2024年廣州公積金貸款申請(qǐng)流程

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年廣州公積金貸款申請(qǐng)流程本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（借款人）1.2乙方（貸款銀行）1.3丙方（廣州市住房公積金管理中心）第二條：公積金貸款條件2.1甲方應(yīng)滿足的公積金貸款基本條件2.2甲方提供的資料和要求第三條：貸款額度、期限及利率3.1貸款額度計(jì)算方式3.2貸款期限3.3貸款利率第四條：貸款申請(qǐng)流程4.1甲方提交申請(qǐng)資料4.2乙方審核資料4.3丙方審批貸款4.4貸款發(fā)放及還款第五條：貸款擔(dān)保5.1甲方提供的擔(dān)保方式5.2擔(dān)保物評(píng)估與登記5.3擔(dān)保責(zé)任的履行第六條：合同的變更和終止6.1合同變更條件6.2合同終止條件第七條：違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3丙方違約責(zé)任第八條：爭(zhēng)議解決方式8.1雙方協(xié)商解決8.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁8.3向人民法院提起訴訟第九條：合同的生效、修改和解除9.1合同生效條件9.2合同修改條件9.3合同解除條件第十條：其他約定10.1信息保密10.2法律法規(guī)變化適應(yīng)10.3不可抗力第十一條：甲方聲明和承諾11.1甲方聲明11.2甲方承諾第十二條：乙方聲明和承諾12.1乙方聲明12.2乙方承諾第十三條：丙方聲明和承諾13.1丙方聲明13.2丙方承諾第十四條：合同附件14.1附件一：貸款申請(qǐng)表14.2附件二：擔(dān)保物清單14.3附件三：貸款合同專(zhuān)用條款第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方（借款人）甲方為向乙方申請(qǐng)公積金貸款的個(gè)人，應(yīng)具備完全民事行為能力，并提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的個(gè)人信息及資料。1.2乙方（貸款銀行）乙方為承擔(dān)公積金貸款業(yè)務(wù)的銀行，負(fù)責(zé)對(duì)甲方提交的貸款申請(qǐng)進(jìn)行審核，發(fā)放貸款，并監(jiān)督甲方按期還款。1.3丙方（廣州市住房公積金管理中心）丙方為負(fù)責(zé)管理廣州市住房公積金的行政機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)甲方提交的公積金貸款申請(qǐng)進(jìn)行審批，并監(jiān)督貸款的發(fā)放與回收。第二條：公積金貸款條件2.1甲方應(yīng)滿足的公積金貸款基本條件（1）具有廣州市住房公積金賬戶，并連續(xù)繳存住房公積金滿一年；（2）具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，具備還款能力；（3）信用良好，無(wú)不良信用記錄；（4）同意提供擔(dān)?；蛘咛峁┓弦蟮牡盅何?；（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。2.2甲方提供的資料和要求（1）身份證件、戶口簿、婚姻狀況證明；（2）廣州市住房公積金賬戶信息；（3）穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入證明；（4）信用報(bào)告；（5）擔(dān)?；蛘叩盅何餀?quán)屬證明；（6）法律法規(guī)規(guī)定的其他資料。第三條：貸款額度、期限及利率3.1貸款額度計(jì)算方式甲方公積金賬戶余額的倍數(shù)，但不超過(guò)丙方規(guī)定的最高貸款額度。3.2貸款期限貸款期限最長(zhǎng)為30年，具體期限由甲方與乙方協(xié)商確定。3.3貸款利率公積金貸款利率按照廣州市住房公積金管理中心的規(guī)定執(zhí)行。第四條：貸款申請(qǐng)流程4.1甲方提交申請(qǐng)資料甲方應(yīng)按照乙方的要求，向乙方提交完整的貸款申請(qǐng)資料。4.2乙方審核資料乙方對(duì)甲方提交的資料進(jìn)行審核，審核通過(guò)后，將資料提交給丙方審批。4.3丙方審批貸款丙方對(duì)乙方提交的貸款申請(qǐng)進(jìn)行審批，審批通過(guò)后，通知乙方發(fā)放貸款。4.4貸款發(fā)放及還款乙方按照丙方的通知，將貸款發(fā)放至甲方的賬戶，甲方按照約定的還款方式和期限進(jìn)行還款。第五條：貸款擔(dān)保5.1甲方提供的擔(dān)保方式（1）提供符合要求的抵押物；（2）提供擔(dān)保人。5.2擔(dān)保物評(píng)估與登記甲方提供的擔(dān)保物需進(jìn)行評(píng)估，并辦理登記手續(xù)。5.3擔(dān)保責(zé)任的履行甲方未按期還款的，乙方有權(quán)按照合同約定，依法處置擔(dān)保物，優(yōu)先受償。第六條：合同的變更和終止6.1合同變更條件合同變更需經(jīng)甲方、乙方、丙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。6.2合同終止條件合同終止的條件如下：（1）甲方按期還款，貸款本息全部結(jié)清；（2）甲方提前還款，且提前還款條件滿足；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。第七條：違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任甲方未按期還款的，應(yīng)當(dāng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付逾期利息、罰息、違約金等。7.2乙方違約責(zé)任乙方未按照約定時(shí)間發(fā)放貸款的，應(yīng)當(dāng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。7.3丙方違約責(zé)任丙方未按照約定時(shí)間審批貸款的，應(yīng)當(dāng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。