2024年建筑工程設(shè)計(jì)與施工一體化合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑工程設(shè)計(jì)與施工一體化合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱及代表人1.2乙方名稱及代表人第二條工程概述2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程性質(zhì)2.4工程規(guī)模第三條設(shè)計(jì)與施工一體化服務(wù)內(nèi)容3.1設(shè)計(jì)服務(wù)內(nèi)容3.2施工服務(wù)內(nèi)容第四條合同金額4.1工程總價(jià)款4.2付款方式及進(jìn)度4.3價(jià)格調(diào)整條款第五條合同履行期限5.1設(shè)計(jì)階段期限5.2施工階段期限5.3工程驗(yàn)收期限第六條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求6.1設(shè)計(jì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第七條保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點(diǎn)9.3訴訟時(shí)效第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件第十一條不可抗力11.1不可抗力事件的認(rèn)定11.2不可抗力事件的應(yīng)對措施第十二條合同的生效、終止與續(xù)簽12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同續(xù)簽條件第十三條附件13.1設(shè)計(jì)圖紙及說明13.2施工方案及施工圖紙13.3其他重要文件第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2法律法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方名稱及代表人甲方全稱為：×××公司，法定代表人為：×××。1.2乙方名稱及代表人乙方全稱為：×××建筑公司，法定代表人為：×××。第二條工程概述2.1工程名稱工程名稱為：×××大廈。2.2工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)位于：×××市×××區(qū)×××路×××號。2.3工程性質(zhì)工程性質(zhì)為：商業(yè)辦公綜合樓。2.4工程規(guī)模工程規(guī)模為：地上×××層，地下×××層，總建筑面積為×××平方米。第三條設(shè)計(jì)與施工一體化服務(wù)內(nèi)容3.1設(shè)計(jì)服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)根據(jù)甲方的需求和相關(guān)規(guī)定，完成建筑工程的設(shè)計(jì)工作，包括：建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、電氣設(shè)計(jì)、給排水設(shè)計(jì)、暖通設(shè)計(jì)等。3.2施工服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范，進(jìn)行建筑工程的施工工作，包括：土建施工、安裝施工、裝修施工等。第四條合同金額4.1工程總價(jià)款工程總價(jià)款為×××萬元。4.2付款方式及進(jìn)度甲方按照工程進(jìn)度分階段支付工程款，具體付款方式及進(jìn)度如下：（1）設(shè)計(jì)階段：乙方完成設(shè)計(jì)后，甲方支付設(shè)計(jì)費(fèi)的50%；（2）施工階段：工程進(jìn)度達(dá)到±0時(shí)，甲方支付施工進(jìn)度款的30%；（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付施工進(jìn)度款的20%；（4）剩余的10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后支付。4.3價(jià)格調(diào)整條款合同履行過程中，如遇材料價(jià)格波動(dòng)、政策調(diào)整等因素導(dǎo)致工程造價(jià)發(fā)生較大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。第五條合同履行期限5.1設(shè)計(jì)階段期限乙方應(yīng)在合同簽訂后×個(gè)月內(nèi)完成設(shè)計(jì)工作。5.2施工階段期限乙方應(yīng)在設(shè)計(jì)完成后×個(gè)月內(nèi)完成施工工作。5.3工程驗(yàn)收期限工程驗(yàn)收應(yīng)在施工完成后×個(gè)月內(nèi)完成。第六條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求6.1設(shè)計(jì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)定，保證設(shè)計(jì)質(zhì)量，確保設(shè)計(jì)文件完整、準(zhǔn)確、可靠。6.2施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范，保證施工質(zhì)量，確保工程安全、美觀、實(shí)用。本合同目錄一覽第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任甲方如違反合同約定，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤、質(zhì)量問題或者其他損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的×%。8.2乙方違約責(zé)任乙方如違反合同約定，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤、質(zhì)量問題或者其他損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的×%。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點(diǎn)爭議解決的地點(diǎn)為：×××市×××區(qū)人民法院。9.3訴訟時(shí)效雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)在爭議發(fā)生之日起×年內(nèi)向人民法院提起訴訟，超過該時(shí)效的，對方有權(quán)拒絕承擔(dān)責(zé)任。第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件合同變更應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方同意。