買方同意購買賣方上述店面房，賣方同意出售。

1.2雙方確認，本合同簽訂之日起，賣方將上述店面房的所有權(quán)及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給買方。

1.3本合同簽訂后，賣方應協(xié)助買方辦理過戶手續(xù)，包括但不限于提交相關證明文件、辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記等。

第二條買賣價格及支付方式

2.1本合同約定的買賣價格為人民幣____________________元（大寫：____________________）。

2.2買方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將上述款項支付至賣方指定的銀行賬戶。

2.3買方支付款項后，賣方應向買方出具收款收據(jù)。

第三條交房及交付條件

3.1賣方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將上述店面房交付給買方。

3.2交付的店面房應符合以下條件：

（1）房屋及附屬設施符合設計圖紙、合同約定及國家有關法律法規(guī)的要求；

（2）房屋及附屬設施完好，無損壞、霉變、滲漏等情況；

（3）土地使用證、房屋所有權(quán)證等權(quán)屬證明齊全。

第四條違約責任

4.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

4.2買方未按約定支付款項的，應向賣方支付____________________的違約金。

4.3賣方未按約定交付店面房的，應向買方支付____________________的違約金。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向____________________人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復印件

2.土地使用權(quán)證復印件

3.設計圖紙復印件

4.相關證明文件復印件

5.其他雙方約定的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

注意事項：本合同僅供參考，具體條款請根據(jù)實際情況進行調(diào)整。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

法定代表人（或負責人）：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

法定代表人（或負責人）：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

法定代表人（或負責人）：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、買方有意購買賣方擁有的位于____________________的店面房，該店面房基本情況如下：

1.房屋所有權(quán)證號：____________________

2.房屋坐落：____________________

3.土地使用權(quán)證號：____________________

4.土地面積：____________________

5.房屋面積：____________________

6.產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____________________

二、為保證交易安全，丙方同意為買方提供擔保服務。

三、雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條店面房買賣

1.1買方同意購買賣方上述店面房，賣方同意出售。

1.2雙方確認，本合同簽訂之日起，賣方將上述店面房的所有權(quán)及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給買方。

1.3丙方同意在買方按約定支付款項前，為買方提供擔保，確保買方履行付款義務。

第二條買賣價格及支付方式

2.1本合同約定的買賣價格為人民幣____________________元（大寫：____________________）。

2.2買方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將上述款項支付至賣方指定的銀行賬戶。

2.3買方支付款項后，賣方應向買方出具收款收據(jù)。

2.4丙方在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向買方提供擔保函。

第三條交房及交付條件

3.1賣方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將上述店面房交付給買方。

3.2交付的店面房應符合以下條件：

（1）房屋及附屬設施符合設計圖紙、合同約定及國家有關法律法規(guī)的要求；

（2）房屋及附屬設施完好，無損壞、霉變、滲漏等情況；

（3）土地使用證、房屋所有權(quán)證等權(quán)屬證明齊全。

第四條丙方責任與權(quán)利

4.1丙方在本合同約定的期限內(nèi)，對買方支付款項的義務承擔連帶保證責任。

4.2丙方有權(quán)要求賣方提供相關證明文件，以確認賣方已履行交付房屋的義務。

4.3丙方有權(quán)要求買方按照合同約定支付款項，并有權(quán)從買方支付的款項中直接扣除其擔保責任范圍內(nèi)的款項。

第五條買方權(quán)益

5.1買方有權(quán)要求賣方在規(guī)定時間內(nèi)交付符合約定的店面房。

5.2買方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供擔保服務。

5.3買方有權(quán)在丙方擔保期間，要求丙方承擔因賣方違約而產(chǎn)生的損失。

第六條乙方違約及限制條款

6.1乙方如未按約定交付店面房，應向買方支付人民幣____________________元的違約金。

6.2乙方如未按約定提供土地使用證、房屋所有權(quán)證等權(quán)屬證明，應向買方支付人民幣____________________元的違約金。

6.3乙方如違反合同約定，導致買方遭受損失，應承擔相應的賠償責任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向____________________人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入的意義和目的在于保障買方在支付款項前，能夠得到有效的擔保，降低交易風險。同時，擔保方通過提供擔保服務，能夠獲得一定的收益，并增強其市場信譽。

甲方為主導的目的和意義在于保障甲方的權(quán)益，確保交易安全，降低交易風險。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，使甲方的權(quán)益得到充分保障，確保交易順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

法定代表人（或負責人）：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

法定代表人（或負責人）：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

法定代表人（或負責人）：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、賣方有意出售位于____________________的店面房，買方有意購買該店面房，中介方作為中介服務方，促成買賣雙方達成交易。

二、中介方為保障交易順利進行，提供專業(yè)中介服務。

三、雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條店面房買賣

1.1賣方同意出售位于____________________的店面房，買方同意購買。

1.2雙方確認，本合同簽訂之日起，賣方將上述店面房的所有權(quán)及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給買方。

1.3中介方作為中介服務方，協(xié)助雙方完成交易手續(xù)。

第二條中介服務費用

2.1買賣雙方同意，中介方提供的中介服務費用為人民幣____________________元。

2.2買方應在交易完成后____________________個工作日內(nèi)支付中介服務費用至中介方指定的賬戶。

2.3賣方同意在中介服務費用支付后，向中介方出具收款收據(jù)。

第三條買賣雙方的權(quán)利與義務

3.1賣方有權(quán)要求買方在規(guī)定時間內(nèi)支付購房款。

3.2賣方有權(quán)要求中介方提供專業(yè)、高效的中介服務。

3.3買方有權(quán)要求賣方提供相關證明文件，確保店面房產(chǎn)權(quán)清晰。

3.4買方有權(quán)要求中介方在交易過程中提供必要的協(xié)助。

第四條丙方責任與權(quán)利

4.1中介方負責協(xié)調(diào)買賣雙方簽訂本合同，并確保合同內(nèi)容符合法律法規(guī)。

4.2中介方有權(quán)在交易過程中收取中介服務費用。

4.3中介方有權(quán)要求買賣雙方提供真實、完整的信息，以確保交易順利進行。

第五條買方違約及限制條款

5.1買方如未按約定支付購房款，應向賣方支付人民幣____________________元的違約金。

5.2買方如違反合同約定，導致交易無法完成，應承擔相應的賠償責任。

5.3買方如提供虛假信息，導致交易無法完成，中介方有權(quán)解除合同，并保留追究買方責任的權(quán)利。

第六條賣方權(quán)利與義務

6.1賣方有權(quán)要求買方在規(guī)定時間內(nèi)履行付款義務。

6.2賣方有權(quán)要求中介方提供專業(yè)、高效的中介服務。

6.3賣方有權(quán)要求買方提供真實、完整的購房資料。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向____________________人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)