2024年廣州公積金貸款申請流程

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年廣州公積金貸款申請流程本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（借款人）1.2乙方（貸款銀行）1.3丙方（廣州市住房公積金管理中心）第二條：公積金貸款條件2.1甲方應滿足的公積金貸款基本條件2.2甲方提供的資料和要求第三條：貸款額度、期限及利率3.1貸款額度計算方式3.2貸款期限3.3貸款利率第四條：貸款申請流程4.1甲方提交申請資料4.2乙方審核資料4.3丙方審批貸款4.4貸款發(fā)放及還款第五條：貸款擔保5.1甲方提供的擔保方式5.2擔保物評估與登記5.3擔保責任的履行第六條：合同的變更和終止6.1合同變更條件6.2合同終止條件第七條：違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任7.3丙方違約責任第八條：爭議解決方式8.1雙方協(xié)商解決8.2提交仲裁機構仲裁8.3向人民法院提起訴訟第九條：合同的生效、修改和解除9.1合同生效條件9.2合同修改條件9.3合同解除條件第十條：其他約定10.1信息保密10.2法律法規(guī)變化適應10.3不可抗力第十一條：甲方聲明和承諾11.1甲方聲明11.2甲方承諾第十二條：乙方聲明和承諾12.1乙方聲明12.2乙方承諾第十三條：丙方聲明和承諾13.1丙方聲明13.2丙方承諾第十四條：合同附件14.1附件一：貸款申請表14.2附件二：擔保物清單14.3附件三：貸款合同專用條款第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方（借款人）甲方為向乙方申請公積金貸款的個人，應具備完全民事行為能力，并提供真實、準確、完整的個人信息及資料。1.2乙方（貸款銀行）乙方為承擔公積金貸款業(yè)務的銀行，負責對甲方提交的貸款申請進行審核，發(fā)放貸款，并監(jiān)督甲方按期還款。1.3丙方（廣州市住房公積金管理中心）丙方為負責管理廣州市住房公積金的行政機構，負責對甲方提交的公積金貸款申請進行審批，并監(jiān)督貸款的發(fā)放與回收。第二條：公積金貸款條件2.1甲方應滿足的公積金貸款基本條件（1）具有廣州市住房公積金賬戶，并連續(xù)繳存住房公積金滿一年；（2）具有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，具備還款能力；（3）信用良好，無不良信用記錄；（4）同意提供擔?；蛘咛峁┓弦蟮牡盅何?；（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。2.2甲方提供的資料和要求（1）身份證件、戶口簿、婚姻狀況證明；（2）廣州市住房公積金賬戶信息；（3）穩(wěn)定的經(jīng)濟收入證明；（4）信用報告；（5）擔?；蛘叩盅何餀鄬僮C明；（6）法律法規(guī)規(guī)定的其他資料。第三條：貸款額度、期限及利率3.1貸款額度計算方式甲方公積金賬戶余額的倍數(shù)，但不超過丙方規(guī)定的最高貸款額度。3.2貸款期限貸款期限最長為30年，具體期限由甲方與乙方協(xié)商確定。3.3貸款利率公積金貸款利率按照廣州市住房公積金管理中心的規(guī)定執(zhí)行。第四條：貸款申請流程4.1甲方提交申請資料甲方應按照乙方的要求，向乙方提交完整的貸款申請資料。4.2乙方審核資料乙方對甲方提交的資料進行審核，審核通過后，將資料提交給丙方審批。4.3丙方審批貸款丙方對乙方提交的貸款申請進行審批，審批通過后，通知乙方發(fā)放貸款。4.4貸款發(fā)放及還款乙方按照丙方的通知，將貸款發(fā)放至甲方的賬戶，甲方按照約定的還款方式和期限進行還款。第五條：貸款擔保5.1甲方提供的擔保方式（1）提供符合要求的抵押物；（2）提供擔保人。5.2擔保物評估與登記甲方提供的擔保物需進行評估，并辦理登記手續(xù)。5.3擔保責任的履行甲方未按期還款的，乙方有權按照合同約定，依法處置擔保物，優(yōu)先受償。第六條：合同的變更和終止6.1合同變更條件合同變更需經(jīng)甲方、乙方、丙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同終止條件合同終止的條件如下：（1）甲方按期還款，貸款本息全部結(jié)清；（2）甲方提前還款，且提前還款條件滿足；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。第七條：違約責任7.1甲方違約責任甲方未按期還款的，應當按照合同約定承擔違約責任，包括但不限于支付逾期利息、罰息、違約金等。