倉(cāng)庫(kù)租金管理協(xié)議（2024年版）

倉(cāng)庫(kù)租金管理協(xié)議（2024年版）合同/協(xié)議編號(hào)：__________________

甲方：__________________

乙方：__________________

鑒于甲方擁有位于__________________的倉(cāng)庫(kù)，乙方有意租賃該倉(cāng)庫(kù)用于__________________，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就倉(cāng)庫(kù)租金管理事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的

本協(xié)議旨在明確甲方出租倉(cāng)庫(kù)的租金標(biāo)準(zhǔn)、支付方式及雙方的權(quán)利義務(wù)，確保甲方和乙方的合法權(quán)益得到充分保障。

二、簽訂背景

鑒于甲方倉(cāng)庫(kù)空置，乙方為滿足自身業(yè)務(wù)發(fā)展需求，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成租賃協(xié)議。

三、租賃期限

本協(xié)議租賃期限自__________________起至__________________止，共計(jì)__________________年。

四、租金標(biāo)準(zhǔn)

1.乙方租賃甲方倉(cāng)庫(kù)每月租金為人民幣_(tái)_________________元整（大寫：__________________）。

2.租金按月支付，乙方應(yīng)于每月__________________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

五、支付方式

乙方支付租金時(shí)，可采用現(xiàn)金、支票或銀行轉(zhuǎn)賬等方式，具體方式由雙方協(xié)商確定。

本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

主要條款內(nèi)容：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.甲方應(yīng)確保倉(cāng)庫(kù)設(shè)施完好，滿足乙方存儲(chǔ)需求，包括但不限于照明、通風(fēng)、消防等基本條件。

2.甲方應(yīng)提供倉(cāng)庫(kù)出入登記服務(wù)，確保貨物安全。

3.甲方應(yīng)按照乙方要求，對(duì)倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行必要的管理和維護(hù)。

二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

1.甲方應(yīng)保證倉(cāng)庫(kù)內(nèi)環(huán)境清潔、干燥、無(wú)蟲害、無(wú)污染，確保乙方貨物存儲(chǔ)質(zhì)量。

2.倉(cāng)庫(kù)內(nèi)設(shè)施設(shè)備應(yīng)定期檢查，確保正常運(yùn)行，如出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)及時(shí)維修或更換。

三、價(jià)格支付

1.租金按月支付，乙方應(yīng)在每月的指定日期前向甲方支付當(dāng)月租金。

2.如遇國(guó)家政策調(diào)整，租金標(biāo)準(zhǔn)可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，但需提前通知乙方。

3.乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。

四、保密條款

1.雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

2.保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后______年。

五、違約責(zé)任

1.如甲方未按照約定提供倉(cāng)庫(kù)服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。

2.如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并保留追索其他違約責(zé)任的權(quán)利。

3.如雙方因履行本協(xié)議產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方對(duì)本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

2.雙方對(duì)本協(xié)議的履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

3.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本協(xié)議附件作為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

甲方代表（簽字）：__________________

乙方代表（簽字）：__________________

雙方權(quán)利與義務(wù)詳細(xì)說(shuō)明：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

a.收取乙方按約定支付的租金。

b.甲方有權(quán)對(duì)乙方使用倉(cāng)庫(kù)的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守本協(xié)議的約定。

c.如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)采取必要措施維護(hù)自身合法權(quán)益。

2.甲方義務(wù)：

a.甲方應(yīng)確保倉(cāng)庫(kù)設(shè)施符合國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，并提供必要的安全防護(hù)措施。

b.甲方應(yīng)保證倉(cāng)庫(kù)的清潔、通風(fēng)、照明等基本條件滿足乙方存儲(chǔ)需求。

c.甲方應(yīng)按乙方要求提供倉(cāng)庫(kù)出入登記服務(wù)，確保貨物安全。

d.甲方應(yīng)按照乙方要求，對(duì)倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行必要的管理和維護(hù)，確保倉(cāng)庫(kù)設(shè)施的正常運(yùn)行。

e.甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方關(guān)于倉(cāng)庫(kù)租金調(diào)整、政策變化等信息。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方權(quán)利：

