2024年店面資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年店面資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書本合同目錄一覽第一條：店面資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓1.1店面資產(chǎn)的描述1.2轉(zhuǎn)讓價格1.3轉(zhuǎn)讓方式第二條：店面資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的合法性2.1轉(zhuǎn)讓方保證店面資產(chǎn)的合法性2.2轉(zhuǎn)讓方保證店面資產(chǎn)不存在任何法律糾紛第三條：店面資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的稅費(fèi)3.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)3.2受讓方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)第四條：店面資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的過戶手續(xù)4.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提供的過戶資料4.2受讓方應(yīng)提供的過戶資料4.3過戶手續(xù)的辦理流程和時間第五條：店面資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的付款方式5.1付款金額5.2付款時間5.3付款方式第六條：店面資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益6.1受讓方享有的權(quán)益6.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)第七條：店面資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的違約責(zé)任7.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任7.2受讓方的違約責(zé)任第八條：爭議解決方式8.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議8.2如協(xié)商不成，雙方同意提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁第九條：合同的生效、變更和解除9.1合同的生效條件9.2合同的變更條件9.3合同的解除條件第十條：保密條款10.1雙方對合同內(nèi)容和相關(guān)資料予以保密10.2保密期限第十一條：合同的解釋11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充11.2本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有第十二條：合同的簽訂地12.1本合同簽訂地為中華人民共和國省市第十三條：合同的簽訂日期13.1本合同簽訂日期為2024年第十四條：其他約定14.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條：店面資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓1.1店面資產(chǎn)的描述本合同所指的店面資產(chǎn)位于中華人民共和國省市街道號，店鋪面積為平方米，現(xiàn)有裝修狀況良好，可立即投入使用。店鋪現(xiàn)有設(shè)備清單詳見附件一。1.2轉(zhuǎn)讓價格轉(zhuǎn)讓方同意將店面資產(chǎn)連同設(shè)備、存貨等一切可轉(zhuǎn)讓的權(quán)益以人民幣萬元整的價格轉(zhuǎn)讓給受讓方。1.3轉(zhuǎn)讓方式店面資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓將通過雙方簽署本合同，并按照合同約定的條款和條件進(jìn)行。轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證店面資產(chǎn)的合法性，并協(xié)助受讓方完成相關(guān)過戶手續(xù)。第二條：店面資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的合法性2.1轉(zhuǎn)讓方保證店面資產(chǎn)的合法性轉(zhuǎn)讓方保證其對店面資產(chǎn)享有完整的所有權(quán)，該資產(chǎn)未設(shè)押、未涉及任何法律糾紛，也未被任何有權(quán)機(jī)關(guān)查封、扣押或凍結(jié)。2.2轉(zhuǎn)讓方保證店面資產(chǎn)不存在任何法律糾紛轉(zhuǎn)讓方保證店面資產(chǎn)自成立以來，未發(fā)生任何因違法行為導(dǎo)致的法律糾紛，包括但不限于侵權(quán)、合同違約等。第三條：店面資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的稅費(fèi)3.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)本合同簽訂后，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)與店面資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的所有稅費(fèi)，包括但不限于營業(yè)稅、增值稅、契稅等。3.2受讓方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)受讓方應(yīng)承擔(dān)與店面資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的所有稅費(fèi)，包括但不限于印花稅、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)等。第四條：店面資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的過戶手續(xù)4.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提供的過戶資料轉(zhuǎn)讓方應(yīng)按照過戶要求，向受讓方提供所有必要的文件和資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、開戶許可證等。4.2受讓方應(yīng)提供的過戶資料受讓方應(yīng)按照過戶要求，向相關(guān)部門提供所有必要的文件和資料，包括但不限于身份證明、資質(zhì)證明等。4.3過戶手續(xù)的辦理流程和時間雙方應(yīng)共同配合，盡快完成過戶手續(xù)。過戶手續(xù)的辦理流程和時間按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定執(zhí)行。第五條：店面資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的付款方式5.1付款金額受讓方應(yīng)按照本合同約定的價格，以人民幣萬元整的金額向轉(zhuǎn)讓方支付。5.2付款時間受讓方應(yīng)在本合同簽訂之日起七個工作日內(nèi)，向轉(zhuǎn)讓方支付一半的轉(zhuǎn)讓款，即人民幣萬元整；店面資產(chǎn)過戶完成后七個工作日內(nèi)，支付剩余的轉(zhuǎn)讓款，即人民幣萬元整。5.3付款方式付款通過銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行，具體賬戶信息由雙方在合同簽訂前確認(rèn)。第六條：店面資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益6.1受讓方享有的權(quán)益受讓方自過戶完成之日起，享有店面資產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)和收益權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。6.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)第七條：店面資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的違約責(zé)任7.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任轉(zhuǎn)讓方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向受讓方支付違約金，違約金為本合同約定的轉(zhuǎn)讓價格的10%。7.2受讓方的違約責(zé)任受讓方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金為本合同約定的轉(zhuǎn)讓價格的10%。