7.2乙方違約責任乙方未按照約定時間發(fā)放貸款的，應當按照合同約定承擔違約責任。7.3丙方違約責任丙方未按照約定時間審批貸款的，應當按照合同約定承擔違約責任。第八條：爭議解決方式8.1雙方協(xié)商解決甲乙丙三方應通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中發(fā)生的任何爭議和糾紛。8.2提交仲裁機構仲裁如果雙方協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至乙方所在地的仲裁機構進行仲裁。8.3向人民法院提起訴訟如果仲裁未能解決爭議，或者一方拒絕仲裁，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條：合同的生效、修改和解除9.1合同生效條件本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同修改條件合同的修改需經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。9.3合同解除條件合同解除的條件如下：（1）甲乙丙三方協(xié)商一致解除合同；（2）甲方按期還款，貸款本息全部結(jié)清；（3）甲方提前還款，且提前還款條件滿足；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。第十條：其他約定10.1信息保密甲乙丙三方應當對在合同履行過程中獲取的對方信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。10.2法律法規(guī)變化適應如果法律法規(guī)發(fā)生變化，導致本合同的任何條款無效、非法或不可執(zhí)行，該條款將被視為可分的，并不影響其他條款的效力。10.3不可抗力由于不可抗力導致任何一方不能履行或部分履行本合同的，受影響的一方應立即通知其他方，并在合理時間內(nèi)提供相關證明文件。第十一條：甲方聲明和承諾11.1甲方聲明甲方聲明其提供的所有個人信息和資料真實、準確、完整，并承諾按照本合同的約定履行各項義務。11.2甲方承諾甲方承諾在公積金貸款期間，繼續(xù)按時繳存住房公積金，并按期償還貸款本息。第十二條：乙方聲明和承諾12.1乙方聲明乙方聲明其具有合法的貸款資格和資質(zhì)，并承諾按照本合同的約定履行各項義務。12.2乙方承諾乙方承諾按照約定時間和方式發(fā)放貸款，并監(jiān)督甲方按期還款。第十三條：丙方聲明和承諾13.1丙方聲明丙方聲明其具有合法的管理廣州市住房公積金的資格，并承諾按照本合同的約定履行各項義務。13.2丙方承諾丙方承諾按照約定時間和方式審批貸款，并監(jiān)督貸款的發(fā)放與回收。第十四條：合同附件14.1附件一：貸款申請表14.2附件二：擔保物清單14.3附件三：貸款合同專用條款第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入定義及范圍1.1第三方定義本合同中所稱的第三方，包括但不限于：中介機構、評估機構、擔保機構、保險公司、仲裁機構、人民法院等，在合同履行過程中提供服務或進行監(jiān)督的單位或個人。1.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括：貸款審批、貸款發(fā)放、還款監(jiān)督、擔保物評估、爭議解決等合同履行過程中的各個環(huán)節(jié)。第二條：第三方介入后的責任分配2.1第三方責任第三方應按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定，履行其在合同中的職責，保證服務的公正、合法、有效。2.2甲乙方責任甲乙方應配合第三方的各項工作，提供真實、準確、完整的資料和信息，按約定履行合同義務。第三條：第三方介入后的權利分配3.1第三方權利第三方根據(jù)本合同及法律法規(guī)，享有合同約定的權利，包括但不限于：審批貸款、監(jiān)督還款、評估擔保物、解決爭議等。3.2甲乙方權利甲乙方根據(jù)本合同及法律法規(guī)，享有合同約定的權利，包括但不限于：申請貸款、按期還款、要求第三方提供服務、維護自身合法權益等。第四條：第三方介入后的義務分配4.1第三方義務第三方應按照本合同及法律法規(guī)，履行相應的義務，包括但不限于：及時審批貸款、公正評估擔保物、公正解決爭議等。4.2甲乙方義務甲乙方應按照本合同及法律法規(guī)，履行相應的義務，包括但不限于：提供真實信息、按期還款、配合第三方工作等。