第八條：爭(zhēng)議解決方式8.1雙方協(xié)商解決甲乙丙三方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議和糾紛。8.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁如果雙方協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至乙方所在地的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。8.3向人民法院提起訴訟如果仲裁未能解決爭(zhēng)議，或者一方拒絕仲裁，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條：合同的生效、修改和解除9.1合同生效條件本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同修改條件合同的修改需經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面修改協(xié)議。9.3合同解除條件合同解除的條件如下：（1）甲乙丙三方協(xié)商一致解除合同；（2）甲方按期還款，貸款本息全部結(jié)清；（3）甲方提前還款，且提前還款條件滿足；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。第十條：其他約定10.1信息保密甲乙丙三方應(yīng)當(dāng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。10.2法律法規(guī)變化適應(yīng)如果法律法規(guī)發(fā)生變化，導(dǎo)致本合同的任何條款無(wú)效、非法或不可執(zhí)行，該條款將被視為可分的，并不影響其他條款的效力。10.3不可抗力由于不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或部分履行本合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知其他方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。第十一條：甲方聲明和承諾11.1甲方聲明甲方聲明其提供的所有個(gè)人信息和資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并承諾按照本合同的約定履行各項(xiàng)義務(wù)。11.2甲方承諾甲方承諾在公積金貸款期間，繼續(xù)按時(shí)繳存住房公積金，并按期償還貸款本息。第十二條：乙方聲明和承諾12.1乙方聲明乙方聲明其具有合法的貸款資格和資質(zhì)，并承諾按照本合同的約定履行各項(xiàng)義務(wù)。12.2乙方承諾乙方承諾按照約定時(shí)間和方式發(fā)放貸款，并監(jiān)督甲方按期還款。第十三條：丙方聲明和承諾13.1丙方聲明丙方聲明其具有合法的管理廣州市住房公積金的資格，并承諾按照本合同的約定履行各項(xiàng)義務(wù)。13.2丙方承諾丙方承諾按照約定時(shí)間和方式審批貸款，并監(jiān)督貸款的發(fā)放與回收。第十四條：合同附件14.1附件一：貸款申請(qǐng)表14.2附件二：擔(dān)保物清單14.3附件三：貸款合同專(zhuān)用條款第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入定義及范圍1.1第三方定義本合同中所稱的第三方，包括但不限于：中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司、仲裁機(jī)構(gòu)、人民法院等，在合同履行過(guò)程中提供服務(wù)或進(jìn)行監(jiān)督的單位或個(gè)人。1.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括：貸款審批、貸款發(fā)放、還款監(jiān)督、擔(dān)保物評(píng)估、爭(zhēng)議解決等合同履行過(guò)程中的各個(gè)環(huán)節(jié)。第二條：第三方介入后的責(zé)任分配2.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定，履行其在合同中的職責(zé)，保證服務(wù)的公正、合法、有效。2.2甲乙方責(zé)任甲乙方應(yīng)配合第三方的各項(xiàng)工作，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料和信息，按約定履行合同義務(wù)。第三條：第三方介入后的權(quán)利分配3.1第三方權(quán)利第三方根據(jù)本合同及法律法規(guī)，享有合同約定的權(quán)利，包括但不限于：審批貸款、監(jiān)督還款、評(píng)估擔(dān)保物、解決爭(zhēng)議等。3.2甲乙方權(quán)利甲乙方根據(jù)本合同及法律法規(guī)，享有合同約定的權(quán)利，包括但不限于：申請(qǐng)貸款、按期還款、要求第三方提供服務(wù)、維護(hù)自身合法權(quán)益等。第四條：第三方介入后的義務(wù)分配4.1第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照本合同及法律法規(guī)，履行相應(yīng)的義務(wù)，包括但不限于：及時(shí)審批貸款、公正評(píng)估擔(dān)保物、公正解決爭(zhēng)議等。4.2甲乙方義務(wù)甲乙方應(yīng)按照本合同及法律法規(guī)，履行相應(yīng)的義務(wù)，包括但不限于：提供真實(shí)信息、按期還款、配合第三方工作等。第五條：第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額的確定第三方的責(zé)任限額，根據(jù)其提供的服務(wù)類(lèi)型及法律法規(guī)的規(guī)定確定。5.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整第三方的責(zé)任限額，如需調(diào)整，應(yīng)由甲乙丙三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。