2024年建筑工程設計與施工一體化合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑工程設計與施工一體化合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱及代表人1.2乙方名稱及代表人第二條工程概述2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程性質2.4工程規(guī)模第三條設計與施工一體化服務內容3.1設計服務內容3.2施工服務內容第四條合同金額4.1工程總價款4.2付款方式及進度4.3價格調整條款第五條合同履行期限5.1設計階段期限5.2施工階段期限5.3工程驗收期限第六條質量標準與要求6.1設計質量標準6.2施工質量標準第七條保密條款7.1保密內容7.2保密期限7.3違約責任第八條違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點9.3訴訟時效第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件第十一條不可抗力11.1不可抗力事件的認定11.2不可抗力事件的應對措施第十二條合同的生效、終止與續(xù)簽12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同續(xù)簽條件第十三條附件13.1設計圖紙及說明13.2施工方案及施工圖紙13.3其他重要文件第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項14.2法律法規(guī)規(guī)定的其他事項第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方名稱及代表人甲方全稱為：×××公司，法定代表人為：×××。1.2乙方名稱及代表人乙方全稱為：×××建筑公司，法定代表人為：×××。第二條工程概述2.1工程名稱工程名稱為：×××大廈。2.2工程地點工程地點位于：×××市×××區(qū)×××路×××號。2.3工程性質工程性質為：商業(yè)辦公綜合樓。2.4工程規(guī)模工程規(guī)模為：地上×××層，地下×××層，總建筑面積為×××平方米。第三條設計與施工一體化服務內容3.1設計服務內容乙方負責根據(jù)甲方的需求和相關規(guī)定，完成建筑工程的設計工作，包括：建筑設計、結構設計、電氣設計、給排水設計、暖通設計等。3.2施工服務內容乙方負責按照設計圖紙和施工規(guī)范，進行建筑工程的施工工作，包括：土建施工、安裝施工、裝修施工等。第四條合同金額4.1工程總價款工程總價款為×××萬元。4.2付款方式及進度甲方按照工程進度分階段支付工程款，具體付款方式及進度如下：（1）設計階段：乙方完成設計后，甲方支付設計費的50%；（2）施工階段：工程進度達到±0時，甲方支付施工進度款的30%；（3）工程驗收合格后，甲方支付施工進度款的20%；（4）剩余的10%作為質保金，質保期滿后支付。4.3價格調整條款合同履行過程中，如遇材料價格波動、政策調整等因素導致工程造價發(fā)生較大變化，雙方可協(xié)商調整合同價格。第五條合同履行期限5.1設計階段期限乙方應在合同簽訂后×個月內完成設計工作。5.2施工階段期限乙方應在設計完成后×個月內完成施工工作。5.3工程驗收期限工程驗收應在施工完成后×個月內完成。第六條質量標準與要求6.1設計質量標準乙方應按照國家標準和行業(yè)規(guī)定，保證設計質量，確保設計文件完整、準確、可靠。6.2施工質量標準乙方應按照設計圖紙和施工規(guī)范，保證施工質量，確保工程安全、美觀、實用。本合同目錄一覽第八條違約責任8.1甲方違約責任甲方如違反合同約定，導致工程進度延誤、質量問題或者其他損失的，應承擔相應的違約責任，向乙方支付違約金，違約金為合同總價款的×%。8.2乙方違約責任乙方如違反合同約定，導致工程進度延誤、質量問題或者其他損失的，應承擔相應的違約責任，向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的×%。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點爭議解決的地點為：×××市×××區(qū)人民法院。9.3訴訟時效雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應在爭議發(fā)生之日起×年內向人民法院提起訴訟，超過該時效的，對方有權拒絕承擔責任。