第五條：第三方責任限額5.1第三方責任限額的確定第三方的責任限額，根據(jù)其提供的服務類型及法律法規(guī)的規(guī)定確定。5.2第三方責任限額的調(diào)整第三方的責任限額，如需調(diào)整，應由甲乙丙三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第六條：第三方介入后的爭議解決6.1第三方介入的爭議解決如第三方介入引起的爭議，應由甲乙丙三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照本合同約定的仲裁或訴訟方式解決。6.2第三方責任的認定如第三方介入引起的爭議涉及第三方責任的認定，甲乙丙三方應按照本合同及法律法規(guī)的規(guī)定，明確第三方的責任。第七條：第三方介入后的額外條款7.1額外條款的制定如本合同履行過程中，需要第三方介入的額外條款，甲乙丙三方應協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。7.2額外條款的履行甲乙丙三方應按照書面補充協(xié)議的約定，履行相應的義務。第八條：第三方與其他各方的關系8.1第三方與甲乙方的關系第三方與甲乙方為合同關系，第三方根據(jù)本合同提供服務，甲乙方按約定履行合同義務。8.2第三方與丙方的關系第三方與丙方為合作關系，第三方根據(jù)丙方的規(guī)定和要求，履行其在合同中的職責。第九條：第三方介入的終止9.1第三方介入終止的條件第三方介入終止的條件如下：（1）第三方完成其在合同中的職責；（2）甲乙丙三方協(xié)商一致終止第三方介入；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。9.2第三方介入終止的程序甲乙丙三方協(xié)商一致后，應簽訂書面終止協(xié)議，明確第三方介入終止的時間、方式等事項。第十條：第三方介入后的其他約定10.1信息保密第三方應保守在合同履行過程中獲取的甲乙丙三方之間的信息秘密，未經(jīng)甲乙丙三方同意，不得向任何第三方泄露。10.2法律法規(guī)變化適應如法律法規(guī)發(fā)生變化，影響本合同的履行，甲乙丙三方應根據(jù)變化情況，協(xié)商一致，調(diào)整本合同的相關條款。10.3不可抗力由于不可抗力導致任何一方不能履行或部分履行本合同的，受影響的一方應立即通知其他方，并在合理時間內(nèi)提供相關證明文件。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：貸款申請表附件二：擔保物清單附件三：貸款合同專用條款附件四：甲方身份證明附件五：乙方貸款資格證明附件六：丙方住房公積金管理中心規(guī)定附件七：第三方服務協(xié)議附件八：評估報告附件九：擔保合同附件十：還款計劃表說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按期還款或提前還款；2.乙方未按約定時間發(fā)放貸款或未履行監(jiān)督還款職責；3.丙方未按約定時間審批貸款或未履行監(jiān)督貸款發(fā)放與回收職責；4.第三方未按約定提供服務或未履行合同義務；5.甲乙丙三方未按約定配合第三方工作或提供不真實、準確、完整的資料和信息。責任認定標準：1.甲方違約責任：甲方應按合同約定承擔違約責任，包括但不限于支付逾期利息、罰息、違約金等；2.乙方違約責任：乙方應按合同約定承擔違約責任，包括但不限于支付逾期利息、罰息、違約金等；3.丙方違約責任：丙方應按合同約定承擔違約責任，包括但不限于支付逾期利息、罰息、違約金等；4.第三方違約責任：第三方應按合同約定承擔違約責任，包括但不限于支付逾期利息、罰息、違約金等；5.甲乙丙三方未配合第三方工作或提供不真實、準確、完整的資料和信息的責任：甲乙丙三方應按合同約定承擔相應責任，包括但不限于支付逾期利息、罰息、違約金等。示例說明：假設甲方未按期還款，根據(jù)合同約定，甲方應支付逾期利息、罰息、違約金等。具體計算方式如下：逾期利息=逾期本金×逾期利率×逾期天數(shù)；罰息=逾期本金×罰息利率×逾期天數(shù)；違約金=逾期本金×違約金利率×逾期天數(shù)。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲乙丙三方之間關于公積金貸款的協(xié)議，明確了三方的權利和義務；2.甲方：指借款人，具有完全民事行為能力，向乙方申請公積金貸款的個人；3.乙方：指承擔公積金貸款業(yè)務的銀行，負責對甲方提交的貸款申請進行審核，發(fā)放貸款，并監(jiān)督甲方按期還款；4.丙方：指廣州市住房公積金管理中心，負責管理廣州