第六條：第三方介入后的爭(zhēng)議解決6.1第三方介入的爭(zhēng)議解決如第三方介入引起的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙丙三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照本合同約定的仲裁或訴訟方式解決。6.2第三方責(zé)任的認(rèn)定如第三方介入引起的爭(zhēng)議涉及第三方責(zé)任的認(rèn)定，甲乙丙三方應(yīng)按照本合同及法律法規(guī)的規(guī)定，明確第三方的責(zé)任。第七條：第三方介入后的額外條款7.1額外條款的制定如本合同履行過(guò)程中，需要第三方介入的額外條款，甲乙丙三方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。7.2額外條款的履行甲乙丙三方應(yīng)按照書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的義務(wù)。第八條：第三方與其他各方的關(guān)系8.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲乙方為合同關(guān)系，第三方根據(jù)本合同提供服務(wù)，甲乙方按約定履行合同義務(wù)。8.2第三方與丙方的關(guān)系第三方與丙方為合作關(guān)系，第三方根據(jù)丙方的規(guī)定和要求，履行其在合同中的職責(zé)。第九條：第三方介入的終止9.1第三方介入終止的條件第三方介入終止的條件如下：（1）第三方完成其在合同中的職責(zé)；（2）甲乙丙三方協(xié)商一致終止第三方介入；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。9.2第三方介入終止的程序甲乙丙三方協(xié)商一致后，應(yīng)簽訂書(shū)面終止協(xié)議，明確第三方介入終止的時(shí)間、方式等事項(xiàng)。第十條：第三方介入后的其他約定10.1信息保密第三方應(yīng)保守在合同履行過(guò)程中獲取的甲乙丙三方之間的信息秘密，未經(jīng)甲乙丙三方同意，不得向任何第三方泄露。10.2法律法規(guī)變化適應(yīng)如法律法規(guī)發(fā)生變化，影響本合同的履行，甲乙丙三方應(yīng)根據(jù)變化情況，協(xié)商一致，調(diào)整本合同的相關(guān)條款。10.3不可抗力由于不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或部分履行本合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知其他方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：貸款申請(qǐng)表附件二：擔(dān)保物清單附件三：貸款合同專(zhuān)用條款附件四：甲方身份證明附件五：乙方貸款資格證明附件六：丙方住房公積金管理中心規(guī)定附件七：第三方服務(wù)協(xié)議附件八：評(píng)估報(bào)告附件九：擔(dān)保合同附件十：還款計(jì)劃表說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按期還款或提前還款；2.乙方未按約定時(shí)間發(fā)放貸款或未履行監(jiān)督還款職責(zé)；3.丙方未按約定時(shí)間審批貸款或未履行監(jiān)督貸款發(fā)放與回收職責(zé)；4.第三方未按約定提供服務(wù)或未履行合同義務(wù)；5.甲乙丙三方未按約定配合第三方工作或提供不真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料和信息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約責(zé)任：甲方應(yīng)按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付逾期利息、罰息、違約金等；2.乙方違約責(zé)任：乙方應(yīng)按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付逾期利息、罰息、違約金等；3.丙方違約責(zé)任：丙方應(yīng)按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付逾期利息、罰息、違約金等；4.第三方違約責(zé)任：第三方應(yīng)按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付逾期利息、罰息、違約金等；5.甲乙丙三方未配合第三方工作或提供不真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料和信息的責(zé)任：甲乙丙三方應(yīng)按合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于支付逾期利息、罰息、違約金等。示例說(shuō)明：假設(shè)甲方未按期還款，根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)支付逾期利息、罰息、違約金等。具體計(jì)算方式如下：逾期利息=逾期本金×逾期利率×逾期天數(shù)；罰息=逾期本金×罰息利率×逾期天數(shù)；違約金=逾期本金×違約金利率×逾期天數(shù)。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.合同：本合同是指甲乙丙三方之間關(guān)于公積金貸款的協(xié)議，明確了三方的權(quán)利和義務(wù)；2.甲方：指借款人，具有完全民事行為能力，向乙方申請(qǐng)公積金貸款的個(gè)人；3.乙方：指承擔(dān)公積金貸款業(yè)務(wù)的銀行，負(fù)責(zé)對(duì)甲方提交的貸款申請(qǐng)進(jìn)行審核，發(fā)放貸款，并監(jiān)督甲方按期還款；4.丙方：指廣州市住房公積金管理中心，負(fù)責(zé)管理廣州