變更內(nèi)容應(yīng)符合國家法律法規(guī)和政策規(guī)定，不得損害國家利益、社會公共利益和他人合法權(quán)益。10.2合同解除條件合同解除應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方同意。解除原因包括但不限于：不可抗力、雙方協(xié)商一致、一方違約等。第十一條不可抗力11.1不可抗力事件的認(rèn)定不可抗力事件指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會事件等。11.2不可抗力事件的應(yīng)對措施雙方應(yīng)盡最大努力克服不可抗力事件的影響，減少損失。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第十二條合同的生效、終止與續(xù)簽12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件合同終止條件如下：（1）工程驗(yàn)收合格，雙方簽署驗(yàn)收報(bào)告；（2）合同約定的履行期限屆滿；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.3合同續(xù)簽條件合同續(xù)簽應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方同意。續(xù)簽條件包括但不限于：工程追加投資、合同延期等。第十三條附件13.1設(shè)計(jì)圖紙及說明附件中包含完整的建筑設(shè)計(jì)圖紙、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)圖紙、電氣設(shè)計(jì)圖紙、給排水設(shè)計(jì)圖紙、暖通設(shè)計(jì)圖紙及設(shè)計(jì)說明書。13.2施工方案及施工圖紙附件中包含完整的施工方案、施工圖紙及施工說明書。13.3其他重要文件附件中包含與工程相關(guān)的其他重要文件，如工程量清單、材料合格證、檢測報(bào)告等。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)雙方在合同履行過程中，如需補(bǔ)充其他事項(xiàng)，應(yīng)書面簽署并經(jīng)雙方同意。14.2法律法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)本合同的簽訂、履行、變更、解除、終止和續(xù)簽等，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和政策規(guī)定。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入指在合同履行過程中，除甲乙方外，涉及到的其他方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、政府部門、專業(yè)機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入的范圍包括但不限于：（1）中介方：提供咨詢服務(wù)、協(xié)調(diào)關(guān)系、促成交易等；（2）監(jiān)理方：對工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評估；（3）政府部門：對工程項(xiàng)目的審批、監(jiān)管、執(zhí)法等；（4）專業(yè)機(jī)構(gòu)：提供專業(yè)服務(wù)，如檢測、鑒定、評估等。第二條第三方介入的責(zé)任與義務(wù)2.1第三方介入的責(zé)任第三方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定，履行其職責(zé)，確保工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行。如第三方未履行職責(zé)，導(dǎo)致工程損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.2第三方介入的義務(wù)第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定，不得濫用職權(quán)、謀取不正當(dāng)利益，不得干涉甲乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。第三條第三方介入的權(quán)益保護(hù)3.1第三方權(quán)益的保護(hù)甲乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更、解除或終止與第三方的合同，不得損害第三方的合法權(quán)益。3.2第三方權(quán)益的調(diào)整如第三方未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。如甲乙方與第三方的合同發(fā)生變更、解除或終止，應(yīng)按照合同約定或公平原則，對第三方的權(quán)益進(jìn)行調(diào)整。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同約定、法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范確定。如合同中未明確，雙方可協(xié)商確定。4.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整如第三方未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。第三方責(zé)任限額的調(diào)整應(yīng)根據(jù)損失的大小、合同約定和公平原則進(jìn)行。第五條第三方介入的協(xié)調(diào)與管理5.1第三方協(xié)調(diào)5.2第三方管理甲乙方應(yīng)建立健全第三方管理制度，對第三方進(jìn)行定期評估和考核，確保第三方履行其職責(zé)。第六條第三方介入的變更與解除6.1第三方變更如第三方發(fā)生變更，如合并、分立、破產(chǎn)等，甲乙方有權(quán)要求第三方及時(shí)通知，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同。6.2第三方解除如第三方未能履行其職責(zé)，甲乙方有權(quán)解除與第三方的合同，并依法追究第三方的責(zé)任。第七條第三方介入的違約責(zé)任7.1第三方違約如第三方未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致工程損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2第三方違約的賠償?shù)谌綉?yīng)按照合同約定或公平原則，賠償甲乙方的損失。如損失難以確定，雙方可協(xié)商確定賠償金額。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方爭議解決如甲乙方與第三方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2第三方爭議解決地點(diǎn)第三方爭議解決的地點(diǎn)為：×××市×××區(qū)人民法院。