房屋買賣合同在線網(wǎng)簽

房屋買賣合同在線網(wǎng)簽合同編號：__________房屋買賣合同在線網(wǎng)簽甲方（賣方）：1.名稱：__________2.地址：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系電話：__________乙方（買方）：1.名稱：__________2.地址：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系電話：__________第一條房屋基本情況1.1房屋坐落：__________（房屋地址）1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________（房屋結(jié)構(gòu)）1.3房屋面積：__________（房屋面積）1.4房屋所有權(quán)證號：__________第二條房屋交易價格2.1雙方確認(rèn)，該房屋的交易價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將購房款項支付至甲方指定的賬戶。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條甲方陳述與保證4.1甲方保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、抵押情況等影響房屋交易的瑕疵。4.2甲方保證該房屋符合國家和地方關(guān)于房屋質(zhì)量和安全的相關(guān)規(guī)定。第五條乙方陳述與保證5.1乙方保證其提供的購房款項來源合法，不存在任何法律糾紛。5.2乙方保證按照本合同的約定履行付款義務(wù)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方未按照本合同約定交付房屋的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金計算方式為：逾期交付天數(shù)×購房款項的____%。6.3乙方未按照本合同約定支付購房款項的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金計算方式為：逾期付款天數(shù)×購房款項的____%。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完畢之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明3.房屋買賣合同草稿4.房屋買賣合同簽批稿5.購房款項支付憑證6.房屋過戶登記申請書7.房屋過戶登記證明8.相關(guān)法律法規(guī)和政策文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定交付房屋，認(rèn)定違約。2.甲方未保證房屋權(quán)屬清晰，認(rèn)定違約。3.甲方未保證房屋質(zhì)量符合規(guī)定，認(rèn)定違約。4.乙方未按照合同約定支付購房款項，認(rèn)定違約。5.乙方未協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)：指房屋所有人依法對房屋及其附屬設(shè)施享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.購房款項：指乙方按照合同約定支付給甲方的購買房屋的價款。3.違約金：指一方違反合同約定，按照約定或者法定方式向另一方支付的賠償金。4.過戶手續(xù)：指將房屋所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的法定程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到甲方延遲交付房屋：解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，并要求甲方按照合同約定交付房屋。2.遇到乙方延遲支付購房款項：解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，并要求乙方按照合同約定支付購房款項。3.遇到房屋過戶手續(xù)辦理緩慢：解決辦法：甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，提供必要證件和資料，加快辦理進(jìn)度。4.遇到房屋權(quán)屬糾紛：解決辦法：雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，解決權(quán)屬糾紛。五、所有應(yīng)用場景：1.個人之間的房屋買賣。2.企業(yè)之間的房屋買賣