房房買賣合同

房房買賣合同合同編號(hào)：_______________________甲方：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________簽訂日期：_______________________簽訂地址：_______________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，就房房買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本情況房產(chǎn)位置及結(jié)構(gòu)a.甲方同意將位于_______________________的房產(chǎn)出售給乙方。b.房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)______________________平方米，具體房屋結(jié)構(gòu)和格局見(jiàn)附帶的房產(chǎn)圖紙。c.房產(chǎn)的土地使用權(quán)年限至_______________________年，乙方購(gòu)買后可以享有剩余年限的土地使用權(quán)。d.甲方確認(rèn)房產(chǎn)沒(méi)有任何未解除的抵押、債務(wù)或產(chǎn)權(quán)糾紛，且該房產(chǎn)沒(méi)有涉及產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議或第三方權(quán)利。房產(chǎn)狀態(tài)說(shuō)明a.甲方保證房屋的設(shè)施完好，包括但不限于電力、水管、暖氣等基礎(chǔ)設(shè)施。b.房屋內(nèi)無(wú)重大安全隱患，且在交易時(shí)未發(fā)生自然災(zāi)害或人為損害。c.房屋的裝修和附屬設(shè)施如有變化，甲方應(yīng)提前告知乙方。d.甲方確認(rèn)房屋未涉及租賃、抵押等其他法律關(guān)系，乙方可根據(jù)合同約定順利接收。房屋交付時(shí)間與方式a.房產(chǎn)交付的時(shí)間定于_______________________，乙方應(yīng)按時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收。c.乙方應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽署交接確認(rèn)書(shū)。d.甲方在交付房產(chǎn)時(shí)應(yīng)提供合法的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證書(shū)及其他相關(guān)文件。第二條交易價(jià)格及支付方式房產(chǎn)交易總價(jià)a.雙方商定房產(chǎn)交易總價(jià)為_(kāi)______________________人民幣。b.交易價(jià)格已包括房產(chǎn)本身及附屬設(shè)施的全部費(fèi)用，但不包括物業(yè)費(fèi)用、稅費(fèi)等額外費(fèi)用。c.若雙方在交易過(guò)程中發(fā)生其他費(fèi)用應(yīng)另行商定并在附加條款中注明。支付方式與支付時(shí)間a.乙方應(yīng)在簽訂本合同后支付首付款人民幣_(tái)______________________元。b.余款人民幣_(tái)______________________元應(yīng)在房產(chǎn)交付時(shí)支付。c.乙方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方確認(rèn)的支付方式進(jìn)行。d.甲方應(yīng)提供有效的收款憑證，并在收到款項(xiàng)后及時(shí)確認(rèn)。稅費(fèi)承擔(dān)a.房產(chǎn)交易的相關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)，包括但不限于房產(chǎn)交易稅、契稅等。b.甲方應(yīng)按照法律規(guī)定繳納與房產(chǎn)出售相關(guān)的稅費(fèi)。c.乙方在支付款項(xiàng)時(shí)應(yīng)確保款項(xiàng)的金額無(wú)誤，并按時(shí)向稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納相應(yīng)稅款。d.若因稅費(fèi)問(wèn)題導(dǎo)致交易延誤或爭(zhēng)議，雙方應(yīng)共同協(xié)商解決。第三條雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)a.甲方有權(quán)在合同約定的時(shí)間內(nèi)按合同要求交付房產(chǎn)，確保房產(chǎn)沒(méi)有任何法律糾紛。b.甲方應(yīng)在合同簽署后按時(shí)完成相關(guān)手續(xù)，并確保交易過(guò)程的順利進(jìn)行。c.甲方應(yīng)提供完整的房產(chǎn)資料，并在房產(chǎn)交付時(shí)為乙方辦理相關(guān)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。d.甲方應(yīng)配合乙方驗(yàn)收房產(chǎn)并及時(shí)解決發(fā)現(xiàn)的任何問(wèn)題。乙方的權(quán)利與義務(wù)a.乙方有權(quán)要求甲方按合同約定的時(shí)間和條件交付房產(chǎn)。b.乙方應(yīng)按照合同約定的價(jià)格和支付方式支付房款。c.乙方有責(zé)任按時(shí)驗(yàn)收房產(chǎn)，并簽署驗(yàn)收確認(rèn)書(shū)。d.乙方應(yīng)履行合同中的其他義務(wù)，如協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)等。違約責(zé)任a.任何一方違反合同條款，應(yīng)賠償對(duì)方因此受到的全部損失。b.甲方未按時(shí)交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金或解除合同。c.乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)暫停交付房產(chǎn)，并要求乙方支付違約金。d.違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。第四條保密條款保密義務(wù)a.雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)機(jī)密、個(gè)人隱私等信息保密。b.除法律規(guī)定或雙方另有書(shū)面約定外，任何一方不得向第三方披露與本合同相關(guān)的信息。c.甲方與乙方應(yīng)采取合理措施，防止商業(yè)秘密外泄或被濫用。d.雙方應(yīng)在合同終止后繼續(xù)履行保密義務(wù)，直至該商業(yè)秘密成為公共信息。違反保密義務(wù)的責(zé)任a.如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此造成的全部損失。b.雙方應(yīng)采取合理措施保護(hù)對(duì)方的商業(yè)秘密不被泄露。c.如果發(fā)生信息泄露，違約方應(yīng)主動(dòng)披露信息泄露的具體情況。d.如果違反保密條款導(dǎo)致合同無(wú)效，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。保密期限a.本合同的保密條款自簽訂之日起生效，并在合同履行完畢后繼續(xù)有效。b.保密義務(wù)不受合同履行期限限制，即便合同結(jié)束，保密義務(wù)仍然有效。c.雙方應(yīng)在保密期內(nèi)不進(jìn)行任何違反保密協(xié)議的行為。d.保密期滿后，雙方可以共享合同內(nèi)容，但涉及商業(yè)秘密的部分需繼續(xù)保密。第五條爭(zhēng)議解決爭(zhēng)議的解決方式a.本合同的爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。b.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院進(jìn)行裁決。c.爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他未爭(zhēng)議部分。d.雙方應(yīng)盡量通過(guò)調(diào)解解決爭(zhēng)議，避免訴訟給雙方造成不必要的損失。法律適用a.本合同的解釋與執(zhí)行適用中華人民共和國(guó)的相關(guān)法律法規(guī)。b.若合同內(nèi)容與現(xiàn)行法律法規(guī)相抵觸，雙方應(yīng)協(xié)商修改。c.合同修改應(yīng)以書(shū)面形式為準(zhǔn)，任何口頭協(xié)議無(wú)效。d.法律未規(guī)定事項(xiàng)，雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)守信原則協(xié)商解決。第六條其他條款合同的生效a.本合同自雙方代表簽字之日