第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件合同變更應書面簽署，并經雙方同意。變更內容應符合國家法律法規(guī)和政策規(guī)定，不得損害國家利益、社會公共利益和他人合法權益。10.2合同解除條件合同解除應書面簽署，并經雙方同意。解除原因包括但不限于：不可抗力、雙方協(xié)商一致、一方違約等。第十一條不可抗力11.1不可抗力事件的認定不可抗力事件指不能預見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災害、社會事件等。11.2不可抗力事件的應對措施雙方應盡最大努力克服不可抗力事件的影響，減少損失。如不可抗力事件導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決。第十二條合同的生效、終止與續(xù)簽12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件合同終止條件如下：（1）工程驗收合格，雙方簽署驗收報告；（2）合同約定的履行期限屆滿；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.3合同續(xù)簽條件合同續(xù)簽應書面簽署，并經雙方同意。續(xù)簽條件包括但不限于：工程追加投資、合同延期等。第十三條附件13.1設計圖紙及說明附件中包含完整的建筑設計圖紙、結構設計圖紙、電氣設計圖紙、給排水設計圖紙、暖通設計圖紙及設計說明書。13.2施工方案及施工圖紙附件中包含完整的施工方案、施工圖紙及施工說明書。13.3其他重要文件附件中包含與工程相關的其他重要文件，如工程量清單、材料合格證、檢測報告等。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項雙方在合同履行過程中，如需補充其他事項，應書面簽署并經雙方同意。14.2法律法規(guī)規(guī)定的其他事項本合同的簽訂、履行、變更、解除、終止和續(xù)簽等，應遵守國家法律法規(guī)和政策規(guī)定。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入指在合同履行過程中，除甲乙方外，涉及到的其他方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、政府部門、專業(yè)機構等。1.2第三方介入的范圍包括但不限于：（1）中介方：提供咨詢服務、協(xié)調關系、促成交易等；（2）監(jiān)理方：對工程質量、進度、安全等進行監(jiān)督、檢查和評估；（3）政府部門：對工程項目的審批、監(jiān)管、執(zhí)法等；（4）專業(yè)機構：提供專業(yè)服務，如檢測、鑒定、評估等。第二條第三方介入的責任與義務2.1第三方介入的責任第三方應按照法律法規(guī)和合同約定，履行其職責，確保工程項目的順利進行。如第三方未履行職責，導致工程損失的，應承擔相應的責任。2.2第三方介入的義務第三方應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定，不得濫用職權、謀取不正當利益，不得干涉甲乙方的正常經營活動。第三條第三方介入的權益保護3.1第三方權益的保護甲乙方應尊重第三方的合法權益，不得擅自變更、解除或終止與第三方的合同，不得損害第三方的合法權益。3.2第三方權益的調整如第三方未能履行其職責，導致甲乙方損失的，甲乙方有權要求第三方承擔責任。如甲乙方與第三方的合同發(fā)生變更、解除或終止，應按照合同約定或公平原則，對第三方的權益進行調整。第四條第三方責任限額4.1第三方責任限額的確定第三方責任限額應根據(jù)合同約定、法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范確定。如合同中未明確，雙方可協(xié)商確定。4.2第三方責任限額的調整如第三方未能履行其職責，導致甲乙方損失的，甲乙方有權要求第三方承擔責任。第三方責任限額的調整應根據(jù)損失的大小、合同約定和公平原則進行。第五條第三方介入的協(xié)調與管理5.1第三方協(xié)調5.2第三方管理甲乙方應建立健全第三方管理制度，對第三方進行定期評估和考核，確保第三方履行其職責。第六條第三方介入的變更與解除6.1第三方變更如第三方發(fā)生變更，如合并、分立、破產等，甲乙方有權要求第三方及時通知，并根據(jù)實際情況調整合同。