租賃合同通知函

租賃合同通知函合同編號：_______________________甲方：_______________________乙方：_______________________第一條：租賃合同目的與范圍a.本租賃合同的主要目的是明確甲方與乙方在租賃過程中各自的責(zé)任和義務(wù)。①甲方同意將其合法擁有的物業(yè)租賃給乙方使用。②租賃期內(nèi)，乙方有權(quán)根據(jù)合同約定使用租賃物業(yè)，但須遵守合同中所有相關(guān)規(guī)定。③本合同適用于雙方簽訂后，乙方對租賃物業(yè)的使用管理。④租賃物業(yè)的具體位置、面積及相關(guān)設(shè)施，應(yīng)根據(jù)合同附件予以明確。b.租賃物業(yè)的具體用途與限制①乙方應(yīng)僅將租賃物業(yè)用于商業(yè)目的，不得擅自更改使用性質(zhì)。②甲方有權(quán)對乙方使用物業(yè)的情況進(jìn)行定期檢查，確保符合約定用途。③乙方不得擅自對物業(yè)進(jìn)行結(jié)構(gòu)性改變或增添設(shè)備，除非事先得到甲方書面同意。④如乙方違反用途限制，甲方有權(quán)提前終止合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。c.租賃期與租金支付①本合同的租賃期為____年，自合同簽訂之日起生效。②乙方應(yīng)按期支付租金，具體金額和支付時間見合同附件。③租金支付方式包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、支票或其他雙方協(xié)商一致的支付方式。④租金支付逾期時，乙方需支付滯納金，并按甲方要求繼續(xù)履行合同。第二條：雙方的權(quán)利與義務(wù)a.甲方的義務(wù)①甲方應(yīng)確保所出租物業(yè)具有合法的產(chǎn)權(quán)，并能夠按時交付給乙方使用。②甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)提供物業(yè)的基本維護(hù)和修理服務(wù)，確保乙方正常使用。③甲方需對物業(yè)的合法性、設(shè)施和設(shè)備的完好性負(fù)責(zé)，提供必要的改造支持。④如甲方需提前終止合同，應(yīng)提前通知乙方，并按合同規(guī)定支付賠償金。b.乙方的義務(wù)①乙方應(yīng)按時支付租金，并履行合同中所有其他財務(wù)義務(wù)。②乙方應(yīng)妥善使用物業(yè)，不得損害物業(yè)設(shè)施，出現(xiàn)問題應(yīng)及時通知甲方處理。③乙方需按時向甲方報告物業(yè)使用情況，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行定期報告。④乙方不得將物業(yè)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方，除非得到甲方書面同意。c.雙方的共同責(zé)任①雙方應(yīng)確保合同中的各項(xiàng)條款得到遵守，并按照約定的時間和方式履行合同義務(wù)。③如合同履行過程中出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。④在履行合同過程中，如任何一方因不可抗力因素導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)，雙方應(yīng)互相諒解，并協(xié)商解決方式。第三條：保密條款a.保密內(nèi)容的范圍①雙方在履行本合同過程中所獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)信息等均屬于保密內(nèi)容。②保密內(nèi)容包括但不限于商業(yè)計劃、客戶信息、財務(wù)數(shù)據(jù)等涉及雙方經(jīng)營的核心信息。③雙方應(yīng)對所有保密信息嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露。④保密義務(wù)適用于合同簽訂前后及合同履行期間。b.保密義務(wù)的履行①雙方承諾，在合同期內(nèi)及合同終止后，持續(xù)履行保密義務(wù)。②雙方應(yīng)確保其員工、代理人及其他相關(guān)人員理解并遵守本保密條款。③若一方違反保密義務(wù)，需承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給對方造成的損失。④雙方應(yīng)采取合理措施確保保密信息不被泄露，如建立信息保護(hù)機(jī)制、限制訪問權(quán)限等。c.保密信息的使用限制①保密信息僅可在合同履行過程中使用，不得用于與合同無關(guān)的其他目的。②雙方不得將保密信息轉(zhuǎn)交給未經(jīng)授權(quán)的第三方，除非法律或政府機(jī)構(gòu)要求披露。③如合同履行結(jié)束或提前終止，乙方應(yīng)將所有涉及甲方的保密信息返還或銷毀。④若一方違反上述條款，另一方有權(quán)要求賠償，并可解除合同。第四條：合同終止與爭議解決a.合同終止的條件①雙方可在租賃期滿時通過協(xié)商達(dá)成一致，終止合同或續(xù)簽合同。②如乙方違反合同條款，甲方有權(quán)提前終止合同。③如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。④雙方在履行合同期間，如遇其他無法解決的困難，可共同討論是否終止合同。b.爭議解決方式①如合同履行過程中出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)盡量通過友好協(xié)商解決。②若協(xié)商未果，雙方可通過仲裁或訴訟方式解決爭議，仲裁機(jī)構(gòu)或法院地點(diǎn)由雙方協(xié)商確定。③雙方同意，爭議解決期間仍應(yīng)繼續(xù)履行合同中未涉及爭議的部分。④雙方應(yīng)盡力減少爭議解決過程中產(chǎn)生的額外費(fèi)用，確保合同履行不受影響。c.其他條款①本合同的任何修改或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方書面同意并作為合同附件。②本合同的效力受雙方簽字蓋章后生效，且合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。③如本合同某些條款無效或無法執(zhí)行，不影響其他條款的效力。④本合同未盡事宜，雙方