a.乙方有權(quán)按約定使用倉(cāng)庫(kù)，并享有甲方提供的服務(wù)。

b.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的安全保障，確保貨物安全。

c.乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方改進(jìn)。

d.乙方有權(quán)要求甲方在合同期內(nèi)不得隨意提高租金。

2.乙方義務(wù)：

a.乙方應(yīng)按約定支付租金，不得逾期支付。

b.乙方應(yīng)合理使用倉(cāng)庫(kù)，不得擅自改變倉(cāng)庫(kù)結(jié)構(gòu)，不得存放違禁物品。

c.乙方應(yīng)愛護(hù)倉(cāng)庫(kù)設(shè)施，不得損壞倉(cāng)庫(kù)設(shè)施。

d.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方制定的倉(cāng)庫(kù)管理制度。

e.乙方應(yīng)妥善保管貨物，不得因自身原因造成貨物損失或損壞。

f.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行倉(cāng)庫(kù)的檢查、清理等工作。

三、合作方式

1.甲方與乙方應(yīng)保持良好的溝通，及時(shí)解決合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的問題。

2.雙方應(yīng)本著互信互利的原則，共同維護(hù)合同的正常履行。

3.如遇特殊情況，雙方應(yīng)協(xié)商解決，確保合同的順利進(jìn)行。

4.雙方應(yīng)共同遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害國(guó)家利益和社會(huì)公共利益。

5.雙方應(yīng)積極配合對(duì)方進(jìn)行倉(cāng)庫(kù)的檢查、清理等工作，確保倉(cāng)庫(kù)的整潔、安全。

6.雙方應(yīng)共同維護(hù)倉(cāng)庫(kù)的聲譽(yù)，不得損害對(duì)方合法權(quán)益。

合同有效期限、變更、終止等條件詳細(xì)說(shuō)明：

一、合同有效期限

1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年，自協(xié)議生效之日起計(jì)算。

2.合同期滿后，如雙方無(wú)異議，本協(xié)議自動(dòng)續(xù)簽______年。

二、合同的變更

1.未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更本協(xié)議的內(nèi)容。

2.如因不可抗力因素或其他特殊原因?qū)е卤緟f(xié)議部分條款需要變更，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商，并簽訂書面變更協(xié)議，變更后的協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

三、合同的解除

1.任何一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除合同。

2.如遇國(guó)家政策調(diào)整，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行，雙方協(xié)商一致后，可以解除合同。

3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任，合同自行終止。

四、合同的終止

1.合同期滿或解除后，雙方應(yīng)立即辦理合同終止手續(xù)，并各自退還對(duì)方已交付的款項(xiàng)。

2.合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余貨物和倉(cāng)庫(kù)設(shè)施。

五、爭(zhēng)議解決機(jī)制

1.雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、法律適用和管轄法院

1.本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、終止及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

2.雙方因本協(xié)議產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄。

七、合同效力

1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。

2.本協(xié)議未盡事宜，按國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)慣例執(zhí)行。

3.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

雙方需要準(zhǔn)備的附件：

1.甲方提供的附件：

a.倉(cāng)庫(kù)產(chǎn)權(quán)證明文件或租賃證明文件；

b.倉(cāng)庫(kù)設(shè)施清單及使用說(shuō)明；

c.倉(cāng)庫(kù)安全管理制度；

d.倉(cāng)庫(kù)租金繳納憑證；

e.其他與倉(cāng)庫(kù)使用相關(guān)的文件或資料。

2.乙方提供的附件：

a.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照或相關(guān)行業(yè)資質(zhì)證明；

b.乙方法定代表人或授權(quán)代表的身份證明；

c.乙方貨物存儲(chǔ)計(jì)劃及安全措施；

d.乙方支付租金的銀行賬戶信息；

e.其他與乙方使用倉(cāng)庫(kù)相關(guān)的文件或資料。

雙方應(yīng)確保提供的附件真實(shí)、完整、有效，并在合同簽訂前提交給對(duì)方審閱。如有需要，雙方可就附件內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或修改，并在合同中予以明確。

雙方簽字、蓋章位置及日期：

1.甲方簽字、蓋章位置：

-甲方代表簽字：__________________

-甲方蓋章：__________________

-簽字、蓋章日期：____年__月__日

2.乙方簽字、蓋章位置：

-乙方代表簽字：____________