本合同的任何一方未按合同約定履行義務(wù)，均視為違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方的違約行為導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條：爭議解決方式8.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。雙方應(yīng)盡力維護(hù)雙方的合法權(quán)益，保持交易的順利進(jìn)行。8.2如協(xié)商不成，雙方同意提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁如果雙方在爭議發(fā)生后的一定期限內(nèi)未能通過友好協(xié)商解決，任何一方均有權(quán)將爭議提交至雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。雙方同意選擇仲裁委員會進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第九條：合同的生效、變更和解除9.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同的生效不代表雙方對合同以外的任何陳述、保證或條件的責(zé)任。9.2合同的變更條件本合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。任何單方面的變更主張均無效。9.3合同的解除條件本合同解除的條件和程序按照法律規(guī)定和雙方約定執(zhí)行。除非法律或合同另有規(guī)定，任何一方不得單方面解除本合同。第十條：保密條款10.1雙方對合同內(nèi)容和相關(guān)資料予以保密雙方同意對合同的內(nèi)容、談判過程中的通信以及與合同有關(guān)的任何其他信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方披露。10.2保密期限雙方的保密義務(wù)在本合同終止后繼續(xù)有效，延續(xù)期限為五年。第十一條：合同的解釋11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充本合同的任何條款如有未盡事宜，雙方可以另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有，雙方應(yīng)公平、合理地解釋本合同的條款。第十二條：合同的簽訂地12.1本合同簽訂地為中華人民共和國省市本合同在省市簽訂，具有法律效力。第十三條：合同的簽訂日期13.1本合同簽訂日期為2024年本合同的簽訂日期為2024年。第十四條：其他約定14.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)，可在本合同附件中明確。附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)、過戶機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入的具體形式包括但不限于：提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助辦理過戶手續(xù)、提供融資支持等。第二條：第三方的責(zé)任2.1第三方應(yīng)按照本合同的約定，向甲乙方提供專業(yè)服務(wù)，并確保服務(wù)的質(zhì)量和效率。2.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保其提供的服務(wù)不侵犯任何第三方的合法權(quán)益。2.3第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)過程中獲取的甲乙方商業(yè)秘密和個人信息予以保密，未經(jīng)甲乙方同意不得向任何第三方披露。第三條：第三方的權(quán)益3.1第三方根據(jù)本合同約定提供的服務(wù)，有權(quán)獲得相應(yīng)的報酬。3.2第三方在提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由第三方自行承擔(dān)。第四條：第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。4.2甲乙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)。第五條：第三方責(zé)任的限制5.1第三方對其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，但對其無法控制的事項(xiàng)不承擔(dān)責(zé)任。5.2第三方對其提供的服務(wù)范圍內(nèi)的責(zé)任限額為人民幣萬元整。5.3第三方對其提供的服務(wù)范圍內(nèi)的責(zé)任限額，不免除其應(yīng)承擔(dān)的刑事責(zé)任。第六條：第三方介入的程序6.1甲乙方如需第三方介入，應(yīng)提前與第三方協(xié)商，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同。6.2甲乙方與第三方簽訂的服務(wù)合同，應(yīng)提交給另一方備案。6.3第三方介入的具體程序，由甲乙方與第三方協(xié)商確定。第七條：第三方介入的變更和解除7.1甲乙方與第三方簽訂的服務(wù)合同，如需變更或解除，應(yīng)提前與第三方協(xié)商一致。7.2服務(wù)合同的變更或解除，不影響本合同的履行。第八條：第三方介入的違約責(zé)任8.1第三方違反服務(wù)合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2第三方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條：爭議解決9.1第三方與甲乙方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。第十條：本部分的生效本部分自雙方簽字蓋章之日起生效。本部分的生效不影響本合同其他部分的效力。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：店面資產(chǎn)清單詳細(xì)列出店面資產(chǎn)的所有具體物品和設(shè)備，包括但不限于家具、設(shè)備、存貨等。附件二：店面資產(chǎn)權(quán)屬證明提供店面資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明、使用權(quán)證明等相關(guān)文件，證明店面資產(chǎn)的合法性。附件三：過戶資料清單詳細(xì)列出過戶所需的所有資料和文件，包括但不限于身份證明、資質(zhì)證明等。附件四：服務(wù)合同甲乙方與第三方簽訂的服務(wù)合同，包括服務(wù)內(nèi)容、報酬、責(zé)任限制等詳細(xì)條款。附件五：付款憑證提供付款的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或者其他有效付款證明。附件六：店面資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓完成后店面運(yùn)營管理協(xié)議詳細(xì)列出店面資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓完成后，受讓方如何進(jìn)行店面的運(yùn)營和管理。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于：1.轉(zhuǎn)讓方未按照約定提供店面資產(chǎn)或提供的資產(chǎn)不符合約定。2.轉(zhuǎn)讓方未按照約定承擔(dān)稅費(fèi)責(zé)任。3.受讓方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓款。4.受讓方未按照約定進(jìn)行過戶手續(xù)。5.第三方未按照約定提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合質(zhì)量要求。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同約定的轉(zhuǎn)讓價格的10%。2.違約方的違約行為導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若轉(zhuǎn)讓方未按照約定提供店面資產(chǎn)，受讓方有權(quán)要求轉(zhuǎn)讓方支付違約金，并有權(quán)要求轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)因未能提供資產(chǎn)而導(dǎo)致的損失賠償。說明三：法律名詞及解釋：1.店面資產(chǎn)：指位于中華人民共和國省市街道號的店面及其附屬設(shè)施和設(shè)備。2.轉(zhuǎn)讓價格：指甲乙方約定的店面資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