8.3第三方訴訟時(shí)效甲乙方與第三方發(fā)生的爭議，應(yīng)在爭議發(fā)生之日起×年內(nèi)向人民法院提起訴訟，超過該時(shí)效的，對方有權(quán)拒絕承擔(dān)責(zé)任。第九條附件9.1第三方合同及相關(guān)文件附件中包含與第三方簽訂的合同、協(xié)議及相關(guān)文件。9.2第三方資質(zhì)證明附件中包含第三方的資質(zhì)證明、許可證等相關(guān)文件。第十條其他條款10.1雙方約定的其他事項(xiàng)雙方在合同履行過程中，如需補(bǔ)充其他事項(xiàng)，應(yīng)書面簽署并經(jīng)雙方同意。10.2法律法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)本合同的簽訂、履行、變更、解除、終止和續(xù)簽等，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和政策規(guī)定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：建筑設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)描述：包含建筑設(shè)計(jì)的基本圖紙，如平面圖、立面圖、剖面圖等，以及設(shè)計(jì)說明書。附件2：結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)描述：包含結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)的基本圖紙，如基礎(chǔ)平面圖、結(jié)構(gòu)布置圖、節(jié)點(diǎn)詳圖等，以及設(shè)計(jì)說明書。附件3：電氣設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)描述：包含電氣設(shè)計(jì)的基本圖紙，如系統(tǒng)圖、平面圖、立面圖等，以及設(shè)計(jì)說明書。附件4：給排水設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)描述：包含給排水設(shè)計(jì)的基本圖紙，如平面圖、系統(tǒng)圖、節(jié)點(diǎn)詳圖等，以及設(shè)計(jì)說明書。附件5：暖通設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)描述：包含暖通設(shè)計(jì)的基本圖紙，如平面圖、系統(tǒng)圖、立面圖等，以及設(shè)計(jì)說明書。附件6：施工方案詳細(xì)描述：包含施工的整體方案，如施工進(jìn)度計(jì)劃、施工方法、施工組織設(shè)計(jì)等。附件7：施工圖紙?jiān)敿?xì)描述：包含施工的具體圖紙，如細(xì)部構(gòu)造圖、施工節(jié)點(diǎn)圖、施工大樣圖等。附件8：材料合格證詳細(xì)描述：包含工程所需各種材料的合格證或檢測報(bào)告，證明材料的質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。附件9：檢測報(bào)告詳細(xì)描述：包含工程質(zhì)量檢測的報(bào)告，如強(qiáng)度檢測、防雷檢測、防火檢測等。附件10：工程量清單詳細(xì)描述：詳細(xì)列明工程各項(xiàng)工程量及其價(jià)格，作為工程付款的依據(jù)。附件11：合同變更協(xié)議詳細(xì)描述：如合同履行過程中發(fā)生變更，雙方簽署的變更協(xié)議。附件12：設(shè)計(jì)變更通知詳細(xì)描述：如設(shè)計(jì)過程中發(fā)生變更，乙方發(fā)出的設(shè)計(jì)變更通知。附件13：施工變更通知詳細(xì)描述：如施工過程中發(fā)生變更，乙方發(fā)出的施工變更通知。附件14：驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)描述：工程驗(yàn)收合格的報(bào)告，包含驗(yàn)收合格證書及相關(guān)驗(yàn)收資料。附件15：質(zhì)保書詳細(xì)描述：質(zhì)保服務(wù)的詳細(xì)說明，包括質(zhì)保期限、質(zhì)保范圍等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于：1.甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)；2.乙方未按約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)或施工；3.乙方設(shè)計(jì)或施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；4.甲方未按約定提供設(shè)計(jì)所需資料或信息；5.甲方未按約定履行合同義務(wù)，如未按時(shí)支付工程進(jìn)度款；6.乙方未按約定使用合格材料，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題；7.雙方未按約定履行合同，導(dǎo)致工程延期。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：按照合同總價(jià)款的×%計(jì)算違約金；2.損害賠償：根據(jù)實(shí)際損失金額計(jì)算賠償金額；3.延長工期：按照實(shí)際延誤時(shí)間計(jì)算，每天賠償甲方損失金額為×元；4.材料更換：如因乙方使用不合格材料導(dǎo)致質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換合格材料，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；5.工程重做：如因乙方設(shè)計(jì)或施工質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)重做，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。示例說明：假設(shè)乙方未按約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)，甲方有權(quán)按合同約定扣除相應(yīng)違約金。具體計(jì)算方式為：合同總價(jià)款×違約金比例。說明三：法律名詞及解釋：1.建筑設(shè)計(jì)：指根據(jù)使用功能、審美要求、工程技術(shù)、法律法規(guī)等，對建筑物的形狀、結(jié)構(gòu)、材料、設(shè)備、環(huán)境等方面進(jìn)行綜合創(chuàng)作的過程。2.施工：指按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范，通過施工單位組織勞動(dòng)力、材料、設(shè)備等資源，進(jìn)行建筑物的建造活動(dòng)。3.工程驗(yàn)收：指工程項(xiàng)目完成后，由相關(guān)主管部門