6.2第三方解除如第三方未能履行其職責，甲乙方有權解除與第三方的合同，并依法追究第三方的責任。第七條第三方介入的違約責任7.1第三方違約如第三方未能履行其職責，導致工程損失的，第三方應承擔相應的違約責任。7.2第三方違約的賠償?shù)谌綉凑蘸贤s定或公平原則，賠償甲乙方的損失。如損失難以確定，雙方可協(xié)商確定賠償金額。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方爭議解決如甲乙方與第三方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。8.2第三方爭議解決地點第三方爭議解決的地點為：×××市×××區(qū)人民法院。8.3第三方訴訟時效甲乙方與第三方發(fā)生的爭議，應在爭議發(fā)生之日起×年內向人民法院提起訴訟，超過該時效的，對方有權拒絕承擔責任。第九條附件9.1第三方合同及相關文件附件中包含與第三方簽訂的合同、協(xié)議及相關文件。9.2第三方資質證明附件中包含第三方的資質證明、許可證等相關文件。第十條其他條款10.1雙方約定的其他事項雙方在合同履行過程中，如需補充其他事項，應書面簽署并經雙方同意。10.2法律法規(guī)規(guī)定的其他事項本合同的簽訂、履行、變更、解除、終止和續(xù)簽等，應遵守國家法律法規(guī)和政策規(guī)定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：建筑設計圖紙詳細描述：包含建筑設計的基本圖紙，如平面圖、立面圖、剖面圖等，以及設計說明書。附件2：結構設計圖紙詳細描述：包含結構設計的基本圖紙，如基礎平面圖、結構布置圖、節(jié)點詳圖等，以及設計說明書。附件3：電氣設計圖紙詳細描述：包含電氣設計的基本圖紙，如系統(tǒng)圖、平面圖、立面圖等，以及設計說明書。附件4：給排水設計圖紙詳細描述：包含給排水設計的基本圖紙，如平面圖、系統(tǒng)圖、節(jié)點詳圖等，以及設計說明書。附件5：暖通設計圖紙詳細描述：包含暖通設計的基本圖紙，如平面圖、系統(tǒng)圖、立面圖等，以及設計說明書。附件6：施工方案詳細描述：包含施工的整體方案，如施工進度計劃、施工方法、施工組織設計等。附件7：施工圖紙詳細描述：包含施工的具體圖紙，如細部構造圖、施工節(jié)點圖、施工大樣圖等。附件8：材料合格證詳細描述：包含工程所需各種材料的合格證或檢測報告，證明材料的質量符合標準。附件9：檢測報告詳細描述：包含工程質量檢測的報告，如強度檢測、防雷檢測、防火檢測等。附件10：工程量清單詳細描述：詳細列明工程各項工程量及其價格，作為工程付款的依據(jù)。附件11：合同變更協(xié)議詳細描述：如合同履行過程中發(fā)生變更，雙方簽署的變更協(xié)議。附件12：設計變更通知詳細描述：如設計過程中發(fā)生變更，乙方發(fā)出的設計變更通知。附件13：施工變更通知詳細描述：如施工過程中發(fā)生變更，乙方發(fā)出的施工變更通知。附件14：驗收報告詳細描述：工程驗收合格的報告，包含驗收合格證書及相關驗收資料。附件15：質保書詳細描述：質保服務的詳細說明，包括質保期限、質保范圍等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為包括但不限于：1.甲方未按約定時間支付款項；2.乙方未按約定時間完成設計或施工；3.乙方設計或施工質量不符合約定標準；4.甲方未按約定提供設計所需資料或信息；5.甲方未按約定履行合同義務，如未按時支付工程進度款；6.乙方未按約定使用合格材料，導致工程質量問題；7.雙方未按約定履行合同，導致工程延期。違約責任認定標準：1.違約金：按照合同總價款的×%計算違約金；2.損害賠償：根據(jù)實際損失金額計算賠償金額；3.延長工期：按照實際延誤時間計算，每天賠償甲方損失金額為×元；4.材料更換：如因乙方使用不合格材料導致質量問題，乙方應負責更換合格材料，并承擔相應費用；5.工程重做：如因乙方設計或施工質量問題，乙方應負責重做，并承擔相應費用。示例說明：假設乙方未按約定時間完成設計，甲方有權按合同約定扣除相應違約金。具體計算方式為：合同總價款×違約金比例。說明三：法律名詞及解釋：1.建筑設計：指根據(jù)使用功能、審美要求、工程技術、法律法規(guī)等，對建筑物的形狀、結構、材料、設備、環(huán)境等方面進行綜合創(chuàng)作的過程。2.施工：指按照設計圖紙和施工規(guī)范，通過施工單位組織勞動力、材料、設備等資源，進行建筑物的建造活動。3.工程驗收：指工程項目完成